Chuyển nhượng lô đất 1ha trong CCN Trung Lương Hà Nam cực đẹp

xã Trung Lương, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam
Ngày đăng: 02/02/2024

Diện tích: 1ha

Giá: Thoả thuận

Mục đích: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp dệt may, Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

 

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy:
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 1ha

Cụ thể tại cụm công nghiệp Trung Lương Quy mô dự án 10,6ha, vị trí: Phía Đông giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường ĐT.495B (theo quy hoạch); phía Nam giáp đường QL21B (Phủ Lý-Mỹ Lộc); phía Bắc giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư hiện trạng. Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng 80.625.000.000 đồng; tiến độ dự án 2019-2020. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Lô đất 1ha trong CCN Trung Lương Hà Nam có vị trí nằm tại nơi tập trung dân cư đông đúc, rất tiện lợi cho việc tuyển nhân công và dễ dàng trong việc liên kết vùng với các khu công nghiệp. Lô đất đã có mặt bằng, đã ra sổ, xây tường bao quanh, được nhà đầu tư đóng thuế hàng năm lần, rất thích hợp cho đầu tư xây dựng nhà máy gia công sản xuất kết cấu thép……

I. Thông tin sơ bộ về lô đất 1ha trong CCN Trung Lương Hà Nam

– Diện tích: 1ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp dệt may, Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

lô đất 1ha trong CCN Trung Lương Hà Nam

Chi tiết về lô đất 1ha trong CCN Trung Lương Hà Nam

Vị trí: Lô đất nằm trong cụm công nghiệp Trung Lương Hà Nam thuộc xã Trung Lương, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam

Vị trí liên kế vùng; Từ Cụm công nghiệp có thể kết nối đến các vùng công nghiệp, các trung tâm lớn, cụ thể:

– Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 72 km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 103 km

– Cách cảng biển quốc tế hải Phòng: 104 km

Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư ( 2069)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, xây tường bao quanh.

II. Tổng quan về Cụm công nghiệp Trung Lương Hà Nam

Khu công nghiệp Trung Lương

Quy mô dự án 10,6ha, vị trí: Phía Đông giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường ĐT.495B (theo quy hoạch); phía Nam giáp đường QL21B (Phủ Lý-Mỹ Lộc); phía Bắc giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư hiện trạng. Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng 80.625.000.000 đồng; tiến độ dự án 2019-2020. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày ký quyết định.

Vị trí: cụm công nghiệp Trung Lương thuộc xã Trung Lương, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam
Phía Bắc giáp đất dự tữ phát triển và khu dân cư hiện trạng

Phía Nam giáp đường quốc lộ 21B

Phía Đông giáp đất dự trữ phát triển và khu dân cư

Phía Tây giáp đường ĐT. 495

Khoảng cách

Cách Trung Tâm Hà Nội 72 km

Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 103 km

Đường thủy -Cách cảng Hải Phòng: 104 km

Đường bộ: Nằm trên quốc lộ 38 gần quốc lộ 1A , 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Diện tích:10 ha
Thời hạn: 50 năm (từ năm 2019)
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
Định hướng cụm công nghiệp : Trung Lương được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành dự kiến thu hút các ngành nghề như:

  • Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
  • Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
  • Công nghiệp dệt may
  • Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Hà Nam dân số khoảng 883.927 người, trong đó 65% dân số là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp

III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Khu công nghiệp Trung Lương

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn cụm công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường cụm công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn cụm công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong cụm công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong cụm công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống thông tin liên lạc: cụm công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của cụm công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: cụm công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

  • Phí quản lý:

Phí quản lý cụm công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

IV. Hiện trạng & Ưu đãi thu hút đầu tư của CCN Trung Lương

Khu công nghiệp Trung Lương

– Các Nhà đầu tư thứ cấp khi mua kcn sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi thuế và tiền thuê đất như:

+ Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải đóng trong vòng 5 năm tiếp theo tính từ ngày có thu nhập chịu thuế của dự án đầu tư trong KCN.

+ Ưu đãi về thuế nhập khẩu và xuất khẩu hàng hoá. Đặc biệt miễn thuế với những sản phẩm hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư vào những dự án có ưu đãi về thuế nhập khẩu tại địa phương.

+ Ưu đãi về miễn giảm thuế đất và thuế sử dụng đất: Miễn tiền thuê đất của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) ; 11 năm tiếp theo với dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Trên đây là bài viết về Đất Cụm công nghiệp Trung Lương, Hà Nam – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Trung Lương, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

0/5(0 Reviews)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch