Khu Công nghiệp Trần Đề – tỉnh Sóc Trăng chuyển nhượng lô đất 9ha 

Khu công nghiệp Trần Đề là một trong số các khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại tỉnh Sóc Trăng, sở hữu vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đa dạng, hệ thống cảng nước sâu quốc tế nội khu dễ dàng kết nối đến các tuyến đường cao tốc, sân bay quốc tế.

Lô đất 9ha tại Khu công nghiệp Trần Đề được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có giá thuê tốt và thời gian sử dụng đất dài, rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, Cần Thơ, Hậu Giang và Cà Mau.

Thông tin sơ bộ về lô đất 9ha Khu Công nghiệp Trần Đề – Sóc Trăng

Diện tích: 9ha ~ 90.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: Công nghiệp chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp, phụ phẩm nông nghiệp, các ngành nông nghiệp có lợi thế của tỉnh; Công nghiệp đóng sửa tàu thủy, công nghiệp cơ khí. Thu hút 01 trạm nghiền xi măng.; Sản xuất thức ăn, thuốc phục vụ nuôi trồng thủy sản không phát sinh nước thải; May mặc, đóng gói; chế biến gỗ và sản xuất các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;…

Thông tin chi tiết về lô đất 9ha Khu Công nghiệp Trần Đề – Sóc Trăng

Vị trí: lô đất nằm trong Khu công nghiệp Trần Đề – Sóc Trăng, thuộc Ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng

Khoảng cách:

• Cách TP Sóc Trăng: khoảng 20 km theo đường Quốc lộ 1
• Cách cầu Đại Ngãi bắc qua sông Hậu: khoảng 19km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 239km
• Cách sân bay Cần Thơ: 90km
• Cách cảng Cái Cui: 76km
• Cách cảng Cát Lái: 200km

Diện tích: 9ha ~90.000 m2

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn : 50 năm (2020 – 2070)

Hiện trạng: lô đất đã được san lấp, sẵn sàng cho Nhà đầu tư thuê đất để triển khai dự án

Tổng quan về Khu công nghiệp Trần Đề – Sóc Trăng 

Khu Công nghiệp Trần Đề có tổng vốn đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng và là một trong số những khu công nghiệp quy mô lớn nhất tại Sóc Trăng.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Trần Đề như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Trần Đề
• Vị trí: Ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
• Diện tích: 160 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Nhóm A: Công nghiệp chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp, phụ phẩm nông nghiệp, các ngành nông nghiệp có lợi thế của tỉnh; Nhóm B: Công nghiệp đóng sửa tàu thủy, công nghiệp cơ khí. Thu hút 01 trạm nghiền xi măng.; Nhóm C: Sản xuất thức ăn, thuốc phục vụ nuôi trồng thủy sản không phát sinh nước thải; Nhóm D: May mặc, đóng gói; chế biến gỗ và sản xuất các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; sản xuất các sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện; sản xuất các sản phẩm từ cao su và nhựa; sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, điện mặt trời, sản xuất nước đá, hơi nước, khí đốt.
• Nguồn nhân lực: Nguồn nhân lực lớn, đáp ứng đủ khả năng theo yêu cầu của các doanh nghiệp khi đầu tư vào khu công nghiệp Trần Đề. Dân số toàn tỉnh Sóc Trăng là hơn 1.200.000 người, trong đó 53,69% dân số đang ở độ tuổi lao động. Như vậy, đây sẽ là Mức lương tối thiểu vùng của khu vực này là 3.250.000 đồng/tháng, tương đương khoảng 15.600 đồng/giờ.

Là khu công nghiệp thứ 2 của tỉnh và là khu công nghiệp đầu tiên do doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng, Khu Công nghiệp Trần Đề sở hữu vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đa dạng, hệ thống cảng biển quốc tế nội khu, dễ dàng kết nối đến đường cao tốc, sân bay quốc tế… Đây được xem là khu kinh tế đầy tiềm năng, điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự kiến đến cuối năm 2023, khu công nghiệp sẽ đón doanh nghiệp vào đầu tư hoạt động.

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Trần Đề

Trần Đề là một trong 5 khu công nghiệp thuộc quy hoạch phát triển của tỉnh đến năm 2020 với tổng diện tích 1.106 ha, bao gồm Khu Công nghiệp An Nghiệp, Khu Công nghiệp Trần Đề, Khu Công nghiệp Đại Ngãi, Khu Công nghiệp Sông Hậu và Khu Công nghiệp Mỹ Thanh.

• Phía Bắc: giáp Kênh I
• Phía Nam: giáp đất khu dân cư và giáp Khu dịch vụ Cảng cá Trần Đề (giai đoạn 2)
• Phía Đông: giáp sông Hậu
• Phía Tây: giáp Quốc lộ Nam Sông Hậu

Khu Công nghiệp Trần Đề cũng là 1 số ít các dự án tại khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long hội tụ đủ lợi thế từ 4 loại hình giao thông: Đường bộ – Đường thủy nội địa – Đường biển quốc tế, và đường hàng không. Đây là cửa ngõ mở ra cơ hội liên kết vùng Đồng bằng sông Cửu Long nói riêng với đường hàng hải quốc tế Châu Á – Thái Bình Dương và trong tương lai của Việt Nam nói chung.

• Cách TP Sóc Trăng: khoảng 20 km theo đường Quốc lộ 1
• Cách cầu Đại Ngãi bắc qua sông Hậu: khoảng 19km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 239km
• Cách sân bay Cần Thơ: 90km
• Cách cảng Cái Cui: 76km
• Cách cảng Cát Lái: 200km

Khu Công nghiệp Trần Đề được kết nối thuận tiện, dễ dàng thông thương với các tỉnh trong nước và thị trường nước ngoài, giúp tối ưu hóa chi phí logistics cho các nhà đầu tư, tạo ra lợi thế cạnh tranh hiệu quả cho doanh nghiệp, tạo dựng môi trường đầu tư và phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ và giàu tiện ích.

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Trần Đề

Khu Công nghiệp Trần Đề được quy hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh.

• Giao thông nội khu: Các trục chính, đường nhánh trong khu công nghiệp Trần Đề được xây dựng với diện tích 48m; 26m; 16m đảm bảo cho việc lưu thông thuận lợi, dễ dàng trong khu công nghiệp.

• Hệ thống điện: Điện cung cấp cho khu công nghiệp có công suất 40MW, được cấp tới hàng rào nhà máy.
• Hệ thống nước sạch: Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý và cấp nước sạch với công suất cấp nước đạt 30.000m3/ngày đêm cùng với mạng lưới đường ống cấp nước tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải trong Khu Công nghiệp Trần Đề sẽ được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 4.800 m3/ngày đêm (GĐ1) và được bảo đảm an toàn trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống viễn thông: Mạng lưới viễn thông, internet được kết nối tới hàng rào nhà máy.
• Hạ tầng bến thủy nội địa và bến cảng: Tàu có trọng tải 2.000 tấn và tàu có trọng tải 5.000 DWT.

Chi phí

Giá cho thuê đất hạ tầng tại khu công nghiệp sẽ tùy thuộc vào từng thời điểm, theo vị trí và diện tích thuê.

• Phí quản lý, duy tu, bảo dưỡng hạ tầng khoảng 9.000 VNĐ/n2/năm.
• Phí cấp nước sạch khoảng 14.000 VNĐ/m3/năm.
• Phí xử lý nước thải rơi vào khoảng 9.000 VNĐ/m3/năm.
• Về giá điện được tính theo quy định của giá nhà nước.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Về Thuế Thu nhập Doanh nghiệp

• Được hưởng mức thuế suất thuế TNDN 10% trong thời hạn 15 năm
• Được miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo

(Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư (Nghị định 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013).

Về các khoản vay ưu đãi

Được vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước tối đa 70% tổng mức đầu tư của dự án, không bao gồm vốn lưu động (Nghị định 32/2017/NĐ-C).