Chuyển nhượng nhanh 10 ha Khu Công Nghiệp Gia Lộc, Hải Dương

Khu công nghiệp Gia Lộc là một trong những khu công nghiệp nằm trong đề án phát triển công nghiệp giai đoạn mới của tỉnh Hải Dương, nhằm có thêm diện tích phát triển công nghiệp cho tỉnh. Khi đi vào vận hành, khu công nghiệp Gia Lộc hứa hẹn trở thành điểm sáng phát triển của huyện Gia Lộc nói riêng và tỉnh Hải Dương nói chung.

Thông tin sơ bộ về 10 ha Khu Công Nghiệp Gia Lộc, Hải Dương

Diện tích: 10 ha ~ 100.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: Cơ khí chế tạo, lắp ráp điện tử, y tế, logistic và các ngành công nghiệp sạch khác, không gây ô nhiễm môi trường…

Thông tin chi tiết về 10 ha Khu Công Nghiệp Gia Lộc, Hải Dương

Vị trí: Thuộc Khu Công nghiệp Gia Lộc, Thị trấn Gia Lộc và các Xã Hồng Hưng, Toàn Thắng, Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương

Khoảng cách:

• Cách Thành phố Hải Dương: 10km
• Cách Thành phố Hà Nội: 59km
• Cách Ga Hải Dương: 15,6km
• Cách Cảng Hải Phòng: 48km
• Cách Cảng Cái Lân: 95km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 76km
• Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi 56km

Diện tích: 10 ha ~ 100.000 m2

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn : 50 năm (2021-2071)

Hiện trạng: Đang giải phóng mặt bằng, chuẩn bị bàn giao

Tổng quan về Khu Công Nghiệp Gia Lộc, Hải Dương

Ngày 22/03/2021, Khu công nghiệp Gia Lộc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 409/QĐ-TTg, chủ đầu tư hạ tầng là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang với tổng vốn đầu tư 2.062,5 tỷ đồng. Khu công nghiệp Gia Lộc là một trong những khu công nghiệp nằm trong đề án phát triển công nghiệp giai đoạn mới của tỉnh Hải Dương, nhằm có thêm diện tích phát triển công nghiệp cho tỉnh. Khi đi vào vận hành, khu công nghiệp Gia Lộc hứa hẹn trở thành điểm sáng phát triển của huyện Gia Lộc nói riêng và tỉnh Hải Dương nói chung.

Tên: Khu công nghiệp Gia Lộc, Hải Dương

Tổng diện tích: 197 ha

Địa chỉ: Thị trấn Gia Lộc và các Xã Hồng Hưng, Toàn Thắng, Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương

Thời gian vận hành:  50 năm (2021-2071)

Ngành nghề thu hút: cơ khí chế tạo, lắp ráp điện tử, y tế, logistic và các ngành công nghiệp sạch khác, không gây ô nhiễm môi trường…

Nguồn lao động: Hiện nay dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh Hải Dương là 1.035.200 người, đây là một lực lượng lao động lớn có sẵn tại địa phương. Bên cạnh đó các tỉnh thành phố lân cận cũng có lực lượng lao động dồi dào có thể bổ sung cho Khu công nghiệp. Cụ thể, dân số trong độ tuổi lao động tại các tỉnh lân cận: Thành phố Hải Phòng (1.290.000 người), tỉnh Thái Bình (1.102.000 người), tỉnh Hưng Yên (704.400 người), tỉnh Bắc Ninh (666.900 người), tỉnh Bắc Giang (1.034.000 người), tỉnh Quảng Ninh (1.250.000 người), tỉnh Hà Nam (478.000), thành phố Hà Nội (3.822.500 người). Mức lương tối thiểu vùng tại Khu công nghiệp Gia Lộc là 3.430.000 đồng/tháng (148 USD/ tháng).

Vị trí địa lý: 

Khu công nghiệp Gia Lộc có hệ thống kết nối giao thông thuận tiện. Có thể kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không. Cụ thể:

• Cách Thành phố Hải Dương: 10km
• Cách Thành phố Hà Nội: 59km
• Cách Ga Hải Dương: 15,6km
• Cách Cảng Hải Phòng: 48km
• Cách Cảng Cái Lân: 95km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 76km
• Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi: 56km

Cơ sở hạ tầng:

Khu công nghiệp Gia Lộc được bắt đầu đầu tư xây dựng từ đầu năm 2021, với thiết kế hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhằm đảm bảo nhu cầu hoạt động của các nhà đầu tư. Khi đi vào vận hành, khu công nghiệp hứa hẹn là một điểm thu hút đầu tư lớn của huyện Gia Lộc do tận dụng được lợi thế của vị trí địa lý, nguồn lao động và cơ sở hạ tầng hiện đại.

*Hệ thống giao thông nội khu: hệ thống đường được chủ đầu tư hạ tầng thiết kế xây dựng với chiều rộng mặt đường trục chính 42m và chiều rộng mặt đường trục phụ là 19m và 32m. Chiều rộng như vậy đảm bảo cho các phương tiện lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng, có thể thuận tiện tiếp cận từng lô đất trong khu công nghiệp.

*Hệ thống điện: hệ thống điện được đầu tư đồng bộ, kết nối đường dây đến từng lô đất. Trạm điện của khu công nghiệp có điện áp 110KV giúp tối ưu hóa dung tích điện năng sử dụng, đảm bảo hỗ trợ tốt hoạt động của các nhà máy trong khu công nghiệp.

*Nguồn cấp nước: chủ đầu tư hạ tầng khu xây dựng một nhà máy cấp nước đảm bảo cung cấp nước sạch riêng cho khu công nghiệp. Công suất của nhà máy nước là 6.000m3/ ngày, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sản xuất của các nhà máy.

*Hệ thống xử lý nước thải: chủ đầu tư cũng thiết kế xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp với dung tích 3.200m3/ngày. Nhà máy xử lý nước thải có thể cơ bản đáp ứng được yêu cầu về xử lý nước thải trong khu, đảm bảo môi trường sản xuất cho khu công nghiệp. 

*Thông tin liên lạc: hệ thống IT hiện đại với dịch vụ đa dạng như điện thoại di động, internet tốc độ cao. Chủ đầu tư hạ tầng liên kết với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông, thông tin hàng đầu nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp khi đi vào vận hành.

*Hệ thống cây xanh: khu công nghiệp Gia Lộc được thiết kế với diện tích đất cây xanh, kênh mương, mặt nước là 271.890,69 m2 chiếm tỉ lệ 13,74% diện tích toàn khu. Hệ thống tường, rào, cây xanh và cảnh quan đều được chăm sóc và bảo trì cẩn thận

Chi phí:

• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (Đã bao gồm cả chi phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng)
• Phí xử lý nước thải: 0,1 – 0,6 USD/m3 (Tùy theo mức độ ô nhiễm)
• Giá nước sạch: 0,5 – 0,7 USD/m3 (Giá có thể thay đổi phụ thuộc vào quy định của tỉnh Hải Dương)
• Giá điện: Giờ bình thường 0,07 USD/kwh, Giờ cao điểm 0,12 USD/kwh, Giờ thấp điểm 0,04 USD/kwh (Giá có thể thay đổi phụ thuộc vào EVN của tỉnh Hải Dương).

Ưu đãi đầu tư:

*Thuế thu nhâp doanh nghiệp: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 20% trong gia đoạn 15 năm đầu, ưu đãi miẽn thuế 2 năm đầu (tính tư năm đầu tiên có tiền lãi), giảm thuế 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo. Đối với dự án được hỗ trợ đặc biệt, doanh nghiệp được hưởng mức thuế 10% trong 15 năm đầu tiên, ưu dãi miễn thuế 4 năm (tính từ năm đầu tiên có lãi) và giảm thuế 50% trong 9 năm tiếp theo. 

*Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được hưởng mức thuế suất 0% cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo tài sản cố định.