Cho thuê 10.000m2 nhà xưởng KCN Quế Võ 1, Bắc Ninh

Cho thuê 10.000m2 nhà xưởng KCN Quế Võ 1 tỉnh Bắc Ninh

I. Vị trí nhà xưởng KCN Quế Võ 1

KCN Quế Võ, xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh

II. Thông tin chi tiết nhà xưởng

– Tổng iện tích: 10.000m2 ( diện tích xưởng 5200m2)
– Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.
– Hệ thống PCCC tự động cả trdong và ngoài
– Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ
– Trạm điện : 400 KVA
– Hệ thống thoát nước thải quanh xưởng.
– Hệ thống nước sinh hoạt.
– Đường xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ.
– Có dịch vụ vận tải, xe nâng hạ hàng hóa, bốc xếp cung cấp tại cụm kho xưởng 24/24.
– Đầy đủ giấy tờ pháp lý.

III. Giá thuê

– Giá thuê: 4.5 USD/m2 (Chưa VAT, có thương lượng)
– Cọc 3 tháng, Thanh toán 6 tháng
– Giá thuê cố định 2 năm, tháng 3 tăng giảm 10% thị trường
– Chi phí khác: Phí hạ tầng khu công nghiệp, bảo vệ, nhà xe
– Điện lực giá nhà nước

IV. Thông tin Khu Công nghiệp Quế Võ 1 – Bắc Ninh

KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 1 – BẮC NINH

Vị trí

Với vị trí trọng điểm đầu tư phát triển kinh tế-xã hội của Tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Quế Võ I không chỉ thuận lợi giao thông đường bộ (Quốc Lộ 1B; Quốc Lộ 18A, tuyến đường sắt xuyên Quốc Gia), đường thuỷ-Cảng Sông Cầu và đường hàng không mà còn chiếm vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế,văn hoá, giao thông và thương mại với trung tâm là Tỉnh Bắc Ninh và các vùng lân cận là Tỉnh Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Hưng, Hải Dương.

• Cách Thủ đô Hà Nội 33 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km
• Cách ga Hà Nội 35 km
• Cách Cảng Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng 110km
• Cách Cửa Khẩu Lạng Sơn (Việt Nam-Trung Quốc) khoảng 125km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 120km

Cơ sở hạ tầng

Đây là khu công nghiệp tập trung đa ngành nhằm tiếp tục thu hút, đáp ứng mặt bằng cho các nhà đầu tư trong khi KCN Quế Võ hiện nay cơ bản đã lấp đầy. Theo quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu mở rộng này có đường trục trung tâm rộng 32m, trục chính rộng 22,5m và đường gom 17,5m. Nguồn cấp điện lấy từ đường dây 110kV Phả Lại-Bắc Ninh.

Hệ thống thông tin liên lạc có cáp ngầm từ tổng đài dẫn đến từng nhà máy. Khai thác nguồn nước ngầm tại chỗ, xử lý đạt tiêu chuẩn sản xuất, sinh hoạt. Dự kiến khi lấp đầy,

Khu công nghiệp Quế Võ 1 mở rộng có lượng nước thải 10.665m3/ngày đêm và chất thải rắn khoảng 60 tấn/ngày. Theo đó hệ thống thoát nước thải được xây dựng riêng và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ,sau đó đưa vào hệ thống xử lý chung toàn khu) đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả vào hệ thống chung.

Chất thải rắn được thu gom, phân loại và đưa đến nơi xử lý tập trung, nếu có chất độc hại sẽ xử lý theo quy định. Các nhà máy khi vào hoạt động phải lắp hệ thống lọc khí, giảm tiếng ồn. U

BND tỉnh giao cho Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh chủ trì phối hợp các sở, ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển đô thị Kinh Bắc xây dựng Điều lệ quản lý quy hoạch; Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình…theo quy định hiện hành để KCN Quế Võ mở rộng phát huy hiệu quả cao nhất.

Hệ thống giao thông: Hệ thống đường nội bộ nối liền với quốc lộ 18A và cảng cạn ICD. Hệ thống đường chính và đường phụ riêng biệt được quy hoạch đạt tiêu chuẩn quốc tế, xây dựng hoàn chỉnh với trọng tải lớn và nối liền trực tiếp với Quốc lộ 18A, Quốc lộ 1B và Cảng Cạn ICD.

Cảng Cạn ICD với quy mô 20 ha sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá của các doanh nghiệp trong KCN Quế Võ với các dịch vụ về thủ tục hải quan, vận chuyển, lưu kho bến bãi nhanh chóng và tiết kiệm.

Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Quế Võ 1 được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường trục chính: 32m (4 làn xe). Đường nội bộ khác: 23 m (2 làn xe) Nhà xưởng, văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu cho thuê, mua của các nhà đầu tư

Nhà máy cấp nước : Bên cạnh nguồn nước ngầm được cung cấp từ nhà máy công suất 10.000m3/ngày, Khu công nghiệp Quế Võ 1 còn xây dựng hệ thống điều hoà mạng lưới cấp nước riêng cho KCN bằng các bể chứa nước dung tích lớn và có độ cao hợp lý nhằm đảm bảo cung cấp nước đầy đủ, ổn định cho các doanh nghiệp trong KCN. Nhà máy cấp nước với công suất 6000m3/ngày đêm

Nhà máy xử lý nước thải : Với công suất lên tới 20.000 m3/ngày với hệ thống dẫn nước theo tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo việc kiểm soát nước thải và chất thải công nghiệp. Nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải công suất 6.000m3/ngày đêm trước khi xả ra kênh. (Lượng nước thải được tính bằng 80% nước cấp đầu vào).

Trạm điện: Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn 110KV với trạm biến áp đầu mối 110KV/22KV cùng đường dẫn điện hạ thế đến từng khu chức năng sẽ được quy hoạch với tổng công suất là 80MVA. Việc xây dựng các trạm hạ thế cùng mạng lưới điện quốc gia sẽ đảm bảo cung cấp điện đầy đủ và ổn định cho các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện lưới Quốc gia: đường dây
110KV từ nhà máy Nhiệt điện Phả Lại và Thủy điện Hòa Bình. Trạm biến áp giai đoạn 1 công suất 480MVA cung cấp điện hạ thế 22KV tới vị trí cột điện gần nhất với ranh giới lô đất

Hệ thống thông tin liên lạc : Với 1000 đường kết nối nội địa và Quốc tế. Bên cạnh mạng lưới bưu điện tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Quế Võ 1 thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng nhu cầu thông tin liên lạc trong và ngoài nước cho các nhà đầu tư.

Hệ thống cứu hỏa: Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp đặt dọc các trục đường trong khu công nghiệp với khoảng cách 150m/vòi phun
Xử lí rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định