Cho thuê 2 Ha nhà xưởng tại KCN Hoàng Mai tỉnh Nghệ An

CHO THUÊ 2 HA NHÀ XƯỞNG TẠI KCN HOÀNG MAI TỈNH NGHỆ AN

I. Tổng quan

Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp Cho thuê nhà xưởng tại KCN Hoàng Mai tỉnh nghệ An với tổng diện tích 2 Ha, mới, chất lượng cao. Gồm 2 nhà xưởng diện tích 5000m2 và 1 nhà xưởng 4000m2 có văn phòng, cấp điện, PCCC, văn phòng, toilet.

Giá thuê: 4 $ /m2 / Tháng, chưa bao gồm VAT.

II. Chi tiết nhà xưởng tại KCN Hoàng Mai

1.Vị trí chiến lược

Thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An, Việt Nam
Nằm ven quốc lộ 1A
Cách cao tốc Hà Nội – Vinh 3Km

2. Khoảng cách giữa khu công nghiệp và các địa điểm chính

Khoảng cách tới thành phố trung tâm:
– Cách thành phố Vinh: 60 Km
– Cách Thủ đô Hà Nội: 200Km
Khoảng cách tới các cảng:
– Cách cảng Đông Hồi: 8 Km
– Cách cảng Nghi Sơn: 12 Km
– Cách cảng Cửa Lò: 75 Km
Khoảng cách tới sân bay/ga tàu:
– Cách sân bay Vinh: 60 Km
– Cách ga tàu Hoàng Mai: 1 Km

Thông số kỹ thuật của nhà máy xây dựng sẵn (RBF):

● Chiều cao nhà xưởng: 7,5-10m (từ sàn đến mái), thông gió tốt

● Mái nhà xưởng: Tấm kim loại không gỉ với 2 lớp cách nhiệt bằng bọt khí nhôm và giếng trời

● Tán lớn, liên tiếp – Chiều rộng: 4m, chiều dài: 80m, giúp điều kiện hoạt động tốt hơn & dễ dàng vận chuyển hàng hóa

● Tường: Tường gạch 1,2m & tấm ốp kim loại không gỉ ~ 8,8m phía trên

● Cửa thông gió: lắp đặt ở cả hai bên của nhà máy

● Tải sàn 2 tấn / m2 Tải sàn với chất làm cứng bê tông

● Cung cấp điện: 1.200 KVA điện 3 pha cho mỗi đơn vị

● Hệ thống phòng cháy chữa cháy: hệ thống phun nước chữa cháy, cuộn vòi chữa cháy, họng nước & đầu báo khói.

• Điện: Ký hợp đồng và thanh toán cho Công ty Điện lực Bắc Ninh theo giá của EVN. Người thuê sẽ làm việc với EVN để lắp đặt trạm điện.
• Nhà cung cấp nước và xử lý nước thải: Người thuê sẽ ký hợp đồng với Ban quản lý Khu công nghiệp Hòa Phú.

Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy phép xây dựng, Phòng cháy chữa cháy, Sơ đồ thiết kế kỹ thuật nhà xưởng.

III, Ưu đãi:

• 2 năm đầu miễn 100% và 4 năm tiếp theo giảm 50% thuế lợi tức.
• Thuế VAT: 10% đối với dự án FDI nói chung và 0% đối với công ty EPE.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube