Lô đất rộng 5ha trong Cụm Công Nghiệp (CCN) Minh Lãng, Thái Bình, có tiềm năng sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Đây là một vị trí chiến lược tại khu vực phát triển kinh tế của Thái Bình, thuận tiện cho giao thương và tiếp cận nguồn lao động địa phương. Lô đất cực kỳ vuông vắn, đất đã được san lấp tôn nền cao ráo, sạch sẽ, đường vào lô đất thuận tiện. Lô đất đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhanh chóng, tủ tục thuận tiện.
Cụm công nghiệp có nhiều lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất công nghiệp, giao thông kết nối, nguồn nhân lực tại chỗ dồi dào, thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư bởi giàu tiềm năng để phát triển.
I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong CCN Minh Lãng Thái Bình
– Diện tích: 50.000m2
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: khu đẩt có tiềm năng sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Đây là một vị trí chiến lược tại khu vực phát triển kinh tế của Thái Bình, thuận tiện cho giao thương và tiếp cận nguồn lao động địa phương. CCN ưu tiên làm nhà máy sản xuất phụ kiện may mặc, các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm, đồ uống, dệt may và các ngành công nghiệp nhẹ khác
Thông tin chi tiết về lô đất 5ha trong CCN Minh Lãng Thái Bình
Vị trí:Nằm trong CCN Minh Lãng, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, Thái Bình. Cụm công nghiệp này cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 7km, trung tâm Hà Nội 103km, sân bay Nội Bài 128km, cảng Hải Phòng 86km và cửa khẩu Hữu Nghị 84km.
Diện tích: 50.000m2 tương đương 5ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép đầu tư xây dựng. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.
Thời hạn: 50 năm
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hạ tầng: Lô đất đã được san lấp mặt bằng, xây dựng tường bao quanh và có hệ thống hạ tầng cơ bản.
Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.
=> Lô đất này phù hợp để xây dựng nhà máy sản xuất, kho bãi hoặc các cơ sở công nghiệp khác, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất phụ kiện may mặc. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ cũng như pháp lý đầy đủ được xử lý nhanh chóng đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực Thái Bình.
II. Giới thiệu tổng quan về cụm công nghiệp Minh Lãng Vũ Thư Thái Bình
Vị trí địa lý: Nằm trên địa bàn Xã Minh Lãng, Huyện Vũ Thư, Thái Bình
Diện tích quy hoạch: Quy mô 70ha
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư
Ngành nghề thu hút đầu tư: CCN Minh Lãng ưu tiên các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm, đồ uống, dệt may và các ngành công nghiệp nhẹ khác.
Định hướng quy hoạch và mục tiêu
- Cụm công nghiệp Minh Lãng Vũ Thư được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều thế mạnh, là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi lợi thế vị trí của cụm ngay sát thành phố Thái Bình.
- Ngoài ra, chủ đầu tư quyết tâm hoàn chỉnh hạ tầng đồng bộ, xanh, và hiện đại tại dự án Cụm công nghiệp Minh Lãng Vũ Thư nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.
- Dự án xây dựng cụm công nghiệp Minh Lãng Vũ Thư có khoảng cách với sân bay quốc tế Cát Bi Hải phòng 80km, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất, chế biến và xuất khẩu.
- Theo những con con số tính toán khiêm tốn, khi dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp cho ngân sách tỉnh, đồng thời tạo việc làm ổn định cho rất nhiều lao động trực tiếp và lao động gián tiếp khi dự án đi vào hoạt động.
Lợi thế cạnh tranh:
- Vị trí thuận lợi: Gần thành phố Thái Bình và các tuyến giao thông quan trọng, thuận tiện cho vận chuyển và logistics.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Tỉnh Thái Bình có lực lượng lao động trẻ, trình độ văn hóa cao, phù hợp với nhiều ngành công nghiệp.
- Hạ tầng đồng bộ: Được đầu tư bài bản, đáp ứng tiêu chuẩn cho các doanh nghiệp sản xuất.
Môi trường đầu tư:
Luôn trải thảm đỏ mời các nhà đầu tư. Lãnh đạo tỉnh và huyện cùng các sở ngành cởi mở, thân thiện, sẵn sàng giúp đỡ và tạo điều kiện để các doanh nghiệp triển khai đầu tư nhanh chóng thuận lợi nhất. Thủ tục hành chính đơn giản, thuận tiện và chuyên nghiệp.
Nguồn lao động:
Tỷ lệ nguồn năng lực đang độ tuổi lao động dồi dào, lên đến 150.000 trên tổng dân số khoảng 300.000.
Giao thông: Thuận tiện cho việc di chuyển đến cách thành phố lớn.
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Cơ sở hạ tầng của Cụm Công nghiệp (CCN) Minh Lãng được thiết kế và xây dựng đồng bộ, hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.
Cụm công nghiệp Minh Lãng được cấp có thẩm quyền phê duyệt giai đoạn 1 có diện tích 12,42ha. Hiện nay hệ thống hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện với tổng vốn đầu tư 56 tỷ đồng, thu hút được 5 nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, nhà đầu tư đang hoàn tất việc xây dựng khu xử lý nước thải với công suất 300m3/ngày đêm nhằm thu gom từ các nhà máy trong cụm công nghiệp.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi đầu tư của CCN Minh Lãng
Ưu đãi đầu tư:
- Miễn tiền thuê đất 7 năm đầu.
- Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Giá thuê đất 65 USD/m² (50 năm).
- Hỗ trợ đấu nối điện, nước miễn phí.
- Tư vấn pháp lý miễn phí ban đầu
Hỗ trợ từ phía chủ đầu tư
– Hỗ trợ miễn phí khi làm thủ tục ban đầu cho Dự án
– Hạ tầng trong khu đất được quy hoạch hợp lý và đảm không gian rộng rãi cho việc phát triển của các DN.
– Bàn giao mặt bằng Lô đất trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Bên thuê đặt cọc cho Bên cho thuê.
– Hỗ trợ thủ tục và đáp ứng cho việc chuyển đổi phương án sản xuất và nhà đầu tư phụ trợ đi cùng (chi phí từng trường hợp cụ thể sẽ được thoả thuận sau).
– Hỗ trợ nhà đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng tỉnh khi có vấn đề phát sinh trong suốt quá trình hoạt động .
– Hỗ trợ và giới thiệu các đơn vị thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị… đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, giá thành cạnh tranh, có thương hiệu và uy tín.
– Liên hệ với các tổ chức/cơ quan liên quan tiến hành tuyển dụng nhân sự cho Nhà đầu tư
—
Trên đây là bài viết về lô đất trong CCN Minh Lãng Thái Bình – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Minh Lãng, Thái Bình liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
