I. Thông tin khu đất trong khu công nghiệp Tân Đức
Diện tích: 12.000m2 ~ 1,2ha
Giá: Thỏa Thuận
Mục đích: Các lô đất trong Khu công nghiệp Tân Đức được quy hoạch và phát triển với các mục tiêu quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động, chủ yếu liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho vận và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp. Tạo môi trường hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, công nghệ cao. Ngoài ra Khuyến khích đầu tư FDI thông qua chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ pháp lý.
Thông tin chi tiết lô đất trong khu công nghiệp
Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp thuộc tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Lợi thế về vị trí: Khu công nghiệp Tân Đức có vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và phát triển công nghiệp tại tỉnh Long An.
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn và nguồn lao động dồi dào.
- Tiếp cận nhanh chóng với các khu vực công nghiệp trọng điểm ở Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.
- Lợi thế cho xuất khẩu vì gần các trung tâm thương mại, cảng biển và sân bay quốc tế
Diện tích: 1,2ha
Thời gian vận hành: 50 năm (GĐ 1: đến ngày 28/10/2055; GĐ 2: đến ngày 03/6/2058)
Tỷ lệ lấp đầy: 60%
Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp điện máy Điện công nghiệp và điện gia dụng Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo. Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế Công nghiệp phục vụ khai thác Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ) Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn giấy (không chế biến bột giấy) Công nghiệp may mặc, dệt Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm Công nghiệp sản xuất dụng cụ, thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang Công nghiệp giày da Các ngành công nghiệp khác có tính chất hạn chế ô nhiễm môi trường, các sản phẩm khác được cơ quan quản lý môi trường chấp nhận…
II. Tổng quan Khu công nghiệp Tân Bình
- Phía Bắc: Giáp kênh An Hạ.
- Phía Đông Nam: Giáp xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Khoảng cách đến các điểm quan trọng:
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 30 km.
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 25 km.
- Cách cảng Sài Gòn: Khoảng 20 km.
- Tổng diện tích: Khu công nghiệp Tân Bình có tổng diện tích 128,70 ha, trong đó:
- Diện tích ban đầu (2008): 105,95 ha.
- Diện tích mở rộng: 22,75 ha.
- Vị trí chiến lược: Gần TP. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thuận lợi cho việc tiếp cận thị trường và nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Hạ tầng hoàn thiện: Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.
- Chính sách ưu đãi: Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Bình được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích
- Đường nội khu rộng 30m (đường chính), 20-25m (đường nhánh), thuận tiện cho xe tải và container.
- Kết nối với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 10, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.
- Cung cấp từ trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo nguồn điện ổn định.
- Nguồn nước sạch đầy đủ từ nhà máy cấp nước nội khu.
- Hệ thống xử lý nước thải công suất lớn, đạt chuẩn môi trường.
Viễn thông & Internet:: Hệ thống viễn thông hiện đại, tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu liên lạc doanh nghiệp.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi của Khu công nghiệp Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đã đạt được những kết quả đáng kể trong việc thu hút đầu tư, nhờ vào vị trí chiến lược và các chính sách ưu đãi hấp dẫn.
- Số lượng dự án: Tính đến cuối năm 2023, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An đã thu hút tổng cộng 1.882 dự án đầu tư, trong đó có 932 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 6,365 triệu USD và 950 dự án trong nước với tổng vốn gần 140.764 tỷ đồng.
- Tỷ lệ lấp đầy: Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt 2.883 ha, tương ứng với tỷ lệ lấp đầy 67,41%
Ưu đãi đầu tư
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
- Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
- Giảm 50% thuế TNDN (tức 8,5%) trong 4 năm tiếp theo.
- Áp dụng thuế suất 17% cho 4 năm tiếp theo.
- Sau thời gian ưu đãi, thuế suất TNDN áp dụng theo quy định hiện hành là 20%
- Thuế xuất nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định
—
Trên đây là bài viết về Lô đất Khu Công nghiệp Tràng Duệ – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Đức, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Đức, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
