Lô đất 5ha trong KCN Phước Nam Ninh Thuận giá siêu tốt cần chuyển nhượng

Chuyển nhượng lô đất 5ha trong KCN Phước Nam Ninh Thuận

Lô đất 5ha trong KCN Phước Nam Ninh Thuận vô cùng phù hợp làm nhà máy sản xuất nông sản, lô đất được phân lô vuông vắn, nằm tiếp giáp với trục đường chính của cụm công nghiệp, ngay đầu cổng vào của khu, vô cùng thuận lợi cho việc ô tô ra vào xuất nhập hàng hóa.

KCN Phước Nam Ninh Thuận có vị trí thuận lợi, nằm sát quốc lộ 1A, cách đường cao tốc 1km, cách cảng Cà Ná nước sâu 12km vô cùng thuận lợi trong việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh thành. 

THÔNG TIN KCN PHƯỚC NAM NINH THUẬN

I. Tổng quan về KCN Phước Nam Ninh Thuận

• Địa chỉ: Phước Nam, Ninh Phước, Ninh Thuận
• Qui mô: 370 ha. Chia làm 2 giai đoạn.
• – Giai đoạn 1: 151ha ( thời hạn 2007-2056)
• – Giai đoạn 2: 219ha  ( 50 năm tính từ thời điểm bàn giao đất)
• Tính chất: Khu công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên các lĩnh vực: Sản xuất may mặc và phụ kiện, lắp ráp điện, điện tử, cơ khí; Sản xuất chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị; Sản xuất hàng tiêu dùng; …

Khu vực có đường điện cao thế, nguồn lao động trẻ tại địa phương dồi dào, dễ tuyển dụng lao động. Thuận tiện làm nhà máy sản xuất, xây dựng kho xưởng cho thuê…

Mục tiêu của dự án là đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định; phục vụ di dời, đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển sản xuất, tạo việc làm cho người lao động, tăng thu ngân sách cho địa phương.

II. Vị trí địa lý của KCN Phước Nam Ninh Thuận

–          Cách sân bay Cam Ranh: 82km
–          Cách trung tâm thành phố Phan Rang : 22km
–          Cách QL 1A: 140m
–          Cách cảng Cà Ná : 12km

Nằm sát quốc lộ 1A, cách đường cao tốc 1km, cách cảng Cà Ná nước sâu 12km vô cùng thuận lợi trong việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh thành.

III. Nguồn nhân lực

Một lợi thế lớn nữa cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN Phước Nam là Tỉnh Ninh Thuận là nơi tập trung các rất nhiều lao động có tay nghê và lao động phổ thông – gần 30 nghìn lao động. Tỉnh có tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động và lao động đã qua đào tạo chiếm tới 60%. Đa phần người lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp trên địa bàn huyện đều có trình độ tốt nghiệp THPT trở lên, tính kỷ luật cao và quen thuộc với môi trường hoạt động công nghiệp.

IV. Cơ sở hạ tầng 

• Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.
• Đường: Đường trục chính nội khu lòng đường rộng 22m, đường nhánh rộng 11m, vỉa hè rộng 8m
• Cấp điện: Tỉnh có sẵn mô hình điện áp mái nên nguồn điện dồi dào, giá thành rẻ.
• Cấp nước: Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.
• Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các kênh trong khu công nghiệp. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Cụm công nghiệp.
• Xử lý nước thải & chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 6.000m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của khu công nghiệp.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Cụm công nghiệp.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
• Môi trường và cây xanh: KCN dành khoảng 13% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của Cụm công nghiệp.

HẠ TẦNG XÃ HỘI VÀ CÁC DỊCH VỤ

• Ngân Hàng: Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN.
• Bưu điện: Bưu điện rất gần khu công nghiệp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp công nghiệp.

V. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.

-Doanh nghiệp được miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

• Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN
• được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, phương tiện vận chuyển, vật tư tạo tài sản cố định. Doanh nghiệp được miễn, giảm thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa để tạo tài sản cố định ban đầu, để mở rộng sản xuất, để thay thế hoặc đổi mới công nghệ đối mà trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất ra nhưng không đáp ứng được với nhu cầu trong nước.

• Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất:

– Dự án được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước nước theo quy định tại khoản 1, điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.