Khu CN Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng, Thị xã Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu về công nghiệp và các dịch vụ khác, thu hút các dự án đầu tư vào KCN theo định hướng phát triển các KCN của cả nước, từ đó đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển cho kinh tế – xã hội của Thị xã Duy Tiên nói riêng và tỉnh Hà Nam nói chung.
Trong đó lô đất 5ha trong KCN Đồng Văn 1 Hà Nam mở rộng đang được chủ đầu chuyển nhượng với mức giá canh tranh. Lô đất đã được san lấp và xây tường rào bao quanh sạch sẽ, nằm ngay cạnh các nhà máy lớn của khu công nghiệp.Đất đã có sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, nhà đầu tư có thể tiến hành giao dịch nhanh chóng, thuận tiện.
Khu công nghiệp Đồng Văn 1 có lợi thế nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam Vô cùng tiện lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đi các nơi trong thành phố cũng như tiện lợi di chuyển đi các vùng lân cận.
I. Thông tin đất trong KCN Đồng văn 1 Hà Nam mở rộng
– Diện tích: 5ha
– Giá: Thoả thuận
– Ngành nghề thu hút: Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất ô tô và xe có động cơ; Sản xuất, chế biến thực phẩm; sản xuất bao bì; sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản; Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su tươi và tái chế lốp cao su); Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;…và một số ngành đáp ứng được điều kiện về môi trường theo chủ trương mà khu và tỉnh đề ra.
Thông tin chi tiết lô đất 5ha KCN Đồng văn 1 Hà Nam mở rộng
Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam mở rộng, Phường Đồng Văn, Duy Minh, Bạch Thượng – Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Khoảng cách:
- Cách trung tâm Hà Nội 30km,
- Sân bay Nội Bài 70km
- Cách cảng Hải Phòng 90km.
- Phía Bắc giáp sông Duy Tiên.
- Phía Nam giáp đường QL 38.
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng dọc sông Duy Tiên.
- Phía Tây giáp đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
Diện tích: 50.000m2 tương đương 5ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn : 50 năm (2021-2071)
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Lô đất đã được chủ đầu tư san lấp, sạch sẽ, có hàng rào bao quanh, giấy tờ pháp lý đầy đủ
II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam
Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng có vị trí đắc địa nằm ngay sát nút giao Vực Vòng lối lên đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, tuyến đường QL1A và tuyến đường QL 38 thuộc địa giới hành chính của Thị xã Duy Tiên, cách trung tâm thủ đô Hà Nội hơn 40km và kết nối thuận tiện tới các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Thái Bình…Đây là một trong số các KCN đầu tiên của tỉnh Hà Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp đến đầu tư, sản xuất. Hiện nay nhu cầu đầu tư xây dựng vào khu công nghiệp vẫn còn rất lớn. Cùng với việc phát triển đô thị Duy Tiên, các khu dịch vụ thương mại cũng trở nên rất cần thiết. Cùng với lợi thế có nguồn lao động dồi dào (số lượng lao động tỉnh Hà Nam khoảng khoảng 479.949 người) hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm đầu tư mới hấp dẫn tại tỉnh Hà Nam.
Vị trí địa lý
Nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam.. Cách trung tâm Hà Nội 48km, sân bay Nội Bài 75km và cách cảng Hải Phòng 109km.
Thời gian hoạt động: 50 năm
Diện tích: Diện tích quy hoạch: 150ha.
Ngành nghề thu hút đầu tư
- Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy
- Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin
- Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới
- Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
=> Đây là khu công nghiệp được thành lập sớm nhất ở tỉnh Hà Nam, khu công nghiệp nằm ở vị trí cửa ngõ của thủ đô Hà Nội ở phía nam, liền kề Quốc lộ 1A và thống đường sắt Bắc-Nam; Hạ tầng của khu công nghiệp được đầu tư đồng bô, hiện đại; Diện tích của khu công nghiệp được mở rộng thêm 70 ha nên sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư…
III. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
Hạ tầng kỹ thuật
Giao thông nội khu: hiện đại, sạch đẹp với các làn đường chính 36m chia 4 làn, đường phụ 24m chia 2 làn
– Nguồn cấp điện: được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua các trạm biến áp công suất 110/22KV.
