[TÌM NHÀ ĐẦU TƯ] Lô đất 5 ha Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Thành phố Hồ Chí Minh

Khu Công nghiệp Hiệp Phước là khu công nghiệp lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Hiệp Phước được thành lập chính thức vào tháng 6/2007, có tổng diện tích 1.686 ha. Dự án Khu Công nghiệp Hiệp Phước được chia làm 3 giai đoạn thi công, trong đó giai đoạn 1 (triển khai năm 1996) và giai đoạn 2 (triển khai năm 2008) đã hoàn tất và Giai đoạn 3 đang trong tiến độ hoàn thành cơ sở hạ tầng, sẵn sàng bàn giao trong thời gian sớm nhất.

Thông tin sơ bộ về Lô đất 5 ha Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích: 5 ha ~ 50.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: vi điện tử, quang điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông; cơ khí chính xác và tự động hoá, chế tạo robot; công nghệ sinh học áp dụng trong lĩnh vực nông nghiệp, y tế và môi trường; vật liệu mới, công nghệ nano, năng lượng mới; các nhóm ngành công nghệ cao, sản xuất sạch, công nghiệp trọng điểm mà thành phố khuyến khích, hạn chế những ngành có tiềm ẩn ô nhiễm…

Thông tin chi tiết về Lô đất 5 ha Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí: Thuộc Công nghiệp Hiệp Phước, Xã Long Thới và xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.

Khoảng cách:

• Cách Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 18km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 25km
• Cách Sân bay Quốc tế Long Thành: 40km
• Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành: 2km
• Cách Cảng Hiệp Phước: 1km
• Cách Cảng Sài Gòn Hiệp Phước: 3km
• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 10km

Diện tích: 5 ha ~ 50.000 m2

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn : 50 năm (2007 – 2057)

Hiện trạng: Đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sẵn sàng bàn giao trong thời gian gần nhất

 Tổng quan về Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Thành phố Hồ Chí Minh

Với chính sách thu hút đầu tư chọn lọc theo đúng định hướng của Thành phố, chú trọng các ngành công nghiệp tiên tiến, công nghiệp sạch, hiện đại, thân thiện với môi trường, đến nay, Khu công nghiệp Hiệp Phước đã thu hút được 200 Nhà đầu tư đến từ khắp nơi trên thế giới (Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc,…), thuộc các lĩnh vực thiết bị điện, cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng, nội thất, dược phẩm, bao bì, dịch vụ hàng hải, logistic,…tạo thành khối cộng đồng doanh nghiệp Khu công nghiệp Hiệp Phước cùng phát triển bền vững, thịnh vượng.

Tên: Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng diện tích: 1.686 ha

Địa chỉ: Xã Long Thới và xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)

Ngành nghề thu hút: vi điện tử, quang điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông; cơ khí chính xác và tự động hoá, chế tạo robot; công nghệ sinh học áp dụng trong lĩnh vực nông nghiệp, y tế và môi trường; vật liệu mới, công nghệ nano, năng lượng mới; các nhóm ngành công nghệ cao, sản xuất sạch, công nghiệp trọng điểm mà thành phố khuyến khích, hạn chế những ngành có tiềm ẩn ô nhiễm…

Vị trí địa lý: Điểm khác biệt lớn nhất của Hiệp Phước so với các khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh là vị trí nằm ở hệ thống cảng nước sâu bên trong khu công nghiệp và nằm ngay trên trục giao thông đường bộ, đường cao tốc quốc gia, hệ thống giao thông quốc gia và quốc tế như đường vành đai 3, vành đai 4, đường Nguyễn Hữu Thọ, đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây còn là đầu mối giao thông kinh tế không chỉ cho TP. Hồ Chí Minh mà còn cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Khoảng cách: Từ Khu Công nghiệp Hiệp Phước có thể thuận tiện kết nối với các khu vực trọng điểm của vùng công nghiệp như:

• Cách Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 18km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 25km
• Cách Sân bay Quốc tế Long Thành: 40km
• Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành: 2km
• Cách Cảng Hiệp Phước: 1km
• Cách Cảng Sài Gòn Hiệp Phước: 3km
• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 10km

Hiện tại tất cả các cảng nước sâu trong Khu công nghiệp Hiệp Phước nối kết vào hệ thống đường thủy nội địa và quốc tế qua luồng Lòng Tàu và Soài Rạp đi các cảng biển quốc tế, qua sông Vàm Cỏ đi vào hệ thống sông Cửu Long đến các tỉnh ĐBSCL và đi qua Campuchia.

