Cho thuê dài hạn 9000m2 nhà máy KCN Liên Hà Thái, tỉnh Thái Bình
Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp xin giới thiệu 9000m2 nhà máy KCN Liên Hà Thái, tỉnh Thái Bình. KCN Liên Hà Thái có vị trí tại xã Thái Hà, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
Dự án nhà máy KCN Liên Hà Thái tọa lạc tại vị trí thuận lơi trong khu công nghiệp, với khung thép tiền chế vững chắc, hệ thống PCCC đã được nghiệm thu… hồ sơ pháp lý đầy đủ. Đây dự kiến là sản phẩm phù hợp với các khách hàng kinh doanh sản xuất thuộc nhiều ngành nghề.
I. Vị trí nhà máy KCN Liên Hà Thái
Thụy Hà, Thái Thụy, Thái Bình
II. Thông tin cơ bản nhà máy KCN Liên Hà Thái
- Diện tích: 9000m2
- Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ
- Hệ thống thoát nước thải quanh xưởng.
- Hệ thống nước sinh hoạt.
- Nhà xưởng có cẩu trục , mới xây dựng
- Đường xe container ra/ vào thoải mái, đường thông thoáng, rộng rãi
- Có dịch vụ vận tải, xe nâng hạ hàng hóa
- Sổ đỏ chính chủ , pháp lý rõ ràng.
III. Giá cho thuê
Giá cho thuê nhà máy KCN Liên Hà Thái: 3.8 – 4.2$/tháng/m2
IV. Thông tin cơ bản KCN Liên Hà Thái
1. Thông tin về Khu Công nghiệp đô thị dịch Vụ Liên Hà Thái (GREEN IP – 1)
Redsunland.vn – Khu công nghiệp Liên Hà Thái (Green IP – 1) tỉnh Thái Bình có tên gọi đầy đủ là Khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Liên Hà Thái (GREEN iP – 1) phân khu Bắc, được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 180/QĐ-TTg ngày 08/02/2021 của Thủ tướng Chính Phủ và được thành lập theo Quyết định số 464/QĐ-UBND ngày 17/02/2021 của UBND tỉnh Thái Bình.
2. Lợi thế của KCN Liên Hà Thái
2.1. Vị trí kết nối giao thông thuận lợi
Với vị trí nằm tại Thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, KCN Green iP -1 có vị trí kết nối giao thông và kết nối vùng vô cùng thuận lợi.
Về kết nối vùng, Green iP-1:
+ Cách cảng Quốc tế Lạch Huyện 40 km
+ Cách sân bay Quốc tế Cát Bi 35 km
+ Cách Trung tâm thành phố Hải Phòng 36 km
+ Cách Trung tâm thành phố Thái Bình 30 km
+ Cách Trung tâm thành phố Hà Nội 130 km
Về giao thông: KCN Liên Hà Thái nằm giáp với tuyến Cao tốc ven biển, đường ven biển và các đường tỉnh lộ 456, Quốc lộ 37, Quốc lộ 39…
2.2. Được hưởng chính sách ưu đãi thuế trong Khu Kinh tế
Do nằm trong Quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình, KCN Green iP -1 được hưởng đầy đủ các chính sách về ưu đãi thuế. Cụ thể, các dự án đầu tư sản xuất trong KCN Liên Hà Thái sẽ được hưởng ưu đãi:
– Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 10% trong vòng 15 năm (mức thuế suất thông thường là 20%)
– Trong đó: Miễn 100% số thuế phải nộp trong vòng 04 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
– Thời gian tính hưởng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư bắt đầu hoạt động (tùy xem thời điểm nào tới trước)
Đây được đánh giá là mức ưu đãi thuế thuộc hàng cao nhất mà một doanh nghiệp có thể được hưởng.
2.3. Nguồn nhân công dồi dào và ổn định, chi phí nhân công thấp
Thái Bình là tỉnh có dân số đông thứ 11 của Việt Nam, nếu xét riêng tại khu vực phía Bắc thì tỉnh Thái Bình có dân số đứng thứ tư với 1,942 triệu người. Chính điều này mang lại cho tỉnh Thái Bình nói chung và KCN Liên Hà Thái nói riêng một lực lượng lao động vô cùng đông đảo.Hơn thế nữa, do truyền thống nông nghiệp và địa bàn kinh tế xã hội khó khăn nên thu nhập bình quân đầu người còn thấp, tỉnh Thái Bình thuộc phân vùng IV, là khu vực có mức lương tối thiểu vùng được quy định ở mức thấp nhất.
Theo quy định đến thời điểm năm 2021, mức lương tối thiểu vùng đối với khu vực đặt KCN Liên Hà Thái là khoảng 3.070.000 VNĐ/người/tháng (tương đương 133,5 USD/người/tháng, chưa bao gồm các khoản phụ cấp và bảo hiểm). Mức lương bình quân bao gồm phụ cấp tại khu vực này là khoảng 200 USD/người/tháng.
2.4. Hệ thống dịch vụ hạ tầng xã hội
Với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh, thịnh vượng, KCN Liên Hà Thái được quy hoạch bao gồm các phân khu chức năng bên cạnh diện tích đất đất công nghiệp sản xuất, có thể kể đến như phân khu nhà ở chuyên gia và nhà ở cho người lao động nhằm giải quyết vấn đề ổn định lưu chú cho chuyên gia và người lao động, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất của các nhà máy hoạt động trong KCN.
Mặt khác, với vị trí nằm tại trung tâm thị trấn sầm uất là Diêm Điền, gần các trung tâm văn hóa, chính trị sẽ giúp cho hoạt động giải trí, vui chơi, tiêu dùng có cơ hội phát triển.