– Nguồn cấp nước: được cung cấp từ nhà máy nước sạch với công suất lớn đảm bảo đủ cung ứng phục vụ hoạt động sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp.
– Hệ thống xử lý nước thải: tiêu chuẩn, an toàn với trạm xử lý nước thải công suất 1000m3/ngày/đêm.
Hạ tầng xã hội
An ninh:
– Nhằm đảm bảo an ninh cho các doanh nghiệp hoạt động, tại KCN Đồng Văn 1 mở rộng tỉnh Hà Nam sẽ có 8 nhân viên bảo vệ luôn thường trực 24/7, đóng tại 5 chốt cố định và 1 chốt di động tuần tra. Đặc biệt, cách cổng KCN khoảng 1km cũng có Đồn cảnh sát địa phương đóng tại khu vực gần nút giao Vực Vòng và Đồn cảnh sát PCCC chỉ cách Khu công nghiệp 1.5km.
Ngoài ra, ngay trong KCN cũng được trang bị sẵn hệ thống các họng nước cứu hỏa dọc theo các tuyến đường nội bộ.
Bệnh viện:
– Khu y tế chất lượng cao của tỉnh Hà Nam đang được xây dựng cách KCN 10km về phía Nam (gồm cơ sở II của Bệnh viện Việt Đức (chuyên về ngoại khoa) và Bệnh viện Bạch Mai (bệnh viện đa khoa). Mỗi bệnh viện có công suất 1000 giường bệnh, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho CBNV, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN).
Giáo dục:
Xung quanh là hệ thống trường học các cấp với 12 trường Đại học, Cao đẳng, dạy nghề và 28 trường THPT, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của con em CBNV, đồng thời nâng cao chất lượng đào tạo cho nguồn nhân công chất lượng tốt.
Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Đồng Văn I mở rộng được đảm bảo từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống trạm biếp áp 110kv/22kv
Về hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất cho Khu công nghiệp Đồng Văn 1mở rộng được cấp bởi từ nhà máy nước Sông Hồng với công suất giai đoạn I là 100.000 m3/ngày
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng xây dựng trạm xử lý nước thải công nghiệp có công suất khoảng 2.500m3/ngày đêm để có thể đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Hệ thống PCCC: Nguồn nước phục vụ cho hoạt động PCCC được sử dụng chung cùng hệ thống cấp nước trong KCN.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư của Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam.
Với vị trí là cửa ngõ của thủ đô Hà nội ở phía nam, trên tuyến đường huyết mạch Bắc-Nam, cùng với những chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Đồng Văn 1 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài
nước tham gia: tổng vốn đầu tư đã thực hiện là 211,4 tỷ đồng đã thu hút được 61 dự án đầu tư trong đó 42 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký là 2,651.4 tỷ đồng, 19 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 96.1 triệu USD; các nhà đầu tư tham gia: Công ty TNHH Công nghiệp Haast Việt Nam, Công ty TNHH Fuji Start Roof…
Tổng vốn đầu tư của Dự án là 1.103 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Nhà đầu tư là 220 tỷ đồng. UBND tỉnh Hà Nam chỉ đạo các cơ quan liên quan và Nhà đầu tư điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng và khu dịch vụ thương mại, nhà ở phục vụ khu công nghiệp phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng, thị xã Duy Tiên đảm bảo phù hợp với quy hoạch mở rộng Khu công nghiệp Đồng Văn I đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và cơ cấu sử dụng đất của Dự án phù hợp với quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng và môi trường…
Ưu đãi:
Cơ chế chính sách ưu đãi đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư:
- Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm;
- Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh; Được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo;
- Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp.
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 Hà Nam, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