Cơ sở hạ tầng:

*Giao thông nội khu:

• Hệ thống giao thông kết nối trực tiếp vào trục đường xuyên tâm Bắc – Nam TP. Hồ Chí Minh với quy mô 8 làn xe. Từ Khu công nghiệp Hiệp Phước có thể dễ dàng tiếp cận đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua các tuyến đường vành đai số 3 và số 4 của TP. Hồ Chí Minh cũng như hệ thống đường cao tốc liên vùng phía Nam.
• Ngoài ra, khu công nghiệp Hiệp Phước có 3 cảng biển quốc tế nằm ngay trong nội khu, gồm: Cảng Tân Cảng – Hiệp Phước (15 ha), Cảng Container Quốc tế Trung Tâm Sài Gòn – SPCT (40 ha), Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước (54 ha). Trong tương lai khi các cảng trong nội thành di dời về Khu cảng hạ lưu Hiệp Phước (khoảng 384,7 ha) kết hợp với Khu công nghiệp Hiệp Phước (Giai đoạn 3, khoảng 392,8 ha) được quy hoạch là Trung tâm Kho vận Logistics sẽ là trung tâm thông thương hàng hóa lớn của cả khu vực.

*Hệ thống điện:

• Hệ thống điện được đầu tư và quản lý bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam EVN, đảm bảo cung cấp nguồn điện liên tục 24/7, ổn định, ưu tiện cho hoạt động sản xuất công nghiệp.
• Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia: 500 KV do Trạm biến thế Nhà Bè thuộc Tổng Công ty điện lực quốc gia cung cấp; Điện áp nguồn: 22 KV – Tần số: 50 Hz

*Hệ thống cung cấp nước sạch:

• Hệ thống nước được cung cấp nước được CTCP Khu Công nghiệp Hiệp Phước đầu tư mạng lưới đến từng khu đất, sẵn sàng phục vụ tất cả các nhà máy.
• Hiện tại công suất nước có khả năng cung cấp toàn hệ thống lên đến 40.000 – 45.000 m3/ngày đêm. Chất lượng nước: theo tiêu chuẩn Việt Nam theo Bộ Y Tế (QCVN 01:2009/BYT)

*Hệ thống xử lý nước thải:

• Hệ thống xử lý nước thải tập trung có tiếp nhận và xử lý nước thải đầu ra của tất cả các nhà máy từ các cơ sở sản xuất hoạt động trong khu công nghiệp Hiệp Phước đạt chuẩn theo quy định.
• Hệ thống bao gồm 04 module, có khả năng tiếp nhận xử lý nước thải lên đến 12.000 m3/ngày đêm.
• Chất lượng nước thải sau xử lý ổn định và đạt cột B, QCVN 40:2011/BTNMT. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.

*Hệ thống thông tin liên lạc:

• Hệ thống thông tin liên lạc được VNPT TP. Hồ Chí Minh hợp tác đầu tư trên toàn khu vực, cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất, đảm bảo phục vụ tốt cho nhu cầu của Nhà đầu tư.
• Hệ thống số điện thoại theo đầu số của Thành phố Hồ Chí Minh, với hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo cho thông tin liên lạc của các khách hàng luôn được thông suốt.

*Hệ thống phân phối khí:

• Hệ thống cung cấp khí áp thấp từ Công ty Cổ Phần phân phối khí thấp áp Dầu khí Việt Nam (gọi tắt là PVGAS D) đã được đưa vào hoạt động từ năm 2015

Toàn bộ hệ thống tuyến ống sẽ nằm trọn trong khu công nghiệp Hiệp Phước nhằm cung cấp khí thấp áp cho các doanh nghiệp tiêu thụ trong khu công nghiệp. Hệ thống bắt nguồn từ đầu chờ tại trạm phân phối khí Hiệp Phước, thuộc dự án đường ống dẫn khí Phú Mỹ – Hồ Chí Minh, do Tổng công ty Khí – CTCP quản lý và khai thác. Trên tuyến ống chính và ống nhánh có lắp đặt các đầu chờ để đấu nối vào các khách hàng trong tương lai.

*Hệ thống bảo vệ & phòng cháy chữa cháy:

• Đội bảo vệ & PCCC tại khu công nghiệp Hiệp Phước được thành lập với đội ngũ nhân viên được trang bị các thiết bị hỗ trợ và nghiệp vụ chuyên môn cao.
• Các chuyên viên đội bảo vệ & PCCC trực chiến 24/7, sẵn sàng tác nghiệp mọi lúc, mọi nơi. Can thiệp, giải quyết nhanh các tình huống xảy ra.

*Hải quan nội khu:

• Chi cục hải quan cửa khẩu cảng Hiệp Phước nội khu hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục xuất nhập khẩu hàng hoá nhanh chóng và thuận lợi. Hải quan TP. Hồ Chí Minh cũng đã thuê khu đất 8,1 ha để xây dựng Trung tâm kiểm hóa và thông quan tự động tại khu công nghiệp.
• Đồng thời các đại lý vận tải, giao nhận, khai thuế hải quan cũng đã từng bước có mặt tại đây. Doanh nghiệp sẽ tiết kiệm rất nhiều về chi phí, đặc biệt là thời gian trong thủ tục này.

Ưu đãi đầu tư:

Khu Công nghiệp Hiệp Phước có các ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho các dự án đầu tư mới, cụ thể:

• Miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%
• Đối với doanh nghiệp có chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao: miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% áp dụng trong 15 năm.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục đầu tư; tuyển dụng và đào tạo; giao lưu và kết nối doanh nghiệp.