Khu Công nghiệp Lai Cách tỉnh Hải Dương

Khu công nghiệp Lai Cách được thành lập từ tháng 5 năm 2008, rộng 134,55ha thuộc địa phận thị trấn Lai Cách và xã Cao An.Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Lai Cách, huyện Cẩm Giàng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 1728/QĐ-UBND ngày 22/5/2008.

Khu công nghiệp chủ yếu phục vụ công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp, các xí nghiệp công nghệ kỹ thuật cao và các ngành công nghiệp nhẹ khác. Các ngành sản xuất lựa chọn vào KCN phải nằm trong danh mục loại hình công nghiệp sạch. Các xí nghiệp sản xuất trong KCN phải có dây chuyền công nghệ tiên tiến, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định.

• Quyết định thành lập KCN số 1836/QĐ-UBND ngày 30/5/2008 của UBND tỉnh Hải Dương.
• Giấy chứng nhận đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN số 04221000100 do Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương cấp ngày 29/5/2008.
• Tổng vốn đầu tư: 468.030.000.000 đồng.
• Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu.
• Đơn giá cho thuê đất: 80 USD/m2

Khu công nghiệp Lai Cách chiếm diện tích đất khoảng 190,73 ha thuộc địa phận thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương tiếp giáp với quốc lộ 5, tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, khu dân cư thị trấn Lai Cách và đường 194B, cách thành phố Hải Dương khoảng 5km về phía Tây.

Khoảng cách

• Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội- Hải Phòng 7km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
• Cách trung tâm Hà Nội 50km
• Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km
• Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km
• Cách ga Cao Xá 2km
• Cách trung tâm Hải Dương 5km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Lai Cách

Tổng diện tích Khu công nghiệp Lai Cách là 134,55ha. Trong đó, tỷ lệ sử dụng đất được phân bố như sau:

Đất công nghiệp: 94,153 ha, chiếm tỷ lệ 69,98% diện tích Khu Công nghiệp Lai Cách

• Đất trung tâm điều hành KCN và dịch vụ 2,99ha, chiếm tỷ lệ 2,22%
• Đất kho ngoại quan, bến bãi 2,86ha, chiếm tỷ lệ 2,13%
• Đất trạm bơm cấp nước sạch 2,036ha, chiếm tỷ lệ 1,51%
• Đất công trình xử lý nước thải 1,12ha, chiếm tỷ lệ 0,83%
• Đất trung tâm văn hóa thể thao KCN 3,07ha, chiếm tỷ lệ 2,28%
• Đất cây xanh 14,80ha, chiếm tỷ lệ 11%
• Đất giao thông 13,517ha, chiếm tỷ lệ 10,05%

KCN Lai Cách  hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế:

• Hệ thống giao thông nội bộ có mặt cắt:31m; 17,5m; 17m; 15,5m.
• Nguồn điện: 22KV, 35KV thuộc lưới điện quốc gia.
• Hệ thống cấp nước sạch với công suất 5.000m3/ngày đêm.
• Nhà máy xử lý nước thải ngầm với công suất 5,000m3/ngày đêm (Giai đoạn 1: 2.000m3/ ngày đêm).
• Hệ thống nhà xưởng xây dựng sẵn cho thuê: 1.000m2 đến 5.000m2.
• Dịch vụ một cửa: Ban quản lý dự án khu công nghiệp Đại An sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư về tất cả các thủ tục thành lập dự án.
• Dịch vụ an ninh 24/24h.

IV. Lao động

V. Chi phí

Giá thuê đất chúng tôi cam kết chào mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.

Đất cho thuê: cho thuê đất với diện tích 10.000 m2 trở lên

Nhà xưởng cho thuê: quy mô từ 1.000 m² tới 5.000 m²

Giá thuê và các khoản phí:

– Phí quản lý, phí cơ sở hạ tầng (phí Duy tu bảo dưỡng): 20.000 VND/m2/năm.

– Phí sử dụng nước sạch: 14.500 VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

– Phí xử lý nước thải: theo bảng phí của KCN (Áp dụng cho từng quy chuẩn nước thải).

– Phí sử dụng điện:

• Giờ bình thường:1.853 VNĐ/kwh
• Giờ thấp điểm: 1.210 VNĐ/kwh
• Giờ cao điểm: 3.383 VNĐ/kwh

– Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 5.000m2.

– Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 – 7 tháng xây dựng.

– Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 4 USD/m2/tháng.