Chuyển nhượng 2ha đất Cụm công nghiệp An Ninh tỉnh Thái Bình

2ha đất Cụm công nghiệp An Ninh Tiền Hải ( được xây dựng với mô hình khu công nghiệp xanh) có mặt tiền rộng rãi, nằm ngay trục đường chính khu công nghiệp, đường rộng 4 làn xe tránh nhau thoải mái. Lô đất đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý, chủ đầu tư đã tiến hành san lấp mặt bằng nên việc xây dựng kho xưởng sẽ rất thuận tiện và nhanh chóng.
Cụm công nghiệp An Ninh được coi là dự án kiểu mẫu về đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Tiền Hải. Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất công nghiệp, giao thông kết nối, nguồn nhân lực tại chỗ dồi dào, Cụm công nghiệp An Ninh thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư bởi giàu tiềm năng để phát triển.

– Diện tích: 2ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Kho xưởng Công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí; Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; thủ công mỹ nghệ;…

Vị trí: Lô đất Cụm công nghiệp An Ninh, thuộc Xã An Ninh, Huyện Tiền Hải, Tỉnh Thái Bình

Khoảng cách:

• Cách trung tâm Hà Nội :137 km.
• Đường thủy – Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng :87km.
• Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:  161 km.
• Diện tích lô đất: 1ha tương đương 11.000m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

• Kho xưởng Công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí;
• Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc;
• Thủ công mỹ nghệ;
• Sản xuất dụng cụ y tế;
• Sản xuất bao bì;
• Chế biến nông sản….

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Cụm công nghiệp An Ninh, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình được quy hoạch trên đất nông nghiệp phía Bắc quốc lộ 37B trên địa bàn xã An Ninh, khoảng cách từ QL 37B đến ranh dưới quy hoạch là 15m. Vị trí cực kỳ thuận lợi.

– Phía Nam Cụm công nghiệp cách QL 37B 15m

– Cách trung tâm thành phố Thái Bình 17km

– Cách cảng Đình Vũ -Hải Phòng 87km

Diện tích: 63ha

Diện tích đất xây dựng: 60%, còn lại là diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và các công trình phụ trợ…

• Kho xưởng Công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí;
• Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc;
• Thủ công mỹ nghệ;
• Sản xuất dụng cụ y tế;
• Sản xuất bao bì;
• Chế biến nông sản….

• Xây dựng mô hình KCN sạch
• Có nhà máy xử lý nước thải hiện đại
• Nhà máy cung cấp nước sạch
• Gần 2 nhà máy nhiệt điện mới xây

Môi trường đầu tư: Cụm công nghiệp An Ninh luôn trải thảm đỏ mời các nhà đầu tư. Lãnh đạo tỉnh và huyện cùng các sở ngành cởi mở, thân thiện, sẵn sàng giúp đỡ và tạo điều kiện để các doanh nghiệp triển khai đầu tư nhanh chóng thuận lợi nhất. Thủ tục hành chính đơn giản, thuận tiện và chuyên nghiệp.

Nguồn lao động: Xung quanh có 13 xã, thị trấn, tỷ lệ nguồn năng lực đang độ tuổi lao động dồi dào, lên đến 150.000 trên tổng dân số khoảng 300.000.

Mặt bằng lương nhân công khu vực An Ninh thấp hơn so với các khu công nghiệp khác.

Thuận tiện cho việc di chuyển đến cách thành phố lớn.

• Nằm trên quốc lộ 37B, quốc lộ 37B là tuyến huyết mạch nối 3 tỉnh : Nam Định, Thái Bình, Hà Nam. Đồng thời là cửa ngõ nối liền kinh tế của các tỉnh phía Bắc.
• Gần cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh

• Hỗ trợ miễn phí khi làm thủ tục ban đầu cho Dự án
• Hạ tầng trong khu đất được quy hoạch hợp lý và đảm không gian rộng rãi cho việc phát triển của các DN.
• Bàn giao mặt bằng Lô đất trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Bên thuê đặt cọc cho Bên cho thuê.
• Hỗ trợ thủ tục và đáp ứng cho việc chuyển đổi phương án sản xuất và nhà đầu tư phụ trợ đi cùng (chi phí từng trường hợp cụ thể sẽ được thoả thuận sau).
• Hỗ trợ nhà đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng tỉnh khi có vấn đề phát sinh trong suốt quá trình hoạt động .
• Hỗ trợ và giới thiệu các đơn vị thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị… đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, giá thành cạnh tranh, có thương hiệu và uy tín.
• Liên hệ với các tổ chức/cơ quan liên quan tiến hành tuyển dụng nhân sự cho Nhà đầu tư.

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): 20% (được miễn 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo).
• Được miễn tiền thuê đất thô trong 7 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
• VAT: 0% áp dụng đối với dự án là doanh nghiệp chế xuất (EPE).
• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: 0%.