Redsunland – Bất động sản Khu công nghiệp cần cho thuê 16.000m2 nhà xưởng sản xuất tại KCN Vsip – Hải Phòng
Nằm cạnh Cụm cảng Hải Phòng – cửa ngõ hàng hải quốc tế của miền Bắc Việt Nam, Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng sở hữu vị trí giao thông thuận lợi khi kết nối trực tiếp đến Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Sân bay Quốc tế Cát Bi. Khu công nghiệp liên tục thu hút đầu tư nhờ chi phí lao động thấp và được hưởng mức thuế suất ưu đãi do nằm trong Đặc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Xung quanh KCN VSIP Hải Phòng còn có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn như LG, Vinfast, Fuji Xerox, Nipro, Kyocera cùng nhiều công ty khác.
1. Thông tin chi tiết nhà xưởng
Vị trí nhà xưởng: KCN VSIP Hải Phòng, xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Thông tin chi tiết
Diện tích nhà xưởng cho thuê từ 3.000 m² đến 10.000 m² tại KCN Vsip – Hải Phòng.
Sử dụng kết cấu cột kèo thép zamil, khẩu độ lớn. Khoảng cách cột khu nhà xưởng từ 30-36 (m). Tận dụng tối đa không gian bố trí kệ hàng và thiết bị cũng như vận hành của xe nâng.
Thép kết cấu tổ hợp sử dụng quy cách ss400B, Bu lông neo và bulong liên kết kết cấu cường độ cao. Thiết kế theo TCVN 5575-2012 Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép. Đảm bảo tính ổn định, bền vững, sức chịu tải của bản thân công trình và điều kiện tự nhiên bên ngoài.
Chiều cao thông thủy từ 7-10 (m), chiều cao đỉnh mái từ 9.8-14 (m). Khách hàng có thể bố trí kệ tầng phù hợp với tải trọng sàn để tận dụng tối đa diện tích.
Kết cấu vách bao che cao độ từ mặt sàn lên + 3 – 4 (m): Sử dụng kết cấu tường xây gạch dày 200, tô trát, bả matic, sơn nước. Chống nóng, chống ồn tối ưu cho nhân công làm việc và hàng hóa, các thiết bị dây điện phần dưới đi âm tường đảm bảo an toàn cho vận hành, tránh rò rỉ tối đa.
Kết cấu vách bao che phần trên: sử dụng tôn sóng vuông mạ màu az450, chiều dày 0.45mmATP, thương hiệu tôn Phương Nam . Đơn vị sản xuất vật liệu theo tiêu chuẩn iso 9001-2008 Hệ thống ISO IEC/17025: 1999 theo tiêu chuẩn quốc tế .
Hệ thống cửa đi, cửa thoát hiểm và cửa sổ bố trí xung quanh nhà xưởng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và an toàn khi sử dụng.
Tiện ích nội khu:
- Bãi đậu xe ô tô & xe máy
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (đầu báo khói, hút khói, đèn khẩn cấp, hộp vòi chữa cháy, bình chữa cháy)
- An ninh 24h với camera theo dõi (CCTV), đèn chiếu sáng khu vực chung
- Đường nội bộ: rộng 3,5 m – 10 m
Giá cả: Thỏa thuận
Mục đích sử dụng: Công nghệ thông tin, điện tử và dược phẩm, sản xuất sản phẩm công nghệ cao
Xem thêm nhà xưởng nối bật tại đây
2. Thông tin Khu công nghiệp Vsip – Hải Phòng
Tổng quan khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng
Hải Phòng là thành phố duyên hải nằm ở đồng bằng sông Hồng, cách thủ đô Hà Nội 102 km, phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Hải Dương, phía Tây Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Đông là biển Đông với đường bờ biển dài 125 km, nơi có 05 cửa sông lớn là: Bạch Đằng, Cửa Cấm, Lạch Tray, Văn Úc, và sông Thái Bình. Hải Phòng hiện nay là một trong những thành phố trực thuộc Trung ương – là đô thị loại 1 cấp quốc gia; lớn thứ hai Miền Bắc.
Hải Phòng có mạng lưới hệ thống giao thông đa dạng, là địa phương duy nhất miền Bắc hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không, đặc biệt là với cảng biển “Cảng Hải Phòng” đây là cảng biển lớn nhất phía bắc, là cửa chính ra biển của các tỉnh phía Bắc và cả nước, là đầu mối giao thông quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trên hai hành lang – một vành đai hợp tác kinh tế Việt Nam – Trung Quốc. Hội tụ tất cả các điều kiện trên cùng với những chính sách kinh tế hợp lý của Thành Phố,Hải Phòng đã trở thành trung tâm công nghiệp và thương mại lớn của cả nước, là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Khu công nghiệp Vsip Hải Phòng hướng đến đầu tư các ngành công nghiệp sạch như công nghệ thông tin, điện tử và dược
phẩm. Khu công nghiệp này là một khu liên hợp bao gồm các khu trung tâm tài chính, khu thương mại, khu mua sắm, khách
sạn và trung tâm y tế…
Vị trí địa lý và giao thông
Khu công nghiệp VSip Hải Phòng thuộc huyện Thủy Nguyên, khu kinh tế Đình Vũ, Cát Hải, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Tọa
lạc tại cửa ngõ phía Bắc của TP. Hải Phòng cách thành phố chưa đầy 5km, có thể kết nối linh hoạt với cụm công trình trọng
điểm của thành phố bằng đại lộ Đông Tây và trục Nam Bắc hiện đại, quốc lộ 10 tỉnh lộ 359.
Khoảng cách từ khu đô thị, công nghiệp VSIP Hải Phòng đến các địa điểm như sau:
– Cách cảng Hải Phòng khoảng 8 km
– Cách cảng hàng không Quốc tế Cát Bi khoảng 15 km
– Cách cảng Cái Lân khoảng 46 km
– Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 120 km
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
VSIP Hải Phòng là một trong những dự án phát triển trọng điểm của thành phố Hải Phòng với mục tiêu xây dựng một khu đô thị và công nghiệp hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn và chất lượng quốc tế tại thành phố Hải Phòng, đồng thời tạo nên một môi trường gắn kết và hiệu quả cho công việc kinh doanh của các nhà đầu tư và cư dân trong KCN và khu đô thị của dự án:
Hệ thống đường: 2 trục đường chính Đại lộ Đông Tây dài 6,1km, rộng: đường chính: 80m, 90m, đường nhánh: 26m, 56m;
Đại lộ Bắc Nam: dài 4,8km, rộng 80m
Hệ thống cấp điện: với trạm biến áp có tổng công suất 200 MVA, trong đó giai đoạn 1: 54 MVA.
Hệ thống cấp nước sạch: với nhà máy cấp nước: 69.000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý rác thải có tổng: 39.000m3/ngày đêm, với giai đoạn 1: 4.500m3/ngày đêm.
Nhà máy tiêu chuẩn: 1,700 m2; 2,550 m2; 2,750 m2
Thời gian dự án:
50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khá
Chi phí đầu tư:
Giá thuê đã có hạ tầng: 80-100 USD/m2
Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
Phí quản lý: 0,5USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m3
Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp
Địa chỉ công ty: Tầng 6 tòa nhà Zentower (12 Khuất Duy Tiến, P. Thanh Xuân Trung, Q. Thanh Xuân, Hà Nội)
Hotline: 0913933593 / 0912949393
E.mail: info@redsunland.vn
Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng.
