Lô đất siêu đẹp 2,2 ha trong Khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam cần nhượng gấp

Lô đất siêu đẹp 2,2 ha trong Khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam cần nhượng gấp

Thông tin sơ bộ về lô đất 2,2 ha KCN Thanh Liêm, Hà Nam

• Diện tích: 2,2 ha tương đương 22.000 m2
• Giá: Thỏa thuận
• Mục đích: Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ.

Thông tin chi tiết về lô đất 2,2 ha vị trí đẹp tại Khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam

Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp (KCN) Thanh Liêm, Hà Nam

Khoảng cách:

– Cách trung tâm thành phố Phủ Lý 4 km

– Cách trung tâm Hà Nội 55 km

– Cách sân bay Nội Bài  75 km

– Cách cảng Hải Phòng 110 km

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Khu công nghiệp Thanh Liêm được thành lập năm 2018 theo quyết định của thủ tướng chính phủ nước CHXHCN Việt Nam. Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Thanh Liêm, thành phố Hà Nam được UBND phê duyệt tại Quyết định số 750 ngày 11/05/2018. Giai đoạn I được phê duyệt diện tích 150ha và giai đoạn II phần diện tích còn lại

Vị Trí: khu công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa phận các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, thành phố Phủ Lý – Hà Nam

Khoảng cách

• Cách Trung Tâm Hà Nội 55 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 75 km
• Cách cảng Hải Phòng 110 km
• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 130 km

Diện tích: Với diện tích 293 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Thanh Liêm phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
Thời hạn: 50 năm ( 2018 – 2068)
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
Định hướng khu công nghiệp : Thanh Liêm được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Những năm đầu thành lập, khu công nghiệp Thanh Liêm chỉ có khoảng 9.500 lao động thu nhập trung bình 4.5tr đồngthì năm 2018 đã thu hút tới 38.000 lao động vào làm việc với lương trung bình khoảng 7,5 tr đồng

• Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 46 m

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 28 m

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 20,5m

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ 2 tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hà Nam. Các đường dây 22 KV này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp . Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Wahaco. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, bao gồm, hệ thống mương hở bao quanh dự án và hẹ thống cống ngầm đường kính D400 – D800 & cống hộp 2,5m x 2,5m. Hệ thống cống thải đường kính D300 – D600 tổng công suất đạt 6.500m3 ngày đêm xử lý các thông số mức A theo QCVN 40-2011 do bộ Tài Nguyên & Môi Trường quy định

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

• Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng nước sạch: 0,30 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m2. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam

• Ưu đãi: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau: