Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên

Name: Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên
Brand: Redsunland
Availability: InStock

Ngày đăng: 01/05/2024

Giá thuê: Thỏa thuận

Diện tích:2ha

Giá: Thoả thuận

Mục đích sử dụng: tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Cơ khi chế tạo máy, ô tô; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế tạo và sản xuất sau luyện thép, sản xuất vi, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin; Nhóm ngành sản xuất công nghiệp nhẹ; Nhóm ngành chế biến nông lâm, thủy sản; Nhóm ngành sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế…

0912 949 393 Liên hệ

Thông tin chi tiết

Khu công nghiệp Điềm Thụy B Thái Nguyên có lợi thế nằm gần nhà máy Sam Sung, rất gần sân bay Nội Bài và Thủ đô Hà Nội, vì vậy cực kỳ tiện lợi kết nối vùng.Với quy hoạch rộng 170 ha, Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Ðiềm Thụy B được tỉnh Thái Nguyên kỳ vọng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp đến xây dựng nhà máy sản xuất, kinh doanh để phát triển kinh tế, tăng thu ngân sách, giải quyết việc làm cho người dân.

I. Thông tin sơ bộ về lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên

– Diện tích: 2ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích sử dụng: tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Cơ khi chế tạo máy, ô tô; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế tạo và sản xuất sau luyện thép, sản xuất vi, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin; Nhóm ngành sản xuất công nghiệp nhẹ; Nhóm ngành chế biến nông lâm, thủy sản; Nhóm ngành sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế…

Thông tin chi tiết về lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên, thuộc địa phận 2 Huyện Phú Bình và Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên

Khoảng cách

Cách đường Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn (đường Cao tốc 07): 1,3 km

Cách sân bay Nội Bài: 40 km

Cảng Hải Phòng: 135 km Cảng sông Đa Phúc: 10 km Nhà máy Sam Sung TN: 3 km

Cách thủ đô Hà Nội: 46 km

Trung tâm TP Thái Nguyên: 15 km

Diện tích: 20.000m2 tương đương 2ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50năm ( Đến năm 2059)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Lô đất đã được chủ đầu tư san lấp, sạch sẽ, có hàng rào bao quanh, giấy tờ pháp lý đầy đủ

II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Điềm Thụy B Thái Nguyên

Khu công nghiệp Điềm Thụy được chia ra làm 2 khu công nghiệp: khu công nghiệp Điềm Thụy A và khu công nghiệp Điềm Thụy B. Trong đókhu A có diện tích 180 ha do Ban Quản lý các KCN Thái Nguyên làm chủ đầu tư và khu B có diện tích 170 ha do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư

Với quy hoạch rộng 170 ha, Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Ðiềm Thụy B được tỉnh Thái Nguyên kỳ vọng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp đến xây dựng nhà máy sản xuất, kinh doanh để phát triển kinh tế, tăng thu ngân sách, giải quyết việc làm cho người dân.

Khu Công Nghiệp Điềm Thụy B thuộc địa phận 2 Huyện Phú Bình và Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc trên tuyến đường tỉnh lộ 266.Trên tuyến có 6 nút giao thông (giao Quốc lộ 1A, giao Quốc lộ 18, Sóc Sơn, Yên Bình (Km41+800, Phổ Yên), Sông Công (Km53+000), Tân Lập).

Ngành nghề thu hút đầu tư

Cơ khí, chế tạo máy, ô tô, nhóm ngành vật liệu xây dựng
Chế tạo vs sản xuất sau luyện thép, sản xuất vi điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin
Nhóm ngành sản phẩm công nghệ nhẹ; Nhóm ngành chế biến nông lâm thủy sản…….
Các ngành công nghệ cao, sản xuất phụ tùng ô tô, lắp ráp

III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Điềm Thụy B

– Mặt bằng: Đất được san lấp đạt cao độ tiêu chuẩn và được đầm nén đạt độ chặt: K>=0.9.. Địa chất đồi núi với độ cứng tốt tiết kiệm chi phí xây dựng (theo tính toán sơ bộ tiết kiệm khoảng 20US$/m2 mỗi m2 xây dựng)

– Hệ thống đường giao thông: Hệ thống giao thông hiện đại, mặt đường được trải Asphalt thiết kế theo tiêu chuẩn của Việt Nam. Bề rộng trục chính có 4 làn xe rộng 41m, đường nọi bộ có 2 làn với độ rộng 19,5m – 36m

– Hệ thống điện quốc gia: Điện được lấy từ lưới điện 22KV để cấp cho doanh nghiệp. Hệ thống cấp điện ổn định, nguồn điện được lắp đặt dọc theo tuyến đường khu công nghiệp và kết nối tới các nhà máy với công suất cấp điện vô cùng ổn định, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp. Công suất điện sản xuất 300KW/ha

Giá điện trung bình:
+ Giờ cao điểm: 2.556 đồng/kWh từ 09h30-11h30 và 17h-20h.
+ Giờ bình thường: 1.405 đồng/kWh
– Cấp nước: Khối lượng nước: 4.534 m3/ngày. Nguồn nước lấy từ Nhà máy nước sông Công, cách khu công nghiệp 1km với đường ống D = 100-200 mm luôn đảm bảo đủ lượng nước cho các nhà máy và xưởng trong khu công nghiệp.

Khối lượng nước: 4.534 m3/ngày. Giá nước sạch: 13.000 đồng/m3

– Xử lý nước thải:

• Công suất xử lý tối đa: 3.900 m3/ngày.
• Công suất xử lý nước thải hiện nay: 900 – 1.200 m3/ngày. • Phí xử lý nước thải: 8.400 VND/m3.

– Xử lý rác thải:

• Do Công ty vệ sinh môi trường tỉnh Thái Nguyên đảm nhận. • Phí xử lý chất thải rắn: theo khung giá của Nhà nước.

– Hệ thống thông tin liên lạc: Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện Tỉnh Thái Nguyên. Khu công nghiệp được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại với băng thông rông, tốc độ cao, đảm bảo nhu cầu kết nối thông tin liên lạc trong nước và quốc tế không bị gián đoạn.

– Hệ thống cứu hỏa: Khu công nghiệp được thiết kế và lắp đặt hệ thống cứu hỏa đạt tiêu chuẩn qui định Việt Nam. – Tài chính: Các trụ sở, chi nhánh ngân hàng: VCB, VBA, ACB

– Thông tin khác: Trường đào tạo: 6 Trường Đại Học : Đại học Gang Thép Thái Nguyên, Tổng hợp, Kỹ thuật công nghiệp, Nông lâm nghiệp, Kinh tế, Sư phạm,và 16 trường Cao đẳng, PTTH phổ cập.

– Tiện tích khác: Được phát triển với mục tiêu trở thành điểm đến kết nối giao thương, phục vụ mọi nhu cầu học tập, mua sắm, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, khu công nghiệp Điềm Thụy được chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên, mặt nước và khu dịch vụ.

Nguồn nhân công lao động

– Số lượng lao động trên địa bàn tỉnh/huyện nơi đặt KCN: Thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình: dân số trong độ tuổi lao động 310.715 người.

– Cơ sở đào tạo nguồn nhân lực: gồm 7 trường đại học: Đại học Kỹ thuật Công nghiệp, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm, Đại học Nông Lâm, Đại học Kinh tế và Quản trị Kinh doanh, Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông, Đại học Khoa học và 2 khoa đào tạo cử nhân: khoa Ngoại ngữ, khoa Quốc tế thuộc Đại học Thái Nguyên. Ngoài ra còn có 10 trường Cao đẳng và hơn 35 trường trung học phổ thông có phổ cập nghề.

– 8 trường đào tạo công nhân kỹ thuật mỗi năm cung cấp 25.000 lao động. – Mức lương trung bình: mức tối thiểu: vùng II

Chi phí

Giá điện: Giá giờ thấp điểm ( 22h – 4 h ) : 670 VNĐ/kwh. Giờ bình thường (4h – 9 h; 11h30 – 17h, 20h – 22h , ngày chủ nhật 4h – 22h ) : 1.068 VNĐ / kwh. Giờ cao điểm ( 9h 30 – 11h30, 17h – 22h ) : 1.937 VNĐ/ kwh.
Giá nước: Theo khung giá của Nhà nước
Giá nhân công: Cấp quản lý: 150 – 250 USD/tháng; Công nhân/nhân viên: 100 -150 USD/tháng
Phí xử lý chất thải rắn: Theo khung giá của nhà nước.
Phí xử lý nước thải: 0,3 ( USD /m3)
Phí quản lý: 0,3 USD /m2/năm

IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư

Dù đã được phê duyệt đầu tư từ năm 2009 và được gia hạn vào năm 2014, tuy nhiên đến nay Khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B mới chỉ triển khai giải phóng mặt bằng được khoảng 1/3 diện tích toàn khu công nghiệp. Đồng thời, tính đến 2021, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án đã chậm tiến độ 75 tháng theo Chứng nhận đầu tư đã phê duyệt và đang được đề nghị thu hồi.
Trong khu công nghiệp mới chỉ có 3-4 dự án đã hoạt động bao gồm Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Young Jin Hi – Tech Việt Nam; Dự án sản xuất, gia công đấu nối dây cáp dùng cho ô tô của Công ty TNHH UJU Vina Thái Nguyên…

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Điềm Thụy B

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được hưởng mức thuế suất ưu đãi là 17% trong vòng 10 năm đầu; Trong đó miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Ưu đãi về tiền thuê đất: Được miễn tiền thuê đất 15 năm theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên

Trên đây là bài viết về Đất Khu Công nghiệp Điềm Thụy B – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Điềm Thụy B Thái Nguyên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube

Thông tin BĐS:

Tên	Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên
Địa chỉ	Huyện Phú Bình và Huyện Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên
Thời gian sử dụng	50 Năm năm
Ngành nghề thu hút	sản xuất nhựa nguyên sinh
Diện tích	20000 m²
Hình thức	Chuyển nhượng

Thông tin liên hệ

Công ty REDSUNLAND

Mobile: 0912 949 393

Email: info@redsunland.vn

Địa chỉ: Charmvit Tower, 117 Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên

I. Thông tin sơ bộ về lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên

Thông tin chi tiết về lô đất 2ha trong KCN Điềm Thụy B Thái Nguyên