Cho thuê 13.500m2 kho xưởng trong KCN VSIP Nghệ An

Tập đoàn Sembcorp mới đưa vào vận hành hệ thống kho xưởng trong KCN VSIP Nghệ An, một trong những hệ thống kho xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây là một trong những mặt hàng dự kiến sẽ được săn đón trong thời gian sắp tới khi được Tập đoàn đưa vào vận hành. Chúng tôi rất vinh dự được giới thiệu những sản phẩm kho xưởng trong KCN VSIP Nghệ An tốt nhất cho quý Khách hàng.

Hệ thống kho xưởng trong KCN VSIP Nghệ An, quốc lộ 46B, Hưng Công, Hưng Nguyên, Nghệ An, Việt Nam

• Tổng diện tích kho xưởng là 13.500m2, được chia thành 3 nhà xưởng nhỏ diện tích khác nhau
• Thiết kế đạt chuẩn quốc tế, chiều cao nhà xưởng đạt đến 9m, tải trọng mặt sàn 2,5 tấn/m2
• Hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống nước sinh hoạt được cung cấp trực tiếp bởi KCN VSIP
• Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn B, kết nối trực tiếp với hệ thống xả thải của KCN.
• Tổng công suất trạm điện 2000KVA, trung bình trạm điện riêng 300KVA đối với mỗi nhà xưởng.
• Có đầy đủ hệ thống công trình phụ trợ,……
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Giá cho thuê kho xưởng trong KCN VSIP Nghệ An: 4-4.5$/m2/tháng

Khu công nghiệp – Đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Vinh, với các tuyến đường huyết mạch bao quanh như quốc lộ 1A, quốc lộ 46A, quốc lộ 46B và Đại lộ Vinh – Cửa Lò, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là chi phí xuất nhập khẩu hàng hóa.

• Cách thành phố Vinh: 3km
• Cách thủ đô Hà Nội: 288km
• Cách thành phố Hải Phòng: 320km
• Cách thành phố Đà Nẵng: 520km
• Cách cảng biển Cửa Lò: 15km
• Cách cảng biển Vissai: 4km
• Cách sân bay quốc tế Vinh: 4km
• Cách cửa khẩu Thanh Thuỷ (giáp Lào): 80km

Chủ đầu tư của Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong đầu tư kết cấu khu công nghiệp tại Việt Nam, do đó Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An được xây dựng với hệ thống cở hạ tầng đồng bộ, toàn diện, đầu đủ các tiện ích đáp ứng các nhu cầu kể cả của các nhà đầu tư khó tính nhất.

Giao thông nội khu: Giao thông nội khu được xây dựng khang trang, hiện đại với trục đường chính và trục đường nhánh. Mặt đường được thiết kế với chiều rộng 27,31 mét và 38 mét, theo hình ô bàn cờ, đảm bảo xe container có thể tiếp cận đến từng lô đất trong khu công nghiệp, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa ra vào khu.

Hệ thống điện: Được cung cấp bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam, trạm công suất 2x63MVA-110/35/22kV và đường dây 110kV được đấu nối từ trạm Hưng Đông.

Hệ thống nước sạch: Chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp VSIP Nghệ An liên kết với nhà cung cấp nước tại địa phương, đảm bảo nước sạch được cung cấp kịp thời và đầy đủ. Đảm bảo nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý 28.000m³/ngày đêm (giai đoạn 1 công suất 6.000m3/ ngày đêm đã đưa vào sử dụng), đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải cho toàn bộ 750ha của dự án.

Hệ thống viễn thông: Khu công nghiệp có tổng đài thông tin liên lạc với tổng cộng 8000 đầu số, với 3000 đường dây đảm bảo kết nối dịch vụ viễn thông, Internet đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

Song song với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại yếu tố xanh được quan tâm trong quá trình xây dựng khu công nghiệp. Điều này được thể hiện rõ nét trong quá trình thiết kế và phát triển của Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An, giúp tạo ra hình ảnh một KCN thân thiện với môi trường, rũ bỏ những đặc điểm khô cứng, nhàm chán thường thấy ở rất nhiều khu công nghiệp khác. Các yếu tố này chính là một lợi thế cạnh tranh độc đáo của VSIP trong quá trình thu hút các nhà đầu tư trên khắp thế giới đến làm việc và sinh sống tại Nghệ An.

• Giá thuê đất thô: Theo Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An
• Giá điện: Giờ bình thường: 1.555 đồng/Kwh (0,067 USD/Kwh áp dụng Từ thứ 2 đến thứ 7: 4h – 9h30″, 11h30″ – 17h và 20h – 22h, Chủ nhật: 4h – 22h) ; Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/Kwh (0,042 USD/Kwh áp dụng tất cả các ngày trong tuần từ 22h – 4h) ; Giờ cao điểm: 2,871 đồng/Kwh (0,123 USD/Kwh áp dụng Từ thứ 2 đến thứ 7: 9h30″ – 11h30″; và 17h – 20h).
• Giá nước: Theo quyết định của UBND tỉnh Nghệ An, tại thời điểm đấu nối
• Phí xử lý nước thải: Theo giá tại thời điểm đi vào hoạt động
• Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp VSIP Nghệ An được hưởng ưu đãi thuế TNDN lớn, do đây là Khu công nghiệp thuộc Khu Kinh tế Đông Nam. Cụ thể, thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm thuế 9 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được hường miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu.

—