I. VỊ TRÍ NHÀ XƯỞNG
KCN Quế Võ 3 thuộc xã Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
II. CHI TIẾT NHÀ XƯỞNG
Diện tích lô đất: 60.000m2
Diện tích nhà xưởng: 36.000m2
Diện tích nhà xưởng 1: 4.400m2
Diện tích nhà xưởng 2: 4.400m2
Diện tích nhà xưởng 3: 4.400m2
Diện tích nhà xưởng 4: 4.900m2
Hệ thống điện có công suất 1250KVA
Hệ thống PCCC trong ngoài đầy đủ
Có đầy đủ hệ thống nhà văn phòng, nhà xe,…
Có đầy đủ điều kiện làm chế xuất
Thời gian sử dụng đến 2059
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
III. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Gía cho thuê: 4,9$/m2/tháng
IV, THÔNG TIN KCN QUẾ VÕ 3, BẮC NINH
Tổng quan
Dự án Khu công nghiệp – đô thị Quế Võ III được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/3/2008. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 303,8ha, hướng đến phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, hướng đến là động lực phát triển kinh tế huyện Quế Võ.
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu khái quát về Khu Công nghiệp Quế Võ 3 như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Quế Võ 3 – Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn TNR
- Vị trí: Các Xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, Huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô: 380,8 ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 95%
- Thời hạn: 50 năm (2008 – 2058)
- Ngành nghề thu hút: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng,…
Khu công nghiệp Quế Võ 3 là đơn vị tích cực triển khai, thực hiện chủ trương của tỉnh và đã thu hút hơn 60 Doanh nghiệp đang sản xuất kinh doanh tại nơi đây.
Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Quế Võ 3
Khu công nghiệp Quế Võ 3 nằm trong trung tâm kinh tế trọng điểm miền Bắc: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và được coi là Khu công nghiệp chiếm vị trí quan trọng trong việc đầu tư phát triển kinh tế, xã hội của Tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí đặc biệt thuận lợi cùng nỗ lực hoàn thiện, phát triển hạ tầng không ngừng, Khu công nghiệp Quế Võ 3 hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Khoảng cách:
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 45 km
- Cách thành phố Bắc Ninh 10 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 40km
- Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 97 km
- Cách cửa khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 140 km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống Giao thông:
Giao thông nội Khu Công nghiệp Quế Võ 3 hiện đại, khang trang, rộng lớn. Đường chính rộng 40m, đường nhánh rộng 22,5m; chia thành 2, 4 và 6 làn đường, đảm bảo giao thông thuận lợi đến từng vị trí lô đất, nhà máy.
Hệ thống điện:
Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV lắp đặt mới – công suất 2 x 63 MVA. Hệ thống điện toàn KCN được phân phối mạch vòng và đều sử dụng trạm cắt để có thể cung cấp đảm bảo ổn định và đủ công suất tới từng nhà máy, phân xưởng.
Hệ thống nước sạch:
Nguồn nước được cung cấp tại nhà máy nước sạch của KCN với công suất 16.000 m3/ngày đêm.Tiêu chuẩn nước đảm bảo chất lượng theo QCVN 01: 2009/BYT. Mạng lưới cung cấp nước sạch cho KCN được thiết kế mạng vòng, đảm bảo cung cấp ổn định và đủ công suất cho từng nhà máy.
Hệ thống xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải của KCN có công suất xử lý 12.000m3/ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt giá trị C – Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra kênh Tào Khê.
Hệ thống thông tin liên lạc:
Công ty Bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) tại Bắc Ninh sẽ cung cấp dịch vụ và lắp đặt trực tiếp theo hợp đồng với khách hàng, đảm bảo thông tin thông suốt trong và ngoài nước.
Hệ thống PCCC:
Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.
Các tiện ích khác:
Ngoài ra dự án Khu đô thị dịch vụ với quy mô diện tích 68 ha với đầy đủ chức năng dịch vụ, ngân hàng, bưu điện, trung tâm giao dịch mua bán sản phẩm, nhà ở cho công nhân, nhà trẻ, bệnh viện, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, đào tạo, v.v… cũng được bố trí trong khu đảm bảo, đáp ứng nhu cầu đời sống của đô thị hiện đại.
Ưu đãi đầu tư
Miễn thuế thu nhập 100% trong 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Đối với doanh nghiệp chế xuất tại khu công nghiệp (khi đảm bảo các yêu cầu của pháp luật Việt Nam), sẽ được miễn thuế VAT
Đối với doanh nghiệp chế xuất tại khu công nghiệp (khi đảm bảo các yêu cầu của pháp luật Việt Nam), sẽ được miễn thuế VAT
DỰ ÁN ĐẶC BIỆT
- Ưu đãi 10% cho giai đoạn 15 năm đầu tiên
- 4 năm nghỉ miễn thuế (bắt đầu từ năm có lãi đầu tiên),
- Tiếp theo là giảm 50% doanh nghiệp thuế thu nhập trong 9 năm tiếp theo.
- 10% cho các dự án FDI nói chung
- 0% cho các công ty EPE
DỰ ÁN TRONG Khu công nghiệp
-
Ưu đãi 20% cho giai đoạn 15 năm đầu tiên
-
2 năm nghỉ miễn thuế (bắt đầu từ năm có lãi đầu tiên)
-
Tiếp theo là giảm 50% doanh nghiệp thuế thu nhập cho 4 năm tiếp theo
-
Giảm 50% thuế TNCN cho các chuyên gia trong dự án khuyến khích đặc biệt
