Chuyển nhượng lô đất 1ha trong KCN Âu Lâu Yên Bái

Lô đất 1ha trong KCN Âu Lâu Yên Bái siêu đẹp cần chuyển nhượng

Lô đất 1ha trong KCN Âu Lâu Yên Bái có hàng rào bao quanh làm mốc giới, nằm ngay sát trục đường chính của cụm công nghiệp, lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, đã được tôn nền và san lấp sạch sẽ, đường nội khu với 2 làn đường ô tô tránh nhau dễ dàng. Lô đất có thể tiến hành bàn giao hoặc sử dụng ngay. Vị trí của cụm cực kỳ đắc địa, được kết nối với giao thông thuận tiện.

Thông tin sơ bộ về lô đất 1ha trong KCN Âu Lâu Yên Bái

– Diện tích: 10.000m2

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích sử dụng: Sản xuất cơ khí; Sản xuất hàng tiêu dùng

Thông tin chi tiết về lô đất 1ha trong KCN Âu Lâu Yên Bái

Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp Âu Lâu Xã Âu Lâu, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.

Diện tích: 10.000m2  tương đương  1ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm ( 2012-2072)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp sạch sẽ.

Tổng quan về Khu công nghiệp Âu Lâu

• Tên: Khu công nghiệp Âu Lâu – Yên Bái
• Địa chỉ: Xã Âu Lâu, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.
• Thời gian vận hành: 08/2012
• Tổng diện tích: 120 ha
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Công nghiệp may mặc, giầy da, thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp lắp ráp điện tử; Công nghiệp chế biến nông, lâm sản; Công nghiệp cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng.

Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Âu Lâu

– Yên Bái có nguồn nhân lực trẻ, dồi dào với trên 65% dân số trong độ tuổi lao động (tương đương 535.000 người), trong đó, gần 80% dân số và lực lượng lao động tập trung ở nông thôn, trên 57% là người dân tộc. thiểu số.

– Hoạt động dạy nghề từng bước gắn kết chặt chẽ với doanh nghiệp và thị trường lao động, tỷ lệ học sinh học nghề có việc làm sau khi tốt nghiệp đạt trên 80%.

 Vị trí địa lý 

Khu Công Nghiệp Âu Lâu nằm trên địa bàn Thôn Châu Giang 2 và một phần thuộc Thôn Đắng Con, xã Âu Lâu, thành phố Yên Bái.

• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 170km về phía Bắc
• Cách Lào Cai 170km về phía Nam
• Nằm sát quốc lộ 37 và đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Âu Lâu

Hệ thống cấp điện: Đã có tuyến đường dây điện trên không 35KV cung cấp điện cho khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp cho khu công nghiệp được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố Yên Bái.

Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông của khu công nghiệp đang được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Hệ thống giao thông khu công nghiệp được kết nối với các
tuyến đường Quốc lộ 37, 32C, 70 và sát với tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp.

Nguồn vốn: Đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cơ bản đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đăng ký dự án trong các khu công nghiệp.

IV. Chi phí

– Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/ năm

– Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện

– Giá cấp nước: 0.4 USD/m³

– Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m³ (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

V. Ưu đãi đầu tư 

Các Nhà đầu tư thứ cấp khi đầu tư xây dựng nhà máy tại KCN Cổ Chiên sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi thuế và tiền sử dụng đất như:

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 5 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế đối với dự án đầu tư trong KCN.
• Ưu đãi về thuế nhập khẩu và xuất khẩu hàng hoá. Đặc biệt miễn thuế đối với những sản phẩm hàng hoá nhập khẩu nhằm tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư vào những dự án được ưu đãi về thuế nhập khẩu tại địa phương.
• Ưu đãi về miễn giảm thuế đất và thuế sử dụng đất: Miễn tiền thuê đất của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trong thời gian xây dựng cơ bản (không quá 3 năm); 11 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.