THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP SONG KHÊ – NỘI HOÀNG TỈNH BẮC GIANG
I. Tổng quan Khu Công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng
- Vị trí: xã Song Khê (thành phố Bắc Giang) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng)
- Quy mô: 180ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 80%
- Thời gian vận hành: 50 năm (2007-2057)
- Giá thuê: 110$/m2
- Lĩnh vực đầu tư của KCN là: đa ngành nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến thực phẩm…
KCN Song Khê – Nội Hoàng được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà Hoàng Hải và Công ty CP công nghiệp Tàu Thủy Bắc Giang. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 180ha tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang và còn có thể mở rộng tới hơn 300ha.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng
Khu công nghiệp Song Khê- Nội Hoàng có vị trí địa lý và giao thông thuận tiện. KCN được kết nối với giao thông đối ngoại thông qua điểm đầu nối với đường gom cao tốc Hà Nội- Bắc Giang; đường nối quốc lộ 17 với quốc lộ 37, đường tỉnh ĐT295
- Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng nằm giáp với Quốc Lộ 1A và DT284, đồng thời:
– Cách thành phố Bắc Giang 8 km; Cách thành phố Bắc Ninh 18 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 55 km
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 51 km
– Cách Cảng Hải Phòng 149 km
– Nằm gần các KCN lớn khác như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám
III. Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Sông Khê – Nội Hoàng được lấy từ trạm biến áp 110kV/35kV Song Khê được đấu nối theo mạng lưới phân nhánh kết hợp mạng hình tia để cấp điện tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Song Khê – Nội Hoàng được lấy từ nhà máy nước sạch Bắc Giang có công suất 35.000 m3/ngày đêm từ tuyến ống D200 trên Quốc lộ 17, đi ngầm tới ranh giới của từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu phía Bắc có công suất xử lý 10.000 m3/ngày đêm; hệ thống xử lý nước thải khu phía Nam có công suất xử lý 1.200 m3/ngày đêm. Toàn bộ nước thải tại KCN được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khi được thu gom xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống thông tin nội khu: KCN Song Khê – Nội Hoàng nằm sát với nút giao giữa Quốc lộ 1A và DT284 (đi xuyên qua KCN). Do đó, hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp có khả năng kết nối dễ dàng với cả đường DT284 và Quốc Lộ 1A. Đường nội bộ của KCN có chiều rộng mặt cắt từ 14m-16.5m-21m-22m-27m, trong đó, chiều rộng lòng đường từ 7m-15 m
Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng còn được chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng như: Khu cây xanh, bãi đỗ xe tĩnh, Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, san lấp cao độ +3.2m đến +4.9m, Hệ thống chiếu sáng với khoảng cách từ 30m-35 m mỗi cột.
Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng còn được chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng như: Khu cây xanh, bãi đỗ xe tĩnh, Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, san lấp cao độ +3.2m đến +4.9m, Hệ thống chiếu sáng với khoảng cách từ 30m-35 m mỗi cột.
IV. Chi phí thuê
(Có thể thay đổi ở thời điểm hiện tại)
- Giá thuê đất: 110 USD/m2
- Chi phí quản lí: 0,28 USD/m2/năm
- Giá điện: Tính theo giá điện EVN
- Giá nước: Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
- Chi phí xử lí nước thải: 0,4 USD/m3
- Khu công nghiệp Song Khê- Nội Hoàng có vị trí tại huyện Yên Dũng và Tp. Bắc Giang thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/ tháng
V. Ưu đãi đầu tư
- Chính sách ưu đãi: Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu tiên, giảm 50% 4 năm tiếp the
- Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;
- Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.
Redsunland hy vọng bạn đã có được cái nhìn tổng quan về khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng (Bắc Giang) qua bài viết trên. Đây là một địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn xây dựng nhà máy sản xuất tại Việt Nam để phát triển sản xuất cũng như đem lại giá trị cho khu vực. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về dịch vụ bất động sản công nghiệp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn & Xúc tiến đầu tư Bất động sản Công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
