Siêu phẩm 4,5ha đất trong Khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh đang được chủ nhượng lại với giá vô cùng ưu đãi, Lô đất hai mặt tiền nằm ngay đầu cổng vào của khu công nghiệp, lô đất hai mặt tiền, một mặt tiếp giáp với đường trục chính của khu, mặt còn lại giáp với đường trục nhánh của khu. Lô đất phù hợp với các ngành nghề sản xuất linh kiện điện tử….. Lô đất nằm tại vị trí đắc địa trong khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh, khu công nghiệp Gia Bình nằm trên Quốc lộ 17 thuộc huyện Gia Bình, thành phố Bắc Ninh. Khu công nghiệp có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi khi chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 20km, cách thành phố Hà Nội 41km, cách sân bay Nội Bài 50km, cách cảng Hải Phòng 85km. rất thuận lợi cho giao thương hàng hoá đi các tỉnh.
I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh
– Diện tích: 4,5ha
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: Xây dụng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử
Thông tin chi tiết về lô đất trong khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh
Vị trí lô đất: Nằm trong khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh, thuộc địa phận huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
Khoảng cách:
-Cách Trung Tâm Hà Nội 41 km
-Cách TP Bắc Ninh 20 km
-Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50 km
-Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 85 km
Diện tích: 45.000m2 tương đương 4,5ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn : 50 năm ( 2021- 2071)
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Lô đất đã được san nền sạch sẽ
II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh
Vị trí:
Nằm trên địa bàn huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
Diện tích quy hoạch:
Tổng diện tích theo quy hoạch: 250ha
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư ( 2021-2071)
Ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp Gia Bình là Khu công nghiệp đa ngành nghề. Ngành nghề ưu tiên thu hút tại Khu công nghiệp gồm:
- Sản xuất linh kiện và thiệt bị điện – điện tử;
- Dệt may;
- Công nghiệp chế biến (Chế biến thực phẩm, thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản);
- Vật liệu xây dựng;
- Chế tạo máy móc;
- Công nghiệp công nghệ cao;
- Sản xuất thuốc, dược liệu;
- Sản xuất sản phẩm từ plastic;
- Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.
Nguồn nhân lực: Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.
III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích:
Do là khu công nghiệp mới xây dựng nên thông tin vẫn liên tục được cập nhật
Mục tiêu của Đồ án nhằm đầu tư xây dựng KCN tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch để thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Gia Bình và tỉnh Bắc Ninh; làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch.
Các phân khu chức năng trong KCN gồm các khu đất xây dựng nhà máy, khu hành chính, dịch vụ, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và khu các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối,… được kết nối với nhau qua các trục giao thông.
Cảnh quan: Với 15% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp. Hệ thống chiếu sáng lặ đặt dọc tuyến đường
IV. Hiện trang & Ưu đãi thu đầu tư của KCN Gia Bình Bắc Ninh
Ưu đãi đầu tư: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:
Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án
Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
