Lô đất 3ha Khu công nghiệp Yên Mỹ Hưng Yên cần chuyển nhượng

Lô đất 3ha nằm trong Khu công nghiệp Yên Mỹ, Hưng Yên có vị trí đẹp, 2 mặt giáp mặt đường, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển giúp tiết kiệm chi phí. Hưng Yên nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, giáp Thủ đô Hà Nội. Để phát huy tiềm năng lợi thế trong thời gian qua, tỉnh Hưng Yên đã đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nhất là giao thông, cải cách hành chính trên nhiều phương diện, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh…

Diện tích: 3 ha tương đương 30.000 m2
Giá: thỏa thuận
Ngành nghề: Cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng, điện, điện tử, chế biến thực phẩm…

Vị trí: lô đất 3ha Khu công nghiệp Yên Mỹ, Tiếp giáp Quốc lộ 39 A, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

• Tiếp giáp Quốc lộ 39 A mới
• Cách Hà Nội 32 km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 75 km
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 118 km

Diện tích: 30.000 m2

• Ứng dụng công nghệ cao;
• Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;
• Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;
• Chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thịt, rau, quả;
• Sản xuất đồ uống;
• Sản xuất sản phẩm từ gỗ;
• Dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì;
• Dịch vụ logistics.

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm (đến năm 2068)

Giá chuyển nhượng: thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ

Vị trí: Tiếp giáp Quốc lộ 39 A mới; cách Hà Nội 32 km, cảng Hải Phòng khoảng 75 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 118 km.

• Cách thủ đô Hà Nội 32km;
• Cách thành phố Hải Phòng 90km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km;
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi 100km;
• cách sân bay quốc tế Vân Đồn 170km;
• Cách ga Lạc Đạo 12km;
• Cách ga Hà Nội 35km;
• Cách cảng Hải Phòng 75km;
• Cách cảng Cái Lân 120km

Diện tích quy hoạch: 280 ha

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ – Hưng Yên.

Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (2068)

Ngành nghề thu hút đầu tư: Ứng dụng công nghệ cao; Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; Chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thịt, rau, quả; Sản xuất đồ uống; sản xuất sản phẩm từ gỗ; dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì; Dịch vụ logistics.

• Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.
• Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định.
• Cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch được xây dựng với tổng công suất 15.000 m3/ngày đêm.
• Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 8.000 m3/ngày đêm.
• Điện thoại & Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

• Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 3 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
• Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) được đặt ở gần KCN.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 4 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.