Lô đất 5ha Khu công nghiệp Đông Bình tỉnh Vĩnh Long cần chuyển nhượng nhanh

Thông tin sơ bộ về lô đất 5ha Khu công nghiệp Đông Bình tỉnh Vĩnh Long

Diện tích: 5ha ~ 50.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: Chế biến nông sản – lương thực – thực phẩm, chế biến rau, củ, quả và các sản phẩm từ trái cây; chế biến thủy sản; các sản phẩm từ chăn nuôi;…

Thông tin chi tiết về lô đất 5ha Khu công nghiệp Đông Bình tỉnh Vĩnh Long

Vị trí: Lô đất nằm trong Khu công nghiệp Đông Bình,  Xã Đông Thành và Đông Bình, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long

Khoảng cách:

• Cách sông Hóa Thành: khoảng 100m
• Cách TP. Cần Thơ: 12km
• Cách TP. Vĩnh Long: 19km
• Cách TP. Hồ Chí Minh: 160km
• Cách sân bay Cần Thơ (sân bay Trà Nóc): 21km
• Cách cảng Cát Lái: 168km

Diện tích: 5ha ~ 50.000 m2

Ngành nghề thu hút: lô đất trong Khu công nghiệp Đông Bình thu hút các ngành:

• Chế biến nông sản – lương thực – thực phẩm, chế biến rau, củ, quả và các sản phẩm từ trái cây;
• Chế biến thủy sản;
• Các sản phẩm từ chăn nuôi;
• Công nghiệp hàng tiêu dùng, bao bì, công nghiệp hóa chất, sản xuất chế biến dược, vật tư y tế
• Một số ngành khác ít ô nhiễm môi trường.

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn: 50 năm (2021-2071)

Hiện trạng: Mặt bằng đã sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư

 Tổng quan về Khu công nghiệp Đông Bình tỉnh Vĩnh Long

• Tên: Khu Công nghiệp Đông Bình
• Vị trí: Xã Đông Thành và Đông Bình, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
• Diện tích: 350 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỷ lệ lấp đầy: 5%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến nông sản – lương thực – thực phẩm, chế biến rau, củ, quả và các sản phẩm từ trái cây; chế biến thủy sản; các sản phẩm từ chăn nuôi; công nghiệp hàng tiêu dùng, bao bì, công nghiệp hóa chất, sản xuất chế biến dược, vật tư y tế và một số ngành khác ít ô nhiễm môi trường.

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đông Bình

Khu Công nghiệp Đông Bình thuộc tỉnh Vĩnh Long – trung tâm vùng kinh tế Đồng Bằng sông Cửu Long, là nơi kết nối giữa vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Nằm ở vị trí thuận lợi trên trục Quốc lộ 1 và Quốc lộ 54, rất thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa vật tư.

Kết nối vùng

• Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, cách đường Huyện 54 khoảng 300m
• Phía Đông Nam giáp đất trồng lúa
• Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp cách sông Hóa Thành khoảng 100m
• Phía Tây Nam giáp kênh Bờ Đai, kênh Trục và đất nông nghiệp và cách quốc lộ 54

Khu Công nghiệp Đông Bình thuận lợi về đường bộ và đường thủy, kết nối dễ dàng với hệ thống cảng biển, sân bay…

• Cách sông Hóa Thành: khoảng 100m
• Cách TP. Cần Thơ: 12km
• Cách TP. Vĩnh Long: 19km
• Cách TP. Hồ Chí Minh: 160km
• Cách sân bay Cần Thơ (sân bay Trà Nóc): 21km
• Cách cảng Cát Lái: 168km

Khoảng cách đến các bến cảng gần nhất

• Cảng Bình Minh thuộc phạm vi Khu công nghiệp Bình Minh: 07 km, có khả năng tiếp tàu có trọng tải từ 15.000 đến 20.000 tấn.
• Cảng Vĩnh Long: 33 km. Có thể tiếp nhận tàu có tải trọng đến 3.000 tấn cập bến. Cảng có hệ thống kho chứa trên 40.000 tấn.
• Cảng Cái Cui Cần Thơ: 22 km. Có năng lực trao đổi hành hóa 526.904 tấn/năm, cảng đã đưa vào hoạt động 02 cầu cảng với tải trọng khoảng 30.000 tấn và tàu có tải trọng từ 5.000 đến 10.000 tấn cập bến, với tổng diện tích kho bãi là 39.924 m2.

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đông Bình

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Khu Công nghiệp Đông Bình thiết kế với đầy đủ hệ thống đường, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống cảnh quan, dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2023.

Giao thông nội khu:

• Hệ thống giao thông trong Khu Công nghiệp Đông Bình có trục chính rộng 52m với 4 làn xe; trục nhánh rộng 17m với 2 làn xe

Hệ thống điện:

• Nguồn điện cung cấp đến Khu Công nghiệp Đông Bình được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV.
• Mạng lưới điện cao thế được cung cấp từ hệ thống điện lưới quốc gia có dọc theo Quốc lộ 1A do Công ty Điện lực tỉnh Vĩnh Long cung cấp đến hàng rào khu công nghiệp, doanh nghiệp tự đầu tư hạ lưới điện.

Hệ thống nước sạch:

• Khu Công nghiệp Đông Bình được lắp đặt toàn bộ hệ thống cung cấp nước sạch được kéo đến hàng rào Khu Công nghiệp Đông Bình (đồng hồ, đường ống…), còn lại đơn vị có thể tự đấu nối nước vào đơn vị mình hoặc thuê Cty TNHH MTV cấp nước Vĩnh Long làm dịch vụ đấu nối.
• Tiêu chuẩn nước theo QCVN 01:2009/BYT.
• Nhà máy cấp nước có công suất 12.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Nhà máy xử lý nước thải trong Khu Công nghiệp Đông Bình tập trung có công suất 8600m3/ngày đêm, bảo đảm xử lý nước thải được lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thoát ra ngoài.

Hệ thống PCCC:

• Khu Công nghiệp Đông Bình được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia.
• Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.

Hệ thống viễn thông:

• Được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy Khu Công nghiệp Đông Bình bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.
• Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như: Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email…

Tiện ích khác:

• Hệ thống bảo mật, hệ thống tường, rào, cây xanh và cảnh quan, dịch vụ an ninh, bảo vệ, dịch vụ vệ sinh…

Chính sách ưu đãi hỗ trợ đầu tư

Các nhà đầu tư trong Khu Công nghiệp Đông Bình được hưởng chính sách ưu đãi như sau:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Dự án trong khu công nghiệp: Ưu đãi 20% trong giai đoạn 15 năm đầu; miễn thuế 02 năm đầu (tính từ năm đầu tiên có lãi) và giảm 50% số thuế phải nộp cho 4 năm tiếp theo.
• Dự án hỗ trợ đặc biệt: Ưu đãi 10% trong giai đoạn 15 năm đầu; miễn thuế 04 năm đầu (tính từ năm đầu tiên có lãi) và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo. Giảm 10% cho các dự án FDI; Giảm 0% cho các công ty chế xuất

Về thuế nhập khẩu

Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định số 87/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành luật thuế XNK hoặc địa bàn được ưu đãi về thuế nhập khẩu, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) được miễn thuế nhập khẩu, bao gồm:

• Thiết bị, máy móc;
• Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được; phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân gồm xe ô tô từ 24 chỗ ngồi trở lên và phương tiện thủy;
• Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định tại điểm a và điểm b khoản này;
• Nguyên liệu, vật tư trong nước chưa sản xuất được dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ với thiết bị, máy móc quy định tại điểm a khoản này;
• Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

(Thông tin chi tiết tham khảo tại Điều 12,13,14 của Nghị định số 87/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành luật thuế XNK)

Ưu đãi khác

Ngoài các chính sách hỗ trợ đầu tư của Trung ương, tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Nghị quyết số 64/2017/NQ-HĐND ngày 7/7/2017 của HĐND về quy định thí điểm chính sách khuyến khích và hỗ trợ đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

• Hỗ trợ kinh phí chuẩn bị đầu tư: Hỗ trợ 80% chi phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng và lập dự án đầu tư, nhưng mức hỗ trợ tối đa không quá 1 tỷ đồng/dự án.
• Hỗ trợ chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng (gồm đất đai và các tài sản, vật kiến trúc trên đất): Hỗ trợ 20% trên tổng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng tối đa không quá 5 tỷ đồng/dự án.
• Hỗ trợ kinh phí xây dựng nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn: Hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng nhà máy xử lý nước thải đạt cột A theo tiêu chuẩn hiện hành nhưng không quá 5 tỷ đồng/dự án.
• Hỗ trợ về tín dụng: Hỗ trợ 2%/năm lãi suất vay vốn để đầu tư tài sản cố định từ các ngân hàng thương mại hoặc từ Quỹ Đầu tư Phát triển của tỉnh.
• Hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật giao thông đối với các dự án ở bên ngoài khu công nghệ cao, khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Hỗ trợ không quá 3 tỷ đồng/dư án.
• Hỗ trợ đầu tư về kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Hỗ trợ 50 tỷ đồng/1 khu công nghiệp; 25 tỷ đồng/1 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
• Hỗ trợ kinh phí xúc tiến đầu tư: Hỗ trợ 100% chi phí vé máy bay khứ hồi cho các doanh nghiệp có dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh khi tham gia xúc tiến đầu tư ở nước ngoài.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube