Lô đất 5ha trong KCN Nam Đình Vũ Hải Phòng giai đoạn 2 vô cùng vuông vắn, hai mặt tiền cực đẹp, đường vào vô cùng rộng rãi thuận tiện cho xe tải, container ra vào dễ dàng, thoải mái.Có thể thấy rằng, vào đầu tư tại đây là vô cùng sáng suốt của các nhà đầu tư bởi vị trí địa lý của KCN vô cùng lý tưởng. Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong trục chính của tam giác kinh tế Đông Bắc Bộ bao gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. KCN có vị trí đắc địa, kết nối liên hoàn với mạng lưới giao thông quốc gia và tiệm cận với những tuyển giao thông huyết mạch quan trọng. Đây cũng là KCN được xây dựng theo mô hình KCN mới: đa dạng hoá các phân khu chức năng bổ trợ nhau cũng là KCN duy nhất có Cảng biển nội khu: Cảng Nam Đình Vũ.
I. Thông tin về lô đất trong KCN Nam Đình Vũ Hải Phòng giai đoạn 2
Thông tin chi tiết về lô đất 5ha trong KCN Nam Đình Vũ Hải Phòng giai đoạn 2
Vị trí: Khu công nghiệp Đình Vũ nằm ở vị trí hội tụ hệ thống giao thông thuận lợi, hoàn hảo, bao gồm: Đường bộ (thông thương trực tiếp với QL5) và đường sắt (Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai – Trung Quốc), đường thủy nội địa, đường hàng không và rất gần các cảng biển lớn như cảng chính Hải Phòng, cảng container Chùa Vẽ.
Khoảng cách:
-Cách trung tâm Hà Nội: 123 km
-Cách sân bay Nội Bài: 65 km
-Cách TP Hải Phòng: 32km
-Cách cảng Hải Phòng: 6 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 271 km.
Diện tích: 50.000m2 tương đương 5ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn : 50 năm
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.
II. Giới thiệu tổng quan về KCN Nam Đình Vũ giai đoạn 2
Vị trí địa lý: KCN có vị trí vàng trong tam giác kinh tế Đông Bắc Bộ và nằm ở trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Nằm ở mũi nhọn hướng biển của bán đảo Đình Vũ, KCN hưởng trọn tất cả các lợi thế về kết nối giao thông, hệ thống cảng biển và logistics.
Diện tích: 200ha
Điều kiện tự nhiên
Điều kiện đất: Hiện trạng địa hình khu vực dự án chủ yếu là bãi bồi và đất mặt nước. Nền đất tương đối bằng phẳng. Khu vực phía Bắc đã được san lấp toàn bộ mặt bằng bằng vật liệu cát đen. Khu vực phía Nam, địa hình hiện trạng chủ yếu là đất mặt nước, bãi bồi. Địa tầng nền đất khu vực bao gồm 6 lớp đất: Lớp bùn sét pha, 3 Lớp sét, Lớp cát, Lớp sét bột kết phong hoá. Các lớp đất dính yếu phân bố bên trên (khoảng 15m), thể hiện bằng sức chống cắt nhỏ, tính nén bùn lớn, sức chịu tải yếu; các lớp đất tốt hơn phân b
Độ cao so với mực nước biển: Cao độ bàn giao: 4,5m
Điều kiện khí hậu: Khí hậu khu vực dự án mang đầy đủ những đặc tính cơ bản khí hậu nhiệt đới ẩm, gió mùa của Hải Phòng – Mùa nóng thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, nóng ẩm, mưa nhiều. – Mùa lạnh, kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, lạnh và ít mưa 2 mùa chính là mùa hè và mùa đông, 2 mùa chuyển tiếp và mùa xuân và mùa thu. Nằm trong khu vực khí hậu Đông Bắc, dự án chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa: Mùa nóng nhiệt độ trung bình trên 250C, mùa lạnh trung bình dưới 200C Lượng mưa hàng năm trung
III: Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Hệ thống Giao thông: Đường trục chính: 46m, 8 làn đường Nội bộ: Đường 34m, 6 làn đường. Đường 23m, 4 làn đường
Điện: Được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm điện 110KV Nam Đình Vũ với công suất giai đoạn 1 là 1×63 MVA 110/22KV, giai đoạn 2 là 2×63 MVA 110/22KV
Nước: Đường ống F600. Công suất tối đa 30.000m3/ngày đêm
Xử lý nước thải: Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 10.000m3/ngày đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 2.500m3/ngày đêm
Xử lý rác thải: Khu công nghiệp có xây dựng kho lưu trữ chất thải rắn với diện tích 300m2, được chia thành 3 kho nhỏ: kho chứa rác sinh hoạt, kho chứa rác công nghiệp và kho chứa CTNH. Việc xây kho đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Rác thải phát sinh từ hoạt động sinh hoạt, bảo dưỡng, dọn vệ sinh KCN sẽ được tập kết đúng nơi quy định, công ty có ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển và xử lý.
Hệ thống cứu hỏa: Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu Áp lực 5-7 vòi Áp lực dòng chảy: 6kg Công suất: 480m3/giờ Hệ thống trụ cứu hoả từ 120-150m có 1 trụ chữa cháy Hệ thống 3 máy bơm
Thông tin khác
Trạm xăng: Cung cấp dịch vụ Trạm xăng ngay trong nội khu – Kho ngoại quan – Cảng Container: Quy mô 7 bến, tiếp nhận tàu đến 40.000 DWT -Cảng hàng lỏng: Bến tiêu chuẩn quốc tế có khả năng đón nhận tàu đến 20.000 DWT, hỗ trợ hệ thống giá đỡ ống để chuyển trực tiếp các sản phẩm lỏng từ cầu Cảng đến nhà máy và ngược lại
IV. Hiện trạng và Ưu đãi Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được tập trung đầu tư và phát triển mạnh, hiện tại đã hoàn thiện giai đoạn 1, với tổng diện tích 370ha, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 75%. Hiện KCN này đã hình thành nên chuỗi dịch vụ tương đối hoàn chỉnh với các dịch vụ cung ứng cảng biển, logistic, hậu cần và sản xuất, xử lý chất thải…giúp tiết giảm chi phí sản xuất, thời gian vận chuyển… tạo điều kiện cho nhà đầu tư được kết nối, hỗ trợ tối đa và tìm thấy cơ hội kinh doanh mới.
Ưu đãi
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Doanh nghiệp được hưởng mức thuế: 10% áp dụng trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh
- Được miễn thuế thu nhập trong 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50 % số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo
- Miễn thuế xuất / nhập khẩu máy móc
—
>> Xem thêm các bài viết khác của Redsunland tại đây.
———-
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Trên đây là bài viết về Đất Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ ( vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Hải Phòng) – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công Nghiệp Nam Đình Vũ, Vũ Hải Phòng liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
