Lô đất 1,4ha nằm ngay mặt đường lớn của khu công nghiệp Yên Quang, lô đất vuông vắn dễ xây dựng nhà xưởng, đầu tư sản xuất. Khu Công nghiệp Yên Quang sở hữu những lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, môi trường đầu tư và kinh doanh, hạ tầng cơ sở hoàn thiện và hiện đại, nguồn lao động trẻ và dồi dào, chi phí lao động cạnh tranh hơn so với các khu vực khác… mang lại hiệu quả và lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.
I. Thông tin 1,4ha Đất khu công nghiệp Yên Quang, Hòa Bình
Diện tích: 1,4 ha tương đương 14.000 m2
Giá: 100 USD/m2
Mục đích: Công nghiệp cơ bản: Công nghiệp phẩn mềm; công nghệ thông tin; công nghiệp điện tử, viễn thông; công nghiệp nhẹ…
Thông tin chi tiết lô đất 1,4ha Khu công nghiệp Yên Quang, Hòa Bình
Vị trí: Xã Quang Tiến, Tp. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
Khoảng cách:
- 40km – 50 phút từ KCN Yên Quang đến trung tâm
thành phố Hà Nội - 180km – 180 phút từ KCN Yên Quang đến cảng Hải Phòng
- 30km – 40 phút từ KCN Yên Quang đến sân bay Nội Bài
- 20km – 30 phút từ KCN Yên Quang đến thành phố Hòa Bình
Diện tích: 14.000 m2
Giá: 100 USD/m2
Thời hạn: 2065
Ngành nghề thu hút:
- Công nghiệp cơ bản: Công nghiệp phẩn mềm; công nghệ thông tin; công nghiệp điện tử, viễn thông.
- Công nghiệp nhẹ: May mặc; gia công hàng xuất khẩu; các ngành công nghiệp nhẹ khác.
- Công nghiệp khác: Các ngành công nghiệp sạch
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ
Hiện trạng: Đã hoàn thiện san lấp mặt bằng và giải tỏa, sẵn sàng bàn giao
II. Giới thiệu Tổng quan Khu công nghiệp Yên Quang Hòa Bình
Khu công nghiệp Amber Yên Quang tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và nằm liền kề cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với thành phố Hà Nội mở rộng, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc trên trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.
Vị trí: Xã Quang Tiến, Tp. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
Diện tích: quy mô 200 ha
Ngành nghề Khu công nghiệp Yên Quang thu hút đầu tư:
- Công nghiệp cơ bản: Công nghiệp phẩn mềm; công nghệ thông tin; công nghiệp điện tử, viễn thông.
- Công nghiệp nhẹ: May mặc; gia công hàng xuất khẩu; các ngành công nghiệp nhẹ khác.
- Công nghiệp khác: Các ngành công nghiệp sạch
Thời hạn: 2015 – 2065
III . Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Yên Quang
Hệ thống cấp điện: Hạ tầng điện qua trạm biến áp 110/35/22KV cấp tới chân hàng rào các nhà máy
Giao thông nội khu: Đường chính 35m, đường phụ 18,5&13,5m
Hệ thống nước sạch: Từ hệ thống cấp nước sạch của công ty CP đầu tư nước sạch sông Đà (công suất 300.000 m3/ngày đêm) cấp cho dự án với công suất tại dự án là 3.500m3/ngđ, có thể nâng lên 8,000m3/ngày đêm; Hệ thống đường ống cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy
Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 3000m3/ngày đêm cùng hệ thống đường ống thoát nước thải tới chân hàng rào từng nhà máy.
Thông tin liên lạc: Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, fax và internet
IV. Hiện trạng và ưu đãi thu hút đầu tư của KCN Yên Quang
KCN Yên Quang do Công ty CP An Việt Hòa Bình làm CĐT, có tổng diện tích lập quy hoạch 200,1 ha, tổng vốn đầu tư xây dựng trên 1.600 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, không gây ảnh hưởng tới môi trường với hệ thống hạ tầng kỹ thuật từng bước đồng bộ, đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất, kinh doanh cho NĐT thứ cấp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng KT-XH, giải quyết việc làm cho lao động địa phương.
Khu công nghiệp (KCN) Yên Quang (TP Hoà Bình) nằm ở vị trí chiến lược, thuận lợi, có nhiều dư địa để phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư, tuy nhiên, tiến độ triển khai chậm nhiều so với yêu cầu. Tỉnh tập trung chỉ đạo chủ đầu tư (CĐT) và các đơn vị liên quan tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB), đầu tư hạ tầng kỹ thuật, sớm khởi công dự án để thu hút nhà đầu tư (NĐT) thứ phát, phát triển công nghiệp theo quy hoạch bền vững.
Chi phí
Phí quản lý: 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán: hàng năm
Giá nước: 0.4 USD/m3
Phí nước thải: 0.28 USD/m3. Chất lượng nước trước khi xử lý: Level B. Chất lượng nước sau khi xử lý: Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Ưu đãi đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp: (Căn cứ theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
- Các dự án thông thường: Thuế suất ưu đãi 17% (từ 01/01/2016), miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Một số lĩnh vực được ưu tiên: Hoặc thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 04 năm, giảm 50% trong 5-9 năm, hoặc áp dụng thuế 10% đến miễn thuế cho cả đời dự án.
Tiền thuê đất:
- Miễn tiền thuê đất 7-15 năm (Căn cứ theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). Ngoài ra, các dự án đều được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa là 03 năm.
Miễn thuế:
- Nhập khẩu máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được… (Căn cứ Nghị định số 18/2021/NĐ-CP, ngày 11/3/2021).
- Các dự án thuộc danh mục dự án ưu tiên đầu tư của tỉnh sẽ được hưởng các ưu đãi khác về vốn, hỗ trợ đào tạo lao động, hỗ trợ kinh phí quảng cáo .v.v.. tùy theo từng dự án.
Ưu đãi khác:
- Theo quy định của Chính phủ.
Trên đây là bài viết về Đất Khu Công nghiệp Yên Quang – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Yên Quang liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
