Cho thuê xưởng có văn phòng tại KCN Yên Phong, Bắc Ninh diện tích 3000m2

Cho thuê xưởng diện tích 3000m2 có sẵn văn phòng trong KCN Yên Phong

Khu công nghiệp Yên Phong là KCN thu hút nguồn vốn FDI lớn nhất miền Bắc. Khu công nghiệp đã thu  hút được dòng vốn FDI lên tới hơn 10 tỉ USD góp phần lớn đưa Bắc Ninh nhiều năm liền lọt Top 10 cả nước về thu hút vốn FDI.

Redsunland – Bất động sản công nghiệp được ủy quyền cho thuê cho thuê xưởng tại Khu công nghiệp Yên Phong. Tiềm năng đầu tư cho các doanh nghiệp thuê diện tích xưởng cỡ trung, đầu tư sản xuất hiện đại với cơ sở hạ tầng đồng bộ tại KCN Yên Phong.

I. Vị trí nhà xưởng

Nhà xưởng nằm trong KCN Yên Phong, Xã Đông Phong, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh

II. Thông tin chi tiết nhà xưởng

– Diện tích: Nhà xưởng 2700m2; Văn phòng 300m2
– Hệ thống PCCC vòng ngoài
– Cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ Khu công nghiệp
– Sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng
– Đường và nhà xưởng rộng rãi, container đỗ trước cửa
– Hồ sơ pháp lý đầy đủ

III. Giá thuê

Nhà xưởng 5,6$/1m2

Văn phòng: 6,1$/1m2 (đã bao gồm phí hạ tầng)

IV. Thông tin Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Giang

Tổng quan về khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh

1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Yên Phong của tỉnh Bắc Ninh được thành lập theo quyết định số 1467/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh có tổng diện tích 658 ha, là KCN hiện đại hàng đầu tại miền Bắc – Việt Nam. Khu công nghiệp đã thu hút được dòng vốn FDI lên tới hơn 10 tỷ USD góp phần lớn đưa Bắc Ninh nhiều năm liền lọt vào Top 10 cả nước về thu hút vốn FDI.
Số doanh nghiệp đang hoạt động: với hơn 100 doanh nghiệp Phần lớn là doanh nghiệp nước ngoài FDIs đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản.
Với rất nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc lớn đang hoạt động tại KCN Yên Phong trong đó có nhiều thương hiệu nổi tiếng như: Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… KCN Yên Phong được coi là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư Hàn Quốc. Chủ đầu tư Viglacera nhận được nhiều giải thưởng liên quan đến KCN Yên Phong.
– Năm 2013, Viglacera đạt giải thưởng quốc tế “International Property Award”, hạng mục Nhà phát triển KCN tốt nhất Việt Nam cho KCN Yên Phong.
– Năm 2014, KCN Yên Phong được Bộ Xây dựng trao giải thưởng “Công trình chất lượng cao năm 2014”

2. Thông tin về vị trí

Khu công nghiệp Yên Phong nằm ngay sát quốc lộ 18, kết nối giao thông đến các vị trí trọng yếu thuận tiện bằng cả đường sắt, đường bộ, đường biển, đường hàng không, cách sân bay Nội Bài 22km (20’), và cách Hà Nội 35km (45’), cách cảng Hải Phòng 110km (2h), cách cảng biển nước sâu Cái Lân 120km (2h30). Với các lợi thế tiếp cận giao thông như vậy, khu công nghiệp Yên Phong đảm bảo thuận tiện cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp di chuyển công nhân và hàng hóa.

3. Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự

Bắc Ninh với nguồn nhân lực trẻ dồi dào đảm bảo đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và các cán bộ chuyên môn dễ cùng nhau tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình. Mức lương tối thiểu căn cứ nghị định 157/2018/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành vào ngày 16/11/2018 là 3.710.000 VNĐ tương ứng với 160 USD / người /tháng. Mức lương trung bình công nhân: 180-250 USD /người / tháng. Mức lương trung bình của đội ngũ Kỹ sư/ Nhân viên văn phòng/ Kỹ thuật viên: 250-500 USD/người/ tháng. Mức lương quản lý như Trưởng phòng kế hoạch/ Quản đốc/Kế toán trưởng : 600-800 USD / người/ tháng. Mức lương trung bình của Giám đốc: 1000- 1500 USD / người/ tháng.

Thông tin về cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Yên Phong

Về giao thông nội khu, các tuyến giao thông trong khu công nghiệp được xây dựng theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, đảm bảo tiếp cận các khu đất đã xây. Trong từng khu vực đều có bãi đỗ xe riêng. Hệ thống giao thông trong khu vực không những đáp ứng nhu cầu về vận chuyển mà còn đóng vai trò là trục không gian kiến trúc cảnh quan tạo bộ mặt cho các KCN trật tự và thống nhất. Các làn chính
2 làn xe rộng 80m. Các đường nhánh rộng 40m và 25m.

Về nguồn cấp điện, nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua bốn trạm biến áp đặt ngay tại KCN Yên Phong 110/22kV với công suất 9×63 MVA. Công suất điện thiết kế lớn như vậy đảm bảo được yêu cầu sản xuất của tất cả các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. Hệ thống điện được đầu tư hoàn chỉnh và kết nối đến từng nhà máy.
Về nguồn cấp nước, KCN Yên Phong có nhà máy cấp nước sạch được thiết kế qua 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 với công suất 36.000m3/ngày đêm và giai đoạn 2 bổ sung công suất 22.000m3/ ngày đêm (nguồn nước lấy từ nguồn nước ngầm và nguồn nước sông Cầu). Đường kính ống cấp nước từ D150mm- D400mm, độ sâu đặt ống trung bình từ 0,9m-1,5m, được thiết kế hoàn thiện trong
toàn khu đảm bảo cung cấp nước sạch đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp.

Về hệ thống xử lý nước thải, chất thải, Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước thải từ các nhà máy được xử lý cục bộ tại cơ sở sản xuất tiêu chuẩn quy định mới xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN và được dẫn tới trạm xử lý nước thải tập trung. Sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường mới xả vào hệ thống thoát nước ngoài khu công nghiệp.
Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là từ D800m-D1250mm trên nguyên tắc tự chảy. Hệ thống xử lý nước thải và chất thải được nhà máy xử lý nước thải với công suất giai đoạn I là 28.000m3/ngày đêm, giai đoạn 2 bổ sung thêm công suất 12.000m3/ ngày đêm.
(Lượng nước thải được tính bằng 80% nước cấp). Đường kính ống thoát nước thải D300mm – D750mm.
Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và xử lý tại bãi thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh.
Về dịch vụ viễn thông, Hệ thống viễn thông thông tin liên lạc gồm tổng đài vệ tinh 4.000 số, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhanh chóng và yêu cầu về mọi việc thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
Về hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m-150m, đường kính ống cứu hỏa D-125 mm nhằm đảm bảo ứng cứu kịp thời nếu không may xảy ra tai nạn cháy nổ trong khu công nghiệp.
Về cảnh quan và tiện ích khác, diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm 30%. Ngoài ra, các tiện ích nhà xưởng sản xuất, Nhà kho, Nhà điều hành , Nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ (Nhà để xe, Nhà bảo vệ, trạm điện , bể nước PCCC) là những công trình đã được xây dựng và thiết kế xây dựng hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian quy hoạch- kiến trúc phù hợp với cảnh quan Khu công nghiệp.

Mã: Nhà xưởng KCN Yên Phong, Bắc Ninh