Chính chủ chuyển nhượng lô đất 5000m2 tại KCN Nam Bình Xuyên
Lô đất 5000m2 tại KCN Nam Bình Xuyên, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đã có sẵn mặt bằng sạch đẹp, nền đất cứng nên không cần gia cố cọc trước khi xây dựng xưởng. Ngoài ra mọi giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Nhà đầu tư có thể ký kết hợp đồng và tiến hành đầu tư ngay.
Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên tọa lạc tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, nằm cạnh đường Quốc lộ 2 (Nội Bài – Lào Cai), có vị trí vô cùng thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra các khu vực lân cận đặc biệt là đường bộ và đường sắt và đường hàng không.
Thông tin sơ bộ về lô đất 5000m2 tại KCN Nam Bình Xuyên
- Diện tích: 5.000m2 tương đương 0.5ha
- Giá: 15x USD/m2
- Mục đích sử dụng: Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí
Thông tin chi tiết về lô đất 5000m2 tại KCN Nam Bình Xuyên
Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Nam Bình Xuyên
Diện tích: 5.000m2
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn: 50 năm (đến năm 2071)
Giá chuyển nhượng: 15x USD/m2
Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp sạch sẽ.
Giới thiệu tổng quan về KCN Nam Bình Xuyên
I. Tổng quan Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên – Vĩnh Phúc
Trong những năm gần đây sự xuất hiện của các Khu Công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc đã tác động rất lớn tới sự phát triển kinh tế của khu vực. Điển hình là Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên, có vị trí vô cùng thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp tới các khu vực lân cận và cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nơi đây được thiết kế đầu tư khá bài bản, đồng bộ và hiện đại. Hứa hẹn là một khu công nghiệp miền Bắc tiềm năng thu hút được các nhà đầu tư ở cả trong và ngoài nước.
Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên – Vĩnh Phúc.
- Thời hạn vận hành: 50 năm (đến năm 2071)
- Vị trí: huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Quy mô: 290 ha.
- Tỉ lệ lấp đầy: 60%
- Ngành nghề thu hút: Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ hiện đại, công nghệ cao phù hợp với quy chuẩn quốc tế đồng thời thân thiện với môi trường, ưu tiên thu hút các ngành nghề sau: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng và linh kiện điện tử; công nghiệp dệt may; sản xuất hàng tiêu dùng, đồ thủ công mỹ nghệ; chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên
Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên tọa lạc tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, nằm cạnh đường Quốc lộ 2 (Nội Bài – Lào Cai), có vị trí vô cùng thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra các khu vực lân cận đặc biệt là đường bộ và đường sắt và đường hàng không.
Khoảng cách từ KCN Nam Bình Xuyên:
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 18km,
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 45km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh) 160 km.
III. Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên
Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên được đầu tư đồng bộ, hiện đại, sẵn sàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư tham gia:
- Hệ thống giao thông nội bộ: Với lợi thế là địa hình bằng phẳng đã giúp cho việc quy hoạch về giao thông nội khu trở nên dễ dàng hơn. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế xây dựng đồng bộ, hiện đại chia làm các trục đường chính, phụ. Trục đường chính rộng 31m và trục đường phụ rộng 15 m đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa ra vào khu công nghiệp Nam Bình Xuyên không bị gián đoạn.
- Hệ thống cung cấp điện: sử dụng nguồn điện 110/35/22 KV với công suất là 126 MVA được cấp trực tiếp từ nguồn điện của tỉnh. Bên cạnh đó thì hệ thống điện được dẫn nối đến chân hàng rào của từng lô đất, sẵn sàng sử dụng và đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất của nhà máy.
- Hệ thống xử lý nước, rác thải: Tại khu công nghiệp Vĩnh Nam Bình Xuyên có hệ thống thoát nước thải và nước mưa được xây dựng và thiết lập riêng biệt.
- Hệ thống cung cấp nước sạch: ở khu công nghiệp Nam Bình Xuyên sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước sạch Đạo Đức với công suất là 20.000 m3/ngày đêm đảm bảo cho nhu cầu sử dụng nước của các nhà máy.
IV. Chi phí
(các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):
Giá điện: Theo quy định của EVN
Giá nước: 0,4 USD/ m3
Phí quản lý: 0,2 USD /m2/năm.
Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3.
V. Ưu đãi đầu tư đối với Khu Công nghiệp Nam Bình Xuyên
Ưu đãi thuế:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp.
Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP) miễn tiền thuê đất đối với:
– Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
– Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
Thủ tục pháp lý: Thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.
