Chuyển nhượng 1ha đất khu công nghiệp Tân Bình, Bình Dương

I. Thông tin lô đất trong khu công nghiệp Tân Bình

Diện tích: 10.000 ha ~ 1ha

Giá: Theo thông tin từ KCN Tân Bình, giá thuê đất là 98,90 đồng/m²/năm, được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước. Đối với khu mở rộng, giá thuê là 10.440 đồng/m²/năm.

Mục đích: Với mục tiêu là sẽ hướng đến khu công nghiệp đầu tiềm năng, là dự án trọng điểm nằm trong vùng kinh tế phía Nam Việt Nam. TBIP ưu tiên các ngành công nghiệp chế biến nông lâm sản, sản xuất đồ gỗ, công nghiệp phục vụ nông nghiệp, sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, dược phẩm, mỹ phẩm và chế biến thực phẩm.

Thông tin chi tiết về lô đất trong Khu công nghiệp

Vị trí lô đất: Nằm trong khu công nghiệp Tân Bình thuộc tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

Lợi thế về vị trí giao thông: Cách trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương 15 km và Thành phố Hồ Chí Minh 51 km về phía Tây Bắc. Vị trí này thuận lợi cho việc kết nối giao thông và tiếp cận nguồn nguyên liệu từ Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên thông qua tuyến đường ĐT 741

Giá thuê đất: Theo thông tin từ KCN Tân Bình, giá thuê đất là 98,90 đồng/m²/năm, được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước. Đối với khu mở rộng, giá thuê là 10.440 đồng/m²/năm.

Diện tích lô đất tối thiểu: 10.000 m².

Thời hạn thuê đất: Lên đến 50 năm.

Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam với tải trọng H30, đảm bảo cho container và các phương tiện vận chuyển hàng hóa lưu thông thuận tiện. Hệ thống cấp điện đấu nối từ lưới điện quốc gia, cung cấp ổn định cho toàn khu công nghiệp. Nhà máy nước sạch có công suất 14.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 10.000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại A theo TCVN.

=> Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Tân Bình là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Tổng quan về Khu công nghiệp Tân Bình

KCN Tân Bình tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 352,5 ha. Được thành lập năm 2012, khu công nghiệp này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thuận lợi cho giao thông và kết nối với các tỉnh Tây Nguyên. Ngoài ra Hạ tầng được đầu tư bài bản với hệ thống đường nội bộ tiêu chuẩn H30, nhà máy nước công suất 14.000 m³/ngày đêm, hệ thống xử lý nước thải 10.000 m³/ngày đêm, và nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia.

Vị trí giao thông thuận lợi:

• Gần tuyến đường ĐT 741, thuận tiện kết nối với Bình Phước và Tây Nguyên.
• Dễ dàng tiếp cận cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch đến các tuyến giao thông quan trọng
• Kết nối cảng biển, sân bay,
  ✔ Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A
  ✔ Tuyến đường ĐT 741 kết nối với Bình Phước và Tây Nguyên.
  ✔ Gần các khu công nghiệp lớn: VSIP, Mỹ Phước, Sóng Thần.

Khoảng cách:

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 51km
• Cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một: 22km
• Cách Thành phố mới Bình Dương: 15km
• Cách TP. Biên Hòa: 35km
• Cách Tân Cảng, g, Cát Lái: 55 km
• Cách cảng Sài Gòn: 58 km
• Cách cảng container quốc tế Sóng Thần: 35km
• Cách cảng container Thạnh Phước: 25km
• Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 55 km
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 65 km

Ngành nghề thu hút đầu tư

TBIP ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm, bao gồm:

✔ Chế biến nông lâm sản, thực phẩm

✔ Sản xuất đồ gỗ, nội thất

✔ Dược phẩm, mỹ phẩm

✔ Công nghiệp hỗ trợ, vật liệu xây dựng

✔ Sản xuất hàng tiêu dùng, linh kiện điện tử

III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích

Giao thông: Đường nội bộ tiêu chuẩn H30, kết nối thuận lợi với ĐT 741, Quốc lộ 13.

Điện: Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp 110/22kV.

Nước: Nhà máy nước sạch công suất 14.000 m³/ngày đêm.

Xử lý nước thải: Công suất 10.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A.

Thoát nước & PCCC: Hệ thống riêng biệt, trụ nước chữa cháy dọc các tuyến đường.

Viễn thông & internet: Đường truyền tốc độ cao từ VNPT, Viettel, FPT.

Logistics: Gần cảng Cát Lái (~55 km), sân bay Tân Sơn Nhất (~50 km).

Tiện ích: Dịch vụ kho bãi, khu nhà ở công nhân đang phát triển.

=> Tóm lại: Hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp.

IV. Hiện Trạng và Ưu đãi của KCN

Tính đến nay Khu công nghiệp Tân Bình (TBIP) tại Bình Dương đã đạt được những kết quả đáng kể trong thu hút đầu tư. Tính đến cuối năm 2021, TBIP đã thu hút 66 dự án, bao gồm 33 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn 1.834 tỷ đồng và 33 dự án FDI với tổng vốn 294,6 triệu USD, tạo việc làm cho khoảng 11.000 lao động.

Hiện tại chủ đầu tư cần hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng theo quy hoạch được duyệt. Việc này sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư và nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp.

Ưu đãi