Lô đất 4ha trong KCN Mỹ Trung Nam Định siêu hot cần chuyển nhượng

Chủ đầu tư cần bán lô đất 4ha trong KCN Mỹ Trung Nam Định

Lô đất 4ha trong KCN Mỹ Trung Nam Định được chủ đầu tư chào bán với mức giá vô cùng hấp dẫn. Với diện tích hợp lý, vị trí đắc địa trong KCN, lô đất đã có mặt bằng hoàn thiện, đường nội khu rộng rãi, đường trục chính rộng 36m2, đường nhánh rộng 21.25m và 18.25m cực kỳ thuận lợi cho việc xe tải lớn và container ra vào KCN vận chuyển hàng hóa.
KCN Mỹ Trung nằm trên địa bàn ba xã Mỹ Trung – Mỹ Phúc – Mỹ Tân, huyện Mỹ Lộc và phường Lộc Hạ (TP Nam Định), có tổng diện tích là 150,68 ha; trong đó có 103,10 ha để xây dựng nhà máy, xí nghiệp.

Thông tin sơ bộ về lô đất 4ha trong KCN Mỹ Trung Nam Định

– Diện tích: 4ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, linh kiện điện thoại

Thông tin chi tiết về lô đất 4ha trong KCN Mỹ Trung Nam Định

Khoảng cách:

• Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
• Cách Sân bay Nội Bài: 115km
• Cách Cảng Hải Phòng: 90km
• Cách Ga Nam Định: 8km
• Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng: 7km
• Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 35km
• Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 38km

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Mỹ Trung Nam Định

Diện tích:  40.000m2 tương đương với 4ha

Hiện trạng: Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, giấy tờ đầy đủ.

Thời hạn thuê đất: 50 năm ( 2006-2056)

Giới thiệu về KCN Mỹ Trung Nam Định

Vị trí

Xã Mỹ Trung, Huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định

Quy mô

150,68ha

Thời hạn sử dụng:  2006-2059

Ngành nghề

Công nghiệp chế tạo lắp ráp cơ khí, Công nghiệp đóng tàu, Công nghiệp điện tử, Công nghiệp dệt may, công nghiệp nhẹ

Hạ tầng

Hệ thống điện

– Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.

Hiện tại, giá điện sản xuất áp dụng cho cấp điện áp từ 22kv đến dưới 110 kV được tính như sau:

• Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);
• Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);
• Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)
• Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).

 Hệ thống cung cấp nước ( Đơn giá năm 2020)

– Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm

– Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum)

– Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum)

– Thanh toán hàng tháng.

Hệ thống xử lý

– Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước nằm giữa KCN, mương thoát nước này chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) để tiêu nước ra sông Đào.

– Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đặt đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.

 Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp

– Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt lloại A tập trung của khu công QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc

– Khu Công nghiệp Mỹ Trung lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm hệ thống cáp quang…Các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp đấu nối tới hàng rào mỗi lô đât.

Ưu đãi đầu tư

– Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Theo Nghị định 118/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và các quy định hiện hành khác.

– Các chính sách ưu đãi khác:

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng đê tạo tải sản cố đinh; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư mà trong nước chưa sản xuất được
• Thuế Gia tri gia tăng (VAT) áp dụng đối với các hàng hóa tiêu thụ tại Việt Nam: thuế suất áp dụng la 0%, 5% va 10%. Thuế suất bằng 0% đối với việc xuất khẩu hàng hóa và các dịch vụ nhất định, bao gồm hàng hóa và  dich vụ cung cấp cho KCN Mỹ Trung