chuyển nhượng 3,7ha đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B, Thái Nguyên cần

huyện Phú Bình và huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Ngày đăng: 19/02/2024
  • Diện tích: 3,7ha tương đương 37.000 m2
  • Giá: Thỏa thuận
  • Mục đích: Khu công nghiệp Điềm Thụy B thu hút nhóm ngành vật liệu xây dựng, chế tọa và sản xuất sau luyện thép , sản xuất vi, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin.

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy:
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 4,5 ha

Thái Nguyên là khu vực tiềm năng cho những khu công nghiệp phát triển, một trong đó là Khu Công Nghiệp Điềm Thụy Thái Nguyên. Trong đó Lô 3,7ha nằm trong Khu công nghiệp Điềm Thụy B đã san lấp mặt bằng, có giấy tờ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng. KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên diện tích 170ha do Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

I. Thông tin sơ bộ về lô 3,7ha đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B, Thái Nguyên

đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B

Diện tích: 3,7ha tương đương 37.000m2

Giá: 68 USD/m2

Mục đích: Sản xuất phụ tùng, linh kiện ô tô, Cơ khí chế tạo máy, ô tô, vật liệu xây dựng; Sản xuất thiết bị điện, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin; Sản xuất công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; Sản xuất, chế biến thực phẩm; Sản xuất thiết bị y tế và các sản phẩm thuộc ngành công nghệ cao khác…

Thông tin chi tiết lô đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B, Thái Nguyên

đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B

Đối với ưu thế vượt trội thì địa lý thuận lợi của khu công nghiệp Điềm Thụy Phú Bình Thái Nguyên là điều không thể bỏ qua. Nơi đây nằm trong khu quy hoạch của 2 huyện Phổ Yên và Phú Bình nên nhìn chung thì giao thông rất thuận lợi. Theo đó, cụm công nghiệp nằm giữa Hà Nội và Thái Nguyên được xem là trung tâm giáo dục lớn cả nước.

Vị trí: Xã Điềm Thụy, xã Thượng Đình huyện Phú Bình và xã Hồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Diện tích: 3,7ha

Hồ sơ pháp lý: Đã có báo đầu tư và chủ trương đầu tư. Đầy đủ giấy tờ pháp lý

Thời hạn: 50 năm đến 2059

Giá chuyển nhượng: Thỏa Thuận

Lô đất khu công nghiệp Điềm Thụy B có chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Châu Á Thái Bình Dương – APECI hướng tới và sẽ thu hút các ngành nghề cho các nhà đầu tư nước ngoài như ngành cơ khí chế tạo máy, ô tô, nhóm ngành vật liệu xây dựng, chế tọa và sản xuất sau luyện thép , sản điện tử, sản phẩm công nghệ; công nghiệp nhẹ; nhóm ngành chế biến nông, lâm, thủy sản.. Đây cũng là khu đất công nghiệp tập trung của tỉnh trong đó phát triển các ngành công nghệ cao, sản xuất phụ tùng ô tô, lắp ráp ô tô, điện tử, chế biến thực phầm, dụng cụ y tế,… công nghiệp nhẹ ít độc hại.

II. Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Điềm Thụy B, Thái Nguyên

đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B

Trên địa bàn Thái Nguyên hiện xuất hiện nhiều cụm công nghiệp khác nhau nhằm hướng đến việc phát triển kinh tế toàn khu vực. Trong đó bao gồm 2 địa bàn là huyện Phổ Yên và Phú Bình, diện tích 350ha. Mục tiêu hoạt động phát triển dự án cụm công nghiệp Điềm Thụy đó là hướng đến mô hình hiện đại, phát triển kinh tế. Các ngành công nghệ cao như chế biến thực phẩm, dụng cụ y tế, sản xuất linh kiện rất tối ưu tại khu vực này. Để vận hành hoạt động như hiện tại, KCN chia thành 2 khu như sau:

  • Khu công nghiệp Điềm Thụy A: Diện tích bao gồm 180ha, chủ đầu tư là chủ ban quản lý khu công nghiệp Thái Nguyên.
  • Khu công nghiệp Điềm Thụy B: Diện tích 170ha do công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B

Vị trí: Khu Công Nghiệp Điềm Thụy thuộc địa phận 2 Huyện Phú Bình và Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên. Nằm trên đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (Quốc lộ 3), cạnh đường sắt Hà Nội- Quán Triều, Lưu Xá, Kép, Đông Triều nối với khu Gang Thép Thái Nguyên, gần đường sông (sông Cầu, sông Công, cảng Đa phúc), đường sắt (Hà nội-Thái Nguyên) và đường hàng không

Khoảng cách liên kết vùng:

  • Cách Khu SamSung 3 km.
  • Cách Trung tâm Thành phố Thái Nguyên 25 km.
  • Cách sân bây Quốc tế Nội Bài : 20 km.
  • Cách Trung tâm Thủ đô Hà Nội : 50 km.
  • Cách cảng Hải Phòng : 60 km.
  • Cảng sâu Cái Lân 200 km
  • Cách nhà máy Sam Sung Bắc Ninh 35km

Quy mô: 170 ha

Các ngành nghề chính dự kiến thu hút đầu tư vào KCN Điềm Thụy B: 

  • Sản xuất phụ tùng, linh kiện ô tô
  • Sản xuất dụng cụ y tế
  • Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử
  • Chế biến thực phẩm

III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B
  • Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt.
  • Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
  • Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 4.500m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch.
  • Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm
  • Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư của Khu công nghiệp Điền Thụy B

Khu công nghiệp Điềm Thụy B
Khu công nghiệp Điền Thụy B

Dù đã được chính phủ phê duyệt đầu tư từ năm 2009 và được gia hạn vào năm 2014, tuy nhiên đến nay Khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B mới chỉ triển khai giải phóng mặt bằng được khoảng 1/3 diện tích toàn khu công nghiệp. Tuy nhiên tính đến 2021, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án đã chậm tiến độ 75 tháng theo Chứng nhận đầu tư đã phê duyệt và đang được đề nghị thu hồi. Trong khu công nghiệp mới chỉ có 3-4 dự án đã hoạt động bao gồm Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Young Jin Hi – Tech Việt Nam; Dự án sản xuất, gia công đấu nối dây cáp dùng cho ô tô của Công ty TNHH UJU Vina Thái Nguyên…

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Điềm Thụy B

  • Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế
  • Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải
  • Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được áp dụng mức thuê xuất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm đầu tiên của dự án. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Trên đây là bài viết về Đất Khu công nghiệp Điềm Thụy B – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Điềm Thụy B liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

0/5(0 Reviews)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch