Chính chủ chuyển nhượng 2ha đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh
2ha đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh có mặt tiền rất đẹp, nằm giữa các nhà máy lớn, thửa đất cực kỳ vuông vắn, lô góc 2 mặt tiền rộng rãi, nằm sát trục đường chính nội khu 4 làn xe rộng 32m, thuận tiện cho ô tô tải lớn và container ra vào tận nơi, tránh nhau thoải mái.
Khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh với vị trí thuận lợi, cách cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân chỉ 100km; Cách sân bay Quốc Tế Nội bài và trung tâm Hà Nội chỉ 50km vì vậy khu công nghiệp Khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh được coi là điểm nóng về giao thương kinh tế giữa các tỉnh, là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.
Thông tin sơ bộ về lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 tỉnh Bắc Ninh
– Diện tích: 2ha tương đương 20.000m2
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: Sản xuất, lắp ráp điện tử; Sản xuất, lắp ráp phụ tùng ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất nông-lâm-thủy sản; Cơ khí chế tạo, may móc thiết bị, sắt thép,…
Thông tin chi tiết về lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 tỉnh Bắc Ninh
Vị trí: Lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2, thuộc Xã Ngọc Xá, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
Khoảng cách:
-Cách thủ đô Hà Nội 50 km
-Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
-Cách cảng biển Hải Phòng 100 km
-Cách cảng biển Cái Lân 100 km
Nằm về phía Bắc quốc lộ 18, cách quốc lộ 1A 15 km KCN Quế Võ 2 vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.
Diện tích: 20.000m2 tương đương 2ha
Ngành nghề thu hút: Lô đất trong Khu công nghiệp Quế Võ 2 thu hút các ngành nghề:
- Sản xuất, lắp ráp điện tử;
- Sản xuất lắp ráp phụ tùng ôtô,xe máy. sản xuất vật liệu xây dựng;
- Sản xuất nông – lâm – thủy sản, cơ khí chế tạo Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn: 50 năm (2007-2057)
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Lô đất đã được san lấp, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư.
Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Quế Võ 2 – Bắc Ninh
– Khu công nghiệp Quế Võ 2 IDICO nằm trên địa bàn huyện Quế Võ – Tỉnh Bắc Ninh, có vị trí địa lý hết sức lý tưởng nằm trong vùng kinh tế động lực – Tam giác kinh tế tăng trưởng của miền Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh).
– KCN nằm ở phía bắc Quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long, cách Thủ đô Hà Nội 45 km, cách xa Quốc lộ 1A mới 15 km, gần cảng sông Đuống, cách cảng Cái Lân 98 km, thuận lợi đi đến cảng Hải Phòng theo quốc lộ 18 và quốc lộ 10; tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân với ga Châu Cầu chạy qua mặt chính của KCN.
– Dự án KCN Quế Võ II được chia làm 2 giai đoạn:
+ Giai đoạn 1, diện tích 272,54 ha với tổng mức đầu tư khoảng 490 tỷ đồng thuộc địa phận các xã Ngọc Xá, xã Đào Viên và một phần xã Châu Phong;
+ Giai đoạn 2, diện tích 300 ha thuộc địa bàn các xã Đức Long và Châu Long.
Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Quế Võ 2
Khu Công nghiệp Quế Võ 2 nằm trên tuyến đường trục chính quan trọng của Quốc gia và của tỉnh QL18, rất thuận lợi để thu hút nhu cầu đào tạo lực lượng công nhân lao động trên địa bàn tỉnh và khu vực các tỉnh lân cận, vừa bổ sung lực lượng công nhân lao động tại chỗ, vừa đào tạo lực lượng công nhân lao động cho các khu, cụm công nghiệp của ”Tỉnh công nghiệp”
Khoảng cách từ Khu công nghiệp Quế Võ 2 – Bắc Ninh:
- Cách thủ đô Hà Nội 50 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
- Cách cảng biển Hải Phòng 100 km
- Cách cảng biển Cái Lân 98 km
- Cách cửa khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 145 km.
- Ga Châu Cầu chạy qua mặt chính của khu công nghiệp
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 140km
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Quế Võ 2
Khu công nghiệp Quế Võ 2 được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế
Hệ thống giao thông:
Đường bê tông nhựa tải trọng H30, chiều rộng 8m – 15m, có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng bằng điện cao áp hiện đại, đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp tạo cảnh quan sạch, đẹp và điều hoà môi trường sinh thái
Công suất và giá điện:
– Đơn vị cung cấp: Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh.
– Giá điện:
+ Giá điện giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.862 VND/kWH
+ Giá điện giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.572 VND/kWH
+ Giá điện giờ thấp điểm (22:00-04:00): 1.004 VND/kWH
Lấy từ trạm biến áp 220/ 110 kV Tiên Sơn, tổng công suất 32 MVA cấp điện 24/24. Theo kế hoạch, EVN đặt trạm biến áp 250KVA-35(22) đường dây 35kv tại khu công nghiệp Quế Võ 2.
Nước:
– Nguồn: Nhà máy cấp nước sạch của KCN, công suất 20.000 m3/ngày đêm; công nghệ xử lý nước mặt; bơm biến tần.
– Giá cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt: 10.500 VND/m3 (đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước)
Thông tin liên lạc:
Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư
Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
– Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.
– Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.
– Tổng công suất thiết kế: 8.000 m3/ngày đêm.
– Tiêu chuẩn nước thải đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.
– Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: D400 – D600.
– Giá xử lý nước thải (dịch vụ thoát nước): 8.000 đồng/m3 (Đã bao gồm thuế VAT và Phí bảo vệ môi trường), khối lượng được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.
Thủ tục thuê đất Khu Công nghiệp Quế Võ 2
Ưu đãi đầu tư tại KCN Quế Võ 2
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
Ưu đãi thuế:
Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
