Duy nhất lô góc 1,5ha đất trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

Duy nhất lô góc 1,5ha đất trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

Lô đất 1,5ha trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh ở ngay cổng khu công nghiệp, cách lối vào chính hơn 30m. Là lô góc có 2 mặt tiền tiếp giáp với đường lớn.

Lô đất phù hợp với các ngành nghề sản xuất thực phẩm sạch, logistic, cơ khí, chế xuất… Lô đất nằm tại vị trí đắc địa trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh khu công nghiệp nằm ngay sát đường quốc lộ 5, quốc lộ 37,chỉ cách TP Bắc Ninh 20 km vô cùng tiện lợi trong việc vận chuyển và xuất nhập hàng hóa đi các tỉnh.

Thông tin sơ bộ về lô đất trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

– Diện tích: 15.000m2 tương đương 1,5 ha

– Giá: 120 USD/m2

– Mục Đích: Xây dựng nhà máy sản xuất bao bì; Sản xuất lương thực, thực phẩm, chế xuất, cơ khí…

Thông tin chi tiết về lô đất 1,5ha trong Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

Vị trí: 

Lô đất nằm trong KCN Gia Bình, Bắc Ninh, thuộc địa phận xã Đông Cứu, xã Lãng Ngâm, xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

Khoảng cách:

• Cách thành phố Bắc Ninh: 25 km
• Cách Thủ đô Hà Nội: 65 km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 56 km
• Cách cảng Hải Phòng: 100 km
• Nằm gần quốc lộ 5, quốc lộ 37

Diện tích: 15.000m2 tương đương 1,5 ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm ( 2021- 2071)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ

Tổng quan về Khu công nghiệp Gia Bình, Bắc Ninh

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ GIAO THÔNG

– Nằm sát đường Quốc lộ 5, Quốc lộ 37

– Cách thành phố Bắc Ninh 25 km

– Cách trung tâm TP Hà Nội 65 km.

– Cách cảng Hải Phòng 100 km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 56 kM

CƠ SỞ HẠ TẦNG:

Các chỉ tiêu sử dụng đất chính gồm đất xây dựng nhà máy khoảng 55%; Đất cây xanh khoảng 10%; Đất giao thông 8%; Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật 1%; Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ khoảng 1%.

Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cổ phần tập đoàn Hanaka. Theo tìm hiểu, tiền thân của công ty này là Nhà máy thiết bị điện Hanaka. Đến năm 2007, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được chính thức thành lập với cổ đông chính là Công ty TNHH Hồng Ngọc. Hiện công ty này hoạt động chính ở lĩnh vực sản xuất máy biến áp và dây cáp điện.

Công ty này có địa chỉ tại Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, do ông Mẫn Ngọc Anh làm người đại diện pháp luật.

Năm 2021, Capella Land sẽ tập trung đẩy nhanh công tác đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ đạt tiêu chuẩn phục vụ các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh tại Khu công nghiệp.

LỢI THẾ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP

• Nằm trên quốc lộ 17, rất thuận lợi về kết nối giao thông tới trung tâm thành phố, cảng biển, cảng hàng không;
• Chi phí thuê cơ sở hạ tầng cạnh tranh so với khu vực;
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp;
• Diện tích cho thuê linh hoạt đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư;
• Nằm trong khu vực có Lực lượng nhân công chất lượng cao, với 69% lực lượng lao động đã qua đào tạo (đứng thứ 5 cả nước), có khả năng tiếp cận nhanh chóng các công nghệ và máy móc hiện đại cũng như trình độ quản lý tiên tiến đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư.

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp Gia Bình là Khu công nghiệp đa ngành nghề. Ngành nghề ưu tiên thu hút tại Khu công nghiệp gồm:

• Sản xuất linh kiện và thiệt bị điện – điện tử;
• Dệt may;
• Công nghiệp chế biến (Chế biến thực phẩm, thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản);
• Vật liệu xây dựng;
• Chế tạo máy móc;
• Công nghiệp công nghệ cao;
• Sản xuất thuốc, dược liệu;
• Sản xuất sản phẩm từ plastic;
• Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.

NGUỒN LAO ĐỘNG

Với tổng dân số tỉnh Bắc Ninh là 1.5 triệu người, trong đó hơn 120.000 người thuộc huyện Gia Bình và tỉnh Hải Dương lân cận khoảng 1.9 triệu người. Khu công nghiệp Gia Bình nằm trong vùng dễ tuyển dụng lao động nhất tại Bắc Ninh hiện nay.

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình

Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng

Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.

THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ

Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 90 USD/m2/đời dự án; phí quản lý KCN 0,35 USD/m²/năm, giá điện, giá nước (Giá tham khảo: 100 – 400 USD/người/tháng); phí xử lý nước thải 0,28 USD /m3; phí xử lý chất thải rắn (theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN)