Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 thành phố Hải Phòng

Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 được UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6/1/2026. Theo đó, với tổng mức đầu tư dự án lên tới 13.062 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 có quy mô 596,78 ha, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 42.000 – 45.000 lao động khi đi vào vận hành.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: Diện tích hơn 392 ha, trong đó khoảng 267 ha dành cho đất công nghiệp, gồm phân khu A và phân khu B1. Khu A nằm phía Bắc đường ven biển, được chủ đầu tư ưu tiên giải phóng mặt bằng và xây dựng từ quý I/2026 đến quý II/2028, dự kiến vận hành từ năm 2027.

• Giai đoạn 2: Diện tích khoảng 181 ha, tập trung ở phân khu B2, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2029 – 2031.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

Với quy mô 596,78 ha, Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 là khu công nghiệp đầu tiên được thành lập trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng thuộc Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng – một khu kinh tế với quy mô 20.000 ha và là khu kinh tế sinh thái đầu tiên trong toàn quốc, là động lực tăng trưởng mới của thành phố. Đặc biệt, Khu Thương mại tự do Hải Phòng (Free Trade Zone – FTZ) – mô hình khu thương mại tự do đầu tiên tại miền Bắc và cũng là mô hình FTZ toàn diện nhất Việt Nam hiện nay.

Do đó, dự án Tiên Lãng 1 mang sứ mệnh tiên phong, góp phần đặt nền móng vững chắc để hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Hải Phòng thành một trung tâm kinh tế biển tầm cỡ khu vực và quốc tế, nơi thí điểm thành công các chính sách của Trung ương đối với Hải Phòng.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Tiên Lãng 1 như sau:

KCN Tiên Lãng 1 được khởi công vào ngày 15/01/2026, nhân dịp chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Sự kiện là bước khởi đầu đánh dấu chính thức của một dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn, tầm nhìn dài hạn, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược nhằm hiện thực hóa định hướng mở rộng không gian kinh tế về phía Nam của thành phố Hải Phòng.

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

KCN Tiên Lãng 1 nằm ở vị trí chiến lược khi tiếp giáp cửa sông Văn Úc và nằm hai bên tuyến đường bộ ven biển Duyên hải Bắc bộ, giúp kết nối thuận lợi với hệ thống cảng biển, các tuyến đường cao tốc, mạng lưới logistics và các trung tâm kinh tế trọng điểm trong và ngoài thành phố. Cụ thể, dự án gần tuyến đường ven biển đang thi công, trục kết nối đường tỉnh 363, đường huyện 212 và hệ thống đường trên mặt đê sông Văn Úc.

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

KCN Tiên Lãng 1 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại – xanh – thông minh, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Dự án ứng dụng các giải pháp kinh tế tuần hoàn, năng lượng sạch và quản trị thông minh, phù hợp với xu thế dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Về cơ cấu sản phẩm, các lô đất công nghiệp tại khu công nghiệp Tiên Lãng 1 chủ yếu có quy mô 1 – 3 ha và 3 – 5 ha, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất vừa và lớn. Một phần quỹ đất cũng được dành riêng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo và các đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

Nhờ nằm trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng là một khu vực phi thuế quan, các doanh nghiệp tại KCN Tiên Lãng 1 được hưởng chính sách ưu đãi tốt nhất toàn quốc hiện nay về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và ưu đãi tiền thuê đất:

Về thủ tục hành chính, doanh nghiệp không cần thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư trước khi thành lập tổ chức kinh tế; áp dụng cơ chế hậu kiểm, nhà đầu tư chỉ cần đăng ký và không cần cấp phép các thủ tục về môi trường và xây dựng khi hoạt động; cắt giảm tối đa thời gian thực hiện của nhà đầu tư. Cụ thể, từ khi nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm dự án đến khi khởi công chỉ mất thời gian 20 ngày; trong khi các dự án tương tự trước đây, thời gian có thể kéo dài tới 48 tháng.

Ngoài ra, hàng hóa cũng được hưởng chế độ ưu tiên đặc biệt, miễn kiểm tra chuyên ngành và thông quan siêu tốc để tối ưu hóa chi phí logistics.

VII. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1

Ngay từ giai đoạn đầu, Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 đã nhận được sự quan tâm và nghiên cứu đầu tư của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp quốc tế uy tín. Đặc biệt, tại lễ khởi công, chủ đầu tư KCN Tiên Lãng 1 đã trao biên bản ghi nhớ, hợp tác với các nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có doanh nghiệp là vendor cấp 1 của Tập đoàn Samsung…

Dưới đây là một số doanh nghiệp dự kiến đầu tư trong KCN Tiên Lãng 1 trong giai đoạn đầu:

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tiên Lãng 1 nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn