Chính chủ nhượng gấp lô đất 1,3ha trong KCN Song Khê Nội Hoàng, Bắc Giang

Thông tin sơ bộ về lô đất trong KCN Song Khê Nội Hoàng, Bắc Giang

– Diện tích: 1,3ha tương đương 13.657m2

– Giá: Thỏa thuận

– Mục đích: Làm nhà xưởng sản xuất thiết bị y tế…

Chi tiết về lô đất trong KCN Song Khê Nội Hoàng, Bắc Giang

Vị trí: 2ha đất KCN Song Khê Nội Hoàng, Bắc Giang, thuộc địa phận huyện Yên Dũng, TP Bắc Giang.

Khoảng cách:

• Cách thành phố Bắc Giang 5km;
• Cách thủ đô Hà Nội 45km;
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 44km;
• Cách cảng biển Hải Phòng 110km;

Diện tích: 13.657m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng, pháp lý minh bạch

Thời hạn: 50 năm (Đến năm 2057)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đã được chủ đầu tư san lấp, sạch sẽ.

Giới thiệu tổng quan chung về KCN Song Khê Nội Hoàng, Bắc Giang

Vị trí: KCN Song Khê Nội Hoàng thuộc huyện Yên Dũng cửa ngõ phía Bắc của thành phố Bắc Giang. Hệ thống giao thông thuận lợi cả về đường sắt, đường thủy, đường bộ

Khoảng cách

– Cách Trung Tâm Hà Nội 45 km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km

– Cách cảng Hải Phòng: 110km

– Thành phố Bắc Giang 5km

Diện tích: Với diện tích 180 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

Thời hạn: 50 năm (2007 – 2057)

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng khu công nghiệp : Song Khê – Nội Hoàng được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
– Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử

– Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

– Công nghiệp dệt may

– Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23.79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011 – 2017, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm cho 66.000 lao động; thu nhập bình quân 6,5 tr đồng/ người/ tháng

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:
Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/22KV tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Bắc Giang. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 1.00m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua bưu chính viễn thông quân đội Viettel mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng nước sạch: 0,30 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và BQL khu công nghiệp

Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam

Ưu đãi: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

• Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án
• Theo quy định chính phủ: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để gia công cho phía nước ngoài, nguyên liệu vận tư bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được hoặc hàng hóa nhập khẩu để làm tài sản cố định
• Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải
• Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm
• Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng.