Đất khu công nghiệp

Vị trí: Nằm trong KCN Yên Bình (phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên) – sát trục đường chính nội khu, cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên chỉ 1km, thuận tiện kết nối Quốc lộ 3, Quốc lộ 18 và các khu vực lân cận. Vị trí lô đất gần kề khu trung tâm của KCN, thuận lợi cho logistics và di chuyển của chuyên gia, công nhân.

Diện tích: 1 ha (10.000 m²)

Hiện trạng hạ tầng: Đất đã được san lấp bằng phẳng, sẵn sàng xây dựng ngay. Hạ tầng kỹ thuật đã đấu nối tới tận lô đất: đường nội bộ trải nhựa rộng, xe container ra vào thuận tiện; điện 3 pha và nước sạch cấp tận nơi; hệ thống thoát nước mưa và nước thải đã có sẵn.

Ngành nghề phù hợp: KCN Yên Bình định hướng phát triển đa ngành, tập trung thu hút các ngành điện tử, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác, chế biến….

Pháp lý: Sổ đỏ đất khu công nghiệp 50 năm đã cấp. Chủ đầu tư đã nộp tiền thuê đất một lần cho 50 năm nên nhà đầu tư không phải trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử dụng đất còn gần 40 năm (đến ~2063, có thể gia hạn theo quy định)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận trực tiếp

Vị trí: Thuộc địa phận xã Nam Sơn, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong KCN Quế Võ 1 giai đoạn 1. Lô đất nằm gần trục đường nội khu chính, thuận tiện kết nối ra Quốc lộ 18 (cách ~500m) và Quốc lộ 1B (cách ~800m)

Diện tích: 1,2ha (12.000m²) đất công nghiệp, phù hợp xây dựng nhà máy, kho vận hoặc cơ sở sản xuất quy mô vừa và lớn. Mật độ xây dựng tối đa 60%, cho phép bố trí nhà xưởng và văn phòng linh hoạt trên khuôn viên rộng rã

Hạ tầng sẵn có: Lô đất hưởng đầy đủ hạ tầng nội khu của KCN Quế Võ 1, gồm đường nội bộ trải nhựa rộng cho xe container ra vào, điện nước cấp tận nơi, hệ thống thoát nước và viễn thông đã kết nối sẵn. Mặt bằng đất đã san lấp bằng phẳng, cao ráo, sẵn sàng xây dựng

Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất công nghiệp. Thời hạn sử dụng đất đồng bộ với thời gian hoạt động của KCN (đến năm 2052).

Ngành nghề thu hút: Phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất công nghiệp được phép trong KCN Quế Võ 1, như: lắp ráp cơ khí, sản xuất linh kiện điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, chế biến thực phẩm, sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật…. KCN Quế Võ 1 không giới hạn ngành nghề gây ô nhiễm nặng, do đó thu hút đa dạng lĩnh vực, miễn đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường của KCN.