Chuyển nhượng nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn, Hải Phòng

Chào mừng quý đối tác đã đến với Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn – một biểu tượng của sự tiên tiến và hiện đại. Được giới thiệu bởi Redsunland, Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn không chỉ là một không gian làm việc lý tưởng mà còn là nơi thể hiện sự cam kết của chúng tôi với môi trường và cộng đồng.

Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn được thiết kế với cơ sở vật chất hiện đại, đảm bảo mọi yêu cầu khắt khe nhất của quý đối tác. Hệ thống phòng chống cháy nổ (PCCC) tiên tiến và hệ thống xử lý nước thải hiện đại đạt các chuẩn quốc tế.

Chúng tôi tự hào khi giới thiệu Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn – nơi kết hợp hoàn hảo giữa công nghệ, môi trường và con người. Hãy cùng Redsunland khám phá Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn”, nơi mang lại giá trị vượt trội cho doanh nghiệp của bạn. Chúng tôi tin rằng, sản phẩm Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những doanh nghiệp phát triển xa trong tương lai. Chúc quý đối tác có những trải nghiệm tuyệt vời tại Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn.

Nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn

I. Vị trí nhà xưởng.

nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn, phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, Hải Phòng.

II. Thông tin nhà xưởng

• nhà xưởng 3 tầng KCN Đồ Sơn tổng diện tích 16.000m2, tọa lạc trên mảnh đất 1ha trong KCN Đồ sơn
• Có sẵn hệ thống công trình phụ trợ như nhà vận hành, nhà ăn công nhân,…
• Trạm điện riêng 5000KVA
• Hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống xử lý nước sinh hoạt, xử lý nước thải liền với hệ thống xử lý của KCN
• Hệ thống giao thông thuận tiện, hai xe container đi song song
• Có đầy đủ các công trình phụ trợ như nhà vận hành, nhà ăn công nhân,….
• Đã đăng ký ngành nghề may mặc, rất tiềm năng cho các Khách hàng cùng ngành nghề.
• Giấy tờ pháp lý đầy đủ, không có vướng mắc pháp lý.

III. Giá chuyển nhượng

Thỏa thuận

IV. Thông tin sơ bộ về KCN Đồ Sơn

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Đồ Sơn 

Hải Phòng có mạng lưới hệ thống giao thông đa dạng, là địa phương duy nhất miền Bắc hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không, đặc biệt là với cảng biển “Cảng Hải Phòng” đây là cảng biển lớn nhất phía bắc, là cửa chính ra biển của các tỉnh phía Bắc và cả nước, là đầu mối giao thông quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trên hai hành lang – một vành đai hợp tác kinh tế Việt Nam – Trung Quốc.

Khu công nghiệp Đồ Sơn có vị trí địa lý và giao thông thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa: Chỉ cần 90 phút lái xe từ khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng lên Hà Nội khi đi đường cao tốc số 5. Và khoảng cách từ khu công nghiệp Đồ Sơn đến cảng container Hải Phòng chỉ còn 17km khi đi đường cao tốc này.

Khoảng cách 

• Cách cửa khẩu Móng Cái: 190 km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị quan: 230 km
• Cách Thủ đô Hà Nội: 120 km
• Cách cảng container Hải Phòng: 17km
• Cách sân bay Hải Phòng: 12 km
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 16 km
• Cách Ga tàu hỏa Hải Phòng: 14km

Cơ sở hạ tầng trong Khu công nghiệp Đồ Sơn 

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng kịp thời và đầy đủ tiện ích hạ tầng kỹ thuật cho các doanh nghiệp trong khu:

• Hệ thống đường nội bộ trong Khu công nghiệp được trải nhựa bê tông, phù hợp với tiêu chuẩn đường giao thông Việt Nam H30. Đường trục chính rộng 34m, đường trục phụ rộng 21,5m.
• Hệ thống cấp điện: Trạm điện cao thế 110KV và đường dây 22KV riêng  phục vụ nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu.
• Hệ thống cấp nước sạch: được cấp từ Nhà máy nước Đồ Sơn, chất lượng đạt tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ y tế với công suất 10.000m3 mỗi ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải trong Khu được xử lý qua trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, công suất 1.200m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ Bưu chính viễn thông.
• Xử lý chất thải rắn: Thành Phố Hải Phòng sẽ cung cấp dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp sau khi đã qua xử lý của từng doanh nghiệp
• Hệ thống thoát nước thải:  bằng ống bê tông cốt thép li tâm ¢400 dẫn từ doanh nghiệp đến trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp, được xử lý tại trạm xử lý của Khu, sau đó được thoát tới hệ thống thoát nước thải của thành phố.
• Hệ thống thoát nước mưa bằng cống hộp bê tông cốt thép có chiều rộng 1m, độ dốc i = 3% đấu chung vào hệ thống thoát nước mưa thành phố.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bộ trí trên các tuyến trục đường của Khu công nghiệp
• Hệ thống cây xanh bên đường đảm bảo cho Khu công nghiệp xanh sạch.
• Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ Bưu chính viễn thông.
• Chi nhánh giao dịch ngân hàng và hệ thống máy rút tiền tự động (ATM) đặt tại Khu công nghiệp cung cấp các dịch vụ ngân hàng, tín dụng, giúp các doanh nghiệp nhanh chóng thuận tiện trong việc thanh khoản và trả tiền lương cho cán bộ, công nhân viên…

Chi phí

• Giá thuê đã có hạ tầng: 110-120 USD/m2
• Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
• Giá nước: 0,4USD/ m3
• Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
• Phí quản lý: 0,5USD /m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m3

Về thuế

• Thuế thu nhập doanh  nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.

Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP)

• Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.

Về ngành nghề ưu đãi đầu tư: (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư)

• Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.
• Ngành nghề ưu đãi đầu tư:Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu,công nghệ thông tin.

Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube