12000m2 đất trong KCN Thanh Liêm Hà Nam có vị trí cực đẹp, lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng thênh thang, nền đã được san lấp cao ráo, đóng cọc chắc chắn, rất phù hợp làm sản xuất kết cấu thép. KCN Thanh Liêm, Hà Nam được các nhà đầu tư đánh giá là điểm đáng để lựa chọn tại Hà Nam vì hội tụ nhiều lợi thế như: vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xã hội… cùng với rất nhiều những chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư dành cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước khi đặt nhà máy tại đây.
Khu công nghiệp Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam với tổng qui mô 293ha. Giai đoạn I của dự án do tỉnh Hà Nam phát triển có diện tích 150ha đã được lấp đầy với nhiều dự án đầu tư lớn của Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn Tân Hiệp Phát, Tân Á Đại Thành, Nutifood… Giai đoạn II của dự án có diện tích 143ha đang được Công ty cổ phần bất động sản Capella (Capella Hà Nam) triển khai đầu tư mở rộng và kêu gọi thu hút đầu tư.
I. Thông tin sơ bộ về 12000m2 đất trong KCN Thanh Liêm Hà Nam
– Diện tích: 12000m2
– Giá: Thỏa thuận
– Mục đích: Nhà máy sản xuất máy móc công nghiệp
Thông tin chi tiết về 12000m2 đất trong KCN Thanh Liêm Hà Nam
Đất trong KCN Thanh Liêm nằm trong vùng quy hoạch của huyện thanh liêm thủ đô, là đầu mối giao thông phía Nam của tỉnh và vùng đồng bằng Nam sông Hồng có 02 tuyến Quốc lộ chạy qua: đường Quốc lộ 21A và 1A có dòng sông Đáy chạy dọc theo trục đường quốc lộ 1A rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hoá bằng đường thuỷ và đường bộ.
Khoảng cách:
– Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 4km
– Cách trung tâm Hà Nội 55 km
– Cách sân bay Nội Bài 75km
– Cách cảng Hải Phòng 110km
Vị trí: Lô đất trong KCN Thanh Liêm, Hà Nam
Diện tích: 12.000m2 tương đương với 1,2ha
Hiện trạng: Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, giấy tờ đầy đủ.
II. Tổng quan về KCN Thanh Liêm, Hà Nam
Khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam chia làm hai giao đoạn.
Giai đoạn I: Có diện tích 150,86 ha (phần diện tích Cụm công nghiệp Kiện Khê I trước đây)
Giai đoạn II: Có diện tích 142,13 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận hành chính phường Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý và các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, trị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
Giai đoạn II: Có diện tích 142,13 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận hành chính phường Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý và các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, trị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
Vị Trí: khu công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa phận các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, thành phố Phủ Lý – Hà Nam
Khoảng cách
– Cách Trung Tâm Hà Nội 55 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 75 km
– Cách cảng Hải Phòng 110 km
– Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 130 km
- Diện tích: Với diện tích 293 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Thanh Liêm phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
- Thời hạn: 50 năm ( 2018 – 2068)
- Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
- Định hướng khu công nghiệp : Thanh Liêm được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp dệt may, Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
- Nguồn nhân lực: Những năm đầu thành lập, khu công nghiệp Thanh Liêm chỉ có khoảng 9.500 lao động thu nhập trung bình 4.5tr đồng thì năm 2018 đã thu hút tới 38.000 lao động vào làm việc với lương trung bình khoảng 7,5 triệu đồng
III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích:
Cảnh quan: Hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
+ Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 46 m
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 28 m
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 20,5m
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ 2 tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hà Nam. Các đường dây 22 KV này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp . Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Wahaco. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, bao gồm, hệ thống mương hở bao quanh dự án và hẹ thống cống ngầm đường kính D400 – D800 & cống hộp 2,5m x 2,5m. Hệ thống cống thải đường kính D300 – D600 _ tổng công suất đạt 6.500m3 ngày đêm xử lý các thông số mức A theo QCVN 40-2011 do bộ Tài Nguyên & Môi Trường quy định
Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của khu công nghiệp
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
Phí quản lý:
Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
Phí sử dụng nước sạch: 0,30 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.
Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam
IV. Hiện trang thu hút đầu tư khu đất công nghiệp Thanh Liêm
Với cơ sở hạ tầng và tiện được đầu tư đồng bộ và hiện đại, thân thiện với quy chuẩn của tỉnh, đồng thời vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đến nay, KCN Thanh Liêm đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư có uy tín trong và ngoài nước tham gia như:Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn Tân Hiệp Phát, Tân Á Đại Thành…
Trong đó giai đoạn I do Ban quản lý các khu công nghiệp đầu tư về cơ bản đã được cho thuê lấp đầy. Đối với giai đoạn II do Capella làm chủ đầu tư, sau khi đầu tư xây dựng, hiện nay, KCN đã hoàn thiện hạ tầng và cho thuê lấp đầy trên 70% diện tích khu công nghiệp với các dự án tiêu biểu như: Dự án sản xuất thiết bị dây dẫn điện của SUMI Việt Nam (Nhật Bản); Dự án sản xuất thiết bị dẫn điện cho xe ô tô của Công ty TNHH Samas Wiring Systems Vina (Hàn Quốc); Dự án sản xuất chân đế màn hình của Công ty TNHH JARLLYTECH Việt Nam (Đài Loan).
Trên đây là bài viết về Đất trong KCN Thanh Liêm Hà Nam – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Thanh Liêm, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
