THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN LIÊN A – HẢI PHÒNG

I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Tân Liên A – Hải Phòng

Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Tân Liên A như sau:

• Địa chỉ: xã Tân Liên, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
• Diện tích: 68,2 ha.
• Quy hoạch phát triển: Quyết định số 1443/QĐ-UB ngày 6/7/2001 của UBND thành phố phê duyệt.
• Tính chất: Công nghiệp tổng hợp.
• Doanh nghiệp hoạt động: 15 doanh nghiệp.

II. Vị trí địa lý

Cụm công nghiệp Tân Liên A đang sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi vừa gần trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, Cát Bi, cảng Hải Phòng, lại ngay sát Đường 10:

• Cách trung tâm Hả Phòng 36,8 km (khoảng 1 giờ 15 phút đi đường);
• Cách Aeon Mall Lê Chân Hải Phòng: 35 km;
• Cách sân bay Cát Bi: 40,6 km;
• Cách cảng Hải Phòng: 38 km;
• Cách sân bay Nội Bài: 120 km;
• Cách trung tâm hà Nội: 102 km.

=> Cụm công nghiệp Tân Liên A có vị trí địa lý tận dụng tốt những ưu thế về cảng biển, giao thông thuận lợi tại Hải Phòng do đó chi phí để phục vụ logistic sẽ được tối ưu hoá cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Cụm công nghiệp Tân Liên A có khả năng thu hút nguồn nhân lực dồi dào do xung quanh tập trung nhiều khu dân cư, các trường đại học và xu hướng chuyển dịch lao động từ các tỉnh lân cận như Thái Bình, Nam Định, Hưng Yên, Hà Nội có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, chi phí hợp lý.

Giao thông:

• Cụm công nghiệp Tân Liên A có vị trí tại xã Tân Liên, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng nằm trên trục giao thông quan trọng, nằm trên thị xã Tân Liên;
• Phía Tây Cụm công nghiệp nằm giáp Đ.10 và phía Đông Bắc giáp với sông Chanh Diếc.
• Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư;
• Phia Nam tiếp giáp khu dân cư;
• Phía đông tiếp giáp sông Chanh Diếc;
• Phía Tây tiếp giáp đường lớn Đ.10.

Việc nằm tiếp giáp khu dân cư giúp giải quyết được vấn đề về nguồn nhân lực cho các nhà đầu tư – đây là một điểm cộng rất lớn cho Cụm công nghiệp Tân Liên A khi các ngành công nghiệp hỗ trợ phát triển đồng bộ, tiện ích nội khu hoàn thiện. Không chỉ có vậy, nhờ vị trí quy hoạch thuận tiện giao thông, gần Hải Phòng còn giúp việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển vô cùng dễ dàng.

III. Lĩnh vực thu hút đầu tư

– Nhóm ngành công nghiệp gia dụng.

– Nhóm ngành cơ khí, chế tạo, lắp ráp.

– Nhóm ngành chế biến thực phẩm, dược phẩm.

– Nhóm ngành sản xuất đồ uống.

– Nhóm ngành vật liệu xây dựng.

– Nhóm ngành sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic.

– Nhóm ngành phụ liệu phụ trợ, may mặc thời trang.

– Nhóm ngành thức ăn chăn nuôi.

– Nhóm ngành bao bì vỏ hộp.

– Nhóm ngành sản xuất từ gỗ tre.

– Nhóm ngành sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy.

– Nhóm ngành kho bãi, dịch vụ kho ngoại quan, xuất nhập khẩu,

– Nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo khác…

IV. Quy hoạch

Quy hoạch phát triển theo Quyết định số 1443/QĐ-UB ngày 6/7/2001 của UBND thành phố phê duyệt. Cụm công nghiệp, tiếp giáp tuyến đường 10, thuận tiện về giao thông và là điểm nhấn kiến trúc cho Cụm công nghiệp.

Các lô đất xây dựng nhà máy bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ của Cụm công nghiệp. Các nhà máy, xí nghiệp được quản lý theo một tổng thể hài hòa về màu sắc và hình thức kiến trúc, đảm bảo mỹ quan cho Cụm công nghiệp, đồng thời tuân thủ chiều cao, mật độ, khoảng lùi theo đúng quy hoạch. Các phân khu chức năng khác như: Khu cây xanh cách ly, khu xử lý kỹ thuật, trình bày trên bản vẽ, phù hợp với không gian kiến trúc và nguyên lý quy hoạch cụm công nghiệp, đảm bảo tính khả thi của Dự án…

Bên cạnh đó, các tiện ích khác như:

• Trạm xử lý nước thải khu công nghiệp Tân Liên giải quyết vấn đề về môi trường cho các nhà đầu tư.
• Bên cạnh Cụm công nghiệp khoảng 1-3km có các cây ATM của ngân hàng Agribank.
• Tiếp giáp khu dân cư nên có được nguồn nhân công rất dồi dào.

V. Ưu đãi đầu tư

Dựa theo tình hình thực tế, điều kiện cụ thể và mức vốn đầu tư, các nhà đầu tư được đảm bảo hoạt động đầu tư và được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo quy định của chính phủ. Cụ thể như sau:

• Thời gian thuê đất thực hiện dự án tối đa 50 năm
• Doanh nghiệp được xem xét miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án
• Miễn tiền thuê đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra tùy thuộc vào tính chất dự án mad doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cà các ưu đã khác.
• Chính sách ưu đãi khác: các ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.