Lô đất 7000m2 trong KCN Thuận Thành 2 Bắc Ninh cực đẹp, mặt tiền rộng. Lô đất phù hợp với các ngành nghề sản xuất bao bì; Sản xuất lương thực, thực phẩm…
khu công nghiệp Thuận Thành 2 có vị trí thuận lợi, nằm sát quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ, cách Hà Nội 55km, cách TP Băc Ninh 15km, cách cảng Hải Phòng 100km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 60km, vô cùng dễ dàng cho việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh miền Bắc. Mức giá hiện nay vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng thực tế của khu công nghiệp cũng như so với các khu công nghiệp lân cận, vậy nên có thể nói để đầu tư vào đây là cực kỳ lý tưởng.
Đây là một trong những khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bắc Ninh, được thiết kế để thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến, và công nghệ cao.
I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong KCN Thuận Thành 2 Bắc Ninh
– Diện tích: 7.000M2
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: được quy hoạch với mục đích chính là thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực công nghiệp, chế biến, và sản xuất. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, lô đất này là lựa chọn lý tưởng để xây dựng nhà máy, trung tâm logistics, hoặc các cơ sở sản xuất quy mô lớn để xây dựng nhà xưởng sản xuất bao bì; Sản xuất lương thực, thực phẩm…
Thông tin chi tiết về lô đất 7000m2 trong KCN Thuận Thành 2 Bắc Ninh
Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp thuận Thành 2, TP Bắc Ninh , thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Thuận Thành, thành phố Bắc Ninh gần các trục giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với Hà Nội và các khu vực lân cận.
Khoảng cách:
-Cách thủ đô Hà Nội khoảng 55 km.
– Cách cảng Hải Phòng khoảng 100 km.
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km.
– Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 140 km.
– Cách cửa khẩu Việt-Trung khoảng 135 km.
Diện tích: 7.000m2
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định tại Điều 126 Luật đất đai năm 2013
Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước với các ưu đãi về thuế và đất đai.
Hiện trạng : Lô đất đã được san nền sạch sẽ, xung quanh đang được nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng
=> Với diện tích rộng rãi, vị trí đắc địa, gần các trục giao thông quan trọng, và cơ sở hạ tầng đồng bộ, chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Lô đất này là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn phát triển sản xuất và kinh doanh lâu dài mang đến tiềm năng phát triển vượt trội. Được quy hoạch trong một khu công nghiệp với các tiêu chuẩn cao về môi trường và dịch vụ, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, công nghệ cao, chế biến thực phẩm, và nhiều ngành nghề khác.
II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Thuận Thành 2, Bắc Ninh
Diện tích: Với diện tích 250 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Thuận Thành 2 phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
Thời hạn: 50 năm (2011-2061)
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
Ngành nghề thu hút đầu tư : Thuận Thành 2 được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
Nguồn nhân lực: Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Các lô đất được chia ô bàn cờ cực đẹp
Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
Hệ thống giao thông nội bộ:
+ Đường trục chính rộng 32 m với 4 làn xe
+ Đường nhánh rộng 32 m với 2 làn xe
+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Thuận Thành 2 được cấp điện từ lưới điện quốc gia trạm biến áo 110/22kV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc lô đất đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu. nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất hiện tại 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Khu công nghiệp có lượng nước thải 10.665 m3/ngày đêm và chất thải rắn 60 tấn/ ngày . Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra hệ thống chung
- Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
- Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
IV. Hiện Trạng và Ưu đãi KCN Thuận Thành 2 Bắc Ninh
KCN Thuận Thành II đã lấp đầy 100% diện tích với gần 60 dự án đầu tư từ các quốc gia như Trung Quốc, Đài Loan và Việt Nam. Các dự án tiêu biểu bao gồm sản xuất giấy, tấm pin năng lượng mặt trời, dây thép không gỉ và dụng cụ thể thao.
=> Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Thuận Thành II là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ưu đãi đầu tư
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế
Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm: Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh
Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm:
- Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;
- Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;
- Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu
—
Trên đây là bài viết về lô đất trong KCN Thuận Thành 2 Bắc Ninh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Thuận Thành 2, Bắc Ninh , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
