Lô đất 5ha trong CCN Tân Minh Thái Bình siêu đẹp làm may mặc

Cụm công nghiệp Tân Minh được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều thế mạnh, là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi lợi thế vị trí của cụm ngay sát thành phố Thái Bình.

Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Cụm công nghiệp Tân Minh như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Tân Minh – Thái Bình.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 75 ha.
• Địa điểm: Nằm trên địa bàn xã Tự Tân, Minh Khai, Tam Quang, Thái Bình.

Khoảng cách kết nối:Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Minh ngay cạnh cầu Tự Tân; cách 3km đến QL10. Cách thành phố Thái Bình khoảng 9,5 km. Là cầu nối giao thương giữa TP Nam Định và TP Thái Bình qua bến phà Cồn Nhất và các huyện lân cận.

• Cách trung tâm TP Thái Bình: 10 Km;
• Cách trung tâm Hà Nội: 97 Km;
• Cách sân bay Nội Bài: 122 Km;
• Cách cảng Hải Phòng: 92 Km;
• Cách cửa khẩu Hữu nghị: 257 Km.

Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Cụm công nghiệp Tân Minh là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

• Chế biến lương thực, thực phẩm;
• Sản xuất bao bì nhãn mác;
• Sản xuất thiết bị điện tử;
• Chế biến lâm sản…

NGUỒN NHÂN LỰC

• Tỉnh Thái Bình dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi (1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
• Tỉnh Thái Bình có 5 trường Đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp, đào tạo nghề. Hàng năm, Thái Bình có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ, có trình độ văn hoá, chưa có điều kiện học tiếp lên đại học. Lực lượng này có thể học tiếp ở các trường trung cấp, công nhân kỹ thuật trong tỉnh hoặc được đào tạo tại chỗ ở các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

=> Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, huyện Vũ Thư được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Hồng phía Tây Nam, sông Trà Lý phía Bắc, phía Đông Nam giáp thành phố Thái Bình và huyện Kiến Xương. Huyện nằm kề với vùng tam giác kinh tế phía Bắc của cả nước, cách thành phố Hà Nội 100km, thành phố Hải Phòng 70km. Vũ Thư có ưu thế trong giao lưu trao đổi hàng hoá, tiếp thu khoa học công nghệ, khả năng thu hút vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài tỉnh cho mục tiêu phát triển KT – XH của huyện

• Tổng diện tích: 743.980 m², chia làm 2 giai đoạn, bao gồm:

– Đất công nghiệp hiện có: 230.998 m²;

– Đất công nghiệp quy hoạch: 337.114 m²;

– Đất hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ: 18.020 m²;

– Đất cây xanh, mặt nước: 78.099 m²;

– Đất giao thông: 76.790 m²;

– Đất hành lang lưu không đường điện: 2.959 m².

		Giai đoạn 1	Giai đoạn 2
San lấp mặt bằng (m2)		93.381	264.712
Đường gom đường tránh S1 (m)		13,5×10,5
Vỉa hè khu đất lập quy hoạch (m)		3
Đường quy hoạch số (m) (Dài x Rộng x lòng đường x vỉa hè)	1	1.475x26x7,5×3 (dạng đường đôi)
	2		746,4×16,5×10,5×3
	3		495×16,5×10,5×3
	4		Chạy song song với mương thủy lợi dài 286m, lòng đường 7m
	5		Vuông góc với ĐH.01, song song với mương thủy lợi 287x10x7x3
Đất cây xanh và cây cách ly (m2)		15.865	59.650
Cơ sở vật chất khác		Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước đồng bộ với tuyến đường.	– Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước đồng bộ với tuyến đường; – Trạm cấp nước sạch công suất 2.000 m3/ngày đêm. – Trạm xử lý nước thải công suất 2.00 m3/ngày đêm.

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm.
• Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:0.1 USD giờ cao điểm;0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Tân Minh đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

• Về ưu đãi thuê đất:

– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

– Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN Tân Minh nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình.

– Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

– Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Tán Minh Thái BÌnh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Minh Thái Bình, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.