Tiềm năng đầu tư Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng, tỉnh Hải Dương

Trước bối cảnh chuyển mình mạnh mẽ của đất nước, tỉnh Hải Dương nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ công nghiệp của Việt Nam. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển của tỉnh, các dự án công nghiệp tỉnh Hải Dương nói chung và Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng nói riêng hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. 

I. Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng có diện tích 235,64 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 160,76 ha), với tổng vốn đầu tư 1.802 tỷ đồng. Theo đó, Khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ góp phần hướng đến mục tiêu đưa Hải Dương trở thành tỉnh thành công nghiệp hiện đại theo đúng định hướng đề ra. 

  • Dự án: Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh
  • Địa điểm: Xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương
  • Quy mô: 235,6 ha
  • Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 70%

II. Tiềm năng đầu tư của Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Vị trí chiến lược

khu công nghiệp phúc điền mở rộng
Vị trí Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Hải Dương được đánh giá có vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm của vùng đồng bằng sông Hồng và trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là “cầu nối” giữa Hà Nội với thành phố cảng Hải Phòng và thành phố du lịch Hạ Long (Quảng Ninh).

Hải Dương – Hải Phòng – Quảng Ninh cũng là vùng tam giác kinh tế trọng điểm khu vực phía đông của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, được thụ hưởng hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh gồm cả đường sắt, quốc lộ, cao tốc và gần các sân bay lớn là Nội Bài và Cát Bi. Nhiều tuyến giao thông quan trọng quốc gia đi qua địa bàn tỉnh như quốc lộ 5, 10, 18, 37, 38; cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; đường sắt Hà Nội – Hải Phòng.

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng nằm ở 2 bên tuyến đường 394B rộng 55m và tiếp giáp khu vực quy hoạch khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương. Khu Công nghiệp có điểm đầu tuyến kết nối với Quốc lộ 5A và điểm cuối nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B). Nhờ có vị trí thuận lợi, dự án dễ dàng vận chuyển, giao thương trên các trục đường trọng điểm như: Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh (quốc lộ 5B), đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh. 

Đặc biệt Quốc lộ 5B với chiều rộng 100m với 6 làn xe chạy và 2 làn đường khẩn cấp đi vào hoạt động đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ khu công nghiệp đến các điểm quan trọng. Điều này không chỉ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với dịch vụ và đối tác.

khu công nghiệp phúc điền mở rộng
Khoảng cách Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng đến các điểm quan trọng

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Dự án sở hữu đầy đủ các hạ tầng kỹ thuật của một khu công nghiệp hiện đại; có mạng lưới kết nối các cảng nội địa và logistics quốc tế, hệ thống viễn thông, hạ tầng xã hội như ngân hàng, bưu điện, hệ thống xử lý nước thải…. 

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng
Cầu Phúc Điền

Công trình cầu Phúc Điền qua sông Sặt và đường dẫn đến Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng có tổng chiều dài 430m do chủ đầu tư tài trợ toàn bộ tổng kinh phí khoảng 120 tỷ đồng. Công trình nằm trên đường tỉnh 394B kết nối Quốc lộ 5A với Quốc lộ 5B (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh), đóng vai trò như tuyến đường trọng điểm kết nối liên vùng huyện Cẩm Giàng, Bình Giang. 
Công trình cũng tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội khu, nhanh chóng khai thác tiềm năng lợi thế theo định hướng Vùng công nghiệp động lực của tỉnh trên địa bàn 2 huyện Bình Giang – Thanh Miện.

Giá thuê đất cạnh tranh

Nằm tại vị trí quan trọng trong mạng lưới logistics ở miền Bắc, hạ tầng công nghiệp hiện đại, nguồn nhân lực chất lượng cao…nhưng Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng được đánh giá là có giá thuê cạnh tranh so với đất công nghiệp khu vực trong tỉnh cũng như ở các thành phố lớn như Hà Nội, Bắc Ninh. Tại thời điểm Quý I/2024, giá thuê Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng khoảng $105-110/m2

Đồng thời, nhà đầu tư vào Khu Công nghiệp cũng được chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ giá thuê ưu đãi, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, nhất là đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Điểm đến của các nhà đầu tư lớn

Với những lợi thế trên, Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng hiện đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn như BW Industrial hay KCN Việt Nam. Đây đều là hai doanh nghiệp uy tín trên thị trường, chuyên đầu tư xây dựng nhà kho, nhà xưởng cho thuê và các trung tâm logistics. Khi đầu tư vào Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng, nhà đầu tư có thể tận dụng hệ sinh thái kho xưởng xây sẵn của các đơn vị trên trong việc tối ưu hoá các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

III. Môi trường đầu tư của tỉnh Hải Dương

Nguồn cung nhân lực dồi dào

Dân số Hải Dương chỉ đứng sau Hà Nội và Hải Phòng. Với lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên là hơn 1,3 triệu người, chiếm hơn 68% số dân, Hải Dương được đánh giá là bảo đảm nguồn nhân lực cho các dự án đầu tư đang hoạt động và cả tương lai.

Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng nằm trong khu vực dân cư đông đúc và tận dụng được lực lượng lao động dồi dào của huyện Bình Giang và các huyện lân cận như Cẩm Giàng, Gia Lộc, Thanh Miện…

Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Hải Dương

Tỉnh Hải Dương đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025 là tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại và đến năm 2030 là tỉnh công nghiệp hiện đại. Bởi vậy, chính quyền địa phương cam kết tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, hỗ trợ và giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp. Đơn cử như việc chỉ số cải cách hành chính của tỉnh cũng liên tục tăng bậc, thời gian giải quyết hồ sơ và hỗ trợ doanh nghiệp được đơn giản hóa và rút ngắn đáng kể. Hiện toàn bộ thủ tục hành chính về lĩnh vực đầu tư được thực hiện mức độ 4 trên môi trường điện tử của Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh.

IV. Pháp lý Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Hiện nay, giấy tờ hồ sơ pháp lý của Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng đã đầy đủ, tạo môi trường đầu tư minh bạch và ổn định, các nhà đầu tư có thể yên tâm lập kế hoạch dài hạn mà không lo ngại về sự thay đổi bất ngờ của các quy định pháp lý. 

Ngày 19/03/2021, Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư làm chủ đầu tư của KCN Phúc Điền mở rộng tại Quyết định số 398/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 19/03/2071). 

KCN Phúc Điền mở rộng sau đó chính thức được thành lập theo quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/03/2021 của UBND tỉnh Hải Dương và được BQL các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào ngày 05/04/2021.

 

khu công nghiệp phúc điền mở rộng
Chủ trương đầu tư và quyết định thành lập Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

>> Xem đầy đủ chủ trương đầu tư tại đây.

Sau khi được giao làm chủ đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng, Công ty Trung Quý – Bắc Ninh đã đề nghị tỉnh Hải Dương điều chỉnh tăng diện tích KCN Phúc Điền mở rộng từ 214,57 ha lên thành 235,647 ha và đã được UBND tỉnh Hải Dương đồng ý phê duyệt tại Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 06/06/2022. 

khu công nghiệp phúc điền mở rộng
Quyết định điều chỉnh quy hoạch Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Trước đó, dự án đã được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo Thẩm duyệt số 3584/TD – PCCC của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 2561/QĐ-BTNMT ngày 24/12/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường…

khu công nghiệp phúc điền mở rộng
DTM và Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Phúc Điền mở rộng, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0949.595.859

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn








5/5 (1 Review)