Nhà xưởng Sông Công là giải pháp hạ tầng hiện đại với tổng diện tích cho thuê hơn 124.000 m2, sẵn sàng bàn giao ngay cho doanh nghiệp đa ngành. Tọa lạc tại vị trí chiến lược cách Hà Nội 65 km, mức giá thuê chỉ 4 USD/m2 và diện tích cho thuê linh hoạt từ 6.000 m2 nhà xưởng Sông Công chính là lựa chọn tối ưu để doanh nghiệp bứt phá sản xuất tại tâm điểm công nghiệp Thái Nguyên.
I. Tổng quan dự án nhà xưởng Sông Công
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu tổng quan về dự án Nhà xưởng cho thuê tại Sông Công như sau:
- Tên dự án: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê (RBF for lease) tại Sông Công, Thái Nguyên
- Giá thuê: 4$/m2
- Loại hình: Nhà xưởng 1 tầng + 1 tầng lửng làm văn phòng
- Tổng diện tích cho thuê: 124.267,5 m2
- Diện tích cho thuê tối thiểu: 6.250 m2
- Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm
- Thời gian bàn giao: Sẵn sàng bàn giao ngay
- Phù hợp với doanh nghiệp đa dạng ngành nghề như cơ khí, công nghiệp chế biến chế tạo, điện tử, lắp ráp ô tô, dệt may, da giày…
II. Vị trí địa lý và kết nối giao thông nhà xưởng Sông Công
Vị trí thuận lợi
Nhà xưởng cho thuê sở hữu vị trí thuận lợi tại khu vực Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa
- Sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận tiện trong khu vực
- Khoảng cách gần với các nhà đầu tư lớn: Samsung Thái Nguyên, Masan High-Tech, Trina Solar, Sunny Opotech
- Nằm trong khu vực có lực lượng lao động dồi dào và chất lượng cao đứng thứ 3 cả nước. Trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 31 trường đại học, cao đẳng, trường nghề, đào tạo 4.500 lao động ngành điện tử công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo đến năm 2030
Nhà đầu tư tại đây có thể giao thương thuận tiện với các vùng kinh tế Bắc Thủ đô Hà Nội và cũng thuận lợi khi kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khác như TP. Thái Nguyên, Tam Đảo (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh. Ngoài ra, từ dự án cũng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm sản xuất điện tử, bán dẫn, ô tô tại Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc…
Kết nối giao thông
- Cách thành phố Thái Nguyên: khoảng 10 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 65 km
- Cách cửa khấu Hữu Nghị, cửa khẩu Tân Thanh (Lạng Sơn): khoảng 160 km
- Cách cảng Hải Phòng: khoảng 170 km
III. Tiêu chuẩn kỹ thuật nhà xưởng Sông Công
Nhà xưởng cho thuê tại Sông Công, Thái Nguyên được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo chất lượng đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Diện tích dự án: 200.000 m2 – Mật độ xây dựng 62,13% – Thời hạn cho thuê: GCNQSDĐ đến năm 2070
- Tổng diện tích sàn (GFA): 124.267,5 m2
- Diện tích cho thuê (NLA) tối thiểu: 6.250 m2
- Diện tích sân đường: 35.732,5 m2 – Cây xanh, bồn hoa: 20%
- Hình dạng: Xưởng xây sẵn 1 tầng
- Kết cấu: Xưởng khung thép tiền chế
- Nền móng: Ép cọc, địa chất tốt. Nền nhà được đầm chắc đảm bảo tải trọng máy móc công nghiệp nặng 3,5 tấn/m2
- Chiều cao: 9,5 – 16 m
- Tải trọng sàn: 4,5 – 5 tấn/m2
- Hệ thống cấp điện: Công suất 15.000 kVA. Ứng dụng hệ thống điện xanh hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải khí nhà kính và góp phần bảo vệ môi trường bền vững
- Hệ thống xử lý nước thải: Ứng dụng công nghệ tiên tiến, hệ thống xử lý toàn bộ nước thải sinh hoạt và sản xuất một cách hiệu quả và bền vững. Quá trình vận hành được tự động hóa, đảm bảo thân thiện với môi trường và giảm thiêu đến hệ sinh thái xung quanh. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại B theo QCVN.
- Hệ thống PCCC: Nghiệm thu đầy đủ
- Tiện ích bổ sung: Tầng lửng làm văn phòng trong xưởng, căn tin, bảo vệ 24/7, CCTV…
IV. Giá thuê và phí dịch vụ nhà xưởng Sông Công
- Giá thuê nhà xưởng (không bao gồm phí quản lý và duy tu hạ tầng): 4 USD/m2/tháng
- Tiến độ thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán 6 tháng
- Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm
- Ưu đãi giá thuê: Thuê xưởng 5 năm trở lên được miễn phí 2 tháng tiền thuê
- Phí quản lý: 1.000 VND/m2
- Giá điện và nước sạch: Theo quy định của Chính phủ
V. Chính sách ưu đãi và hỗ trợ khách thuê nhà xưởng Sông Công
Các doanh nghiệp thuê xưởng Sông Công sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 75% tổng mức đầu tư dự án
- Linh hoạt điều chỉnh diện tích cho thuê theo nhu cầu đầu tư
- Tư vấn giải pháp xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu riêng của doanh nghiệp
Trên đây là thông tin về Dự án Nhà xưởng KCN Sông Công – lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất – logistics tại Việt Nam, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
Để được tư vấn chi tiết về nhu cầu thuê xưởng tại Khu Công nghiệp Sông Công nói riêng và các Khu Công nghiệp Thái Nguyên nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
