Lô đất Khu công nghiệp Nam Tân Tập tỉnh Long An diện tích 8ha cần chuyển nhượng nhanh

Lô đất Khu công nghiệp Nam Tân Tập tỉnh Long An diện tích 8ha cần chuyển nhượng nhanh

Thông tin sơ bộ 8ha đất Khu công nghiệp Nam Tân Tập tỉnh Long An

Diện tích: 8ha tương đương 80.000 m2
Giá: thỏa thuận
Ngành nghề: Sản xuất vật liệu xây dựng; điện tử, viễn thông; cơ khí; chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ; chế biến thực phẩm, nước giải khát; chế biến nông sản;…

Thông tin chi tiết về 8ha đất tại Khu công nghiệp Nam Tân Tập tỉnh Long An

Vị trí: 8ha đất Khu công nghiệp Nam Tân Tập, thuộc Xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Khoảng cách: 

• Cách TP. Hồ Chí Minh: 24km
• Cách cảng quốc tế Long An: 700m
• Cách cảng Hiệp Phước: 15km
• Cách ga Sài Gòn: 20km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 45km

Diện tích: 8ha tương đương 80.000 m2

Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Sản xuất vật liệu xây dựng;
• Điện tử, viễn thông;
• Cơ khí;
• Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ;
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát;
• Chế biến nông sản;
• Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản;
• Sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật, sản xuất phân hữu cơ, phân vi sinh;
• Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm;
• Sản xuất giấy
• Văn phòng phẩm;
• Dệt và may mặc.

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm (2021 – 2071)

Giá chuyển nhượng: thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ

Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Nam Tân Tập tỉnh Long An

Tổng quan

Vị trí: Xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Diện tích: 244,74 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất vật liệu xây dựng; điện tử, viễn thông; cơ khí; chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ; chế biến thực phẩm, nước giải khát; chế biến nông sản; chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật, sản xuất phân hữu cơ, phân vi sinh; hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; sản xuất giấy và văn phòng phẩm; dệt và may mặc.
Khu Công nghiệp Nam Tân Tập hiện thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, là vệ tinh cho các tập đoàn lớn. Trong những quý đầu năm 2021, Khu Công nghiệp Nam Tân Tập đã được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Mỹ, Trung Quốc đại lục … quan tâm nghiên cứu đầu tư.

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nam Tân Tập

Với vị trí tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh, giáp Đường tỉnh 830 và gần Quốc lộ 50, Khu Công nghiệp Nam Tân Tập dự kiến được thành lập là cửa ngõ kết nối khu vực kinh tế năng động nhất cả nước và tỉnh Tiền Giang, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long nói riêng và cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ nói chung.

Kết nối vùng

• Phía Bắc giáp Hương lộ 19
• Phía Nam giáp đường đất và dân cư hiện hữu
• Phía Đông giáp sông Soài Rạp
• Phía Tây giáp đường đất và dân cư hiện hữu

Khu công nghiệp Nam Tân Tập nằm liền kề dự án Khu Công nghiệp Tân Lập, gần khu dân cư hiện hữu và tiếp giáp sông Soài Rạp. Với tuyến đường bộ kết nối TP. Hồ Chí Minh và Thủ đô Phnompenh của Campuchia, cửa khẩu Mỹ Quý Tây kết hợp với giao thông thủy theo tuyến sông Cần Giuộc, Cảng biển quốc tế Long An đóng vai trò quan trọng trong tương lai và giảm tải các tuyến đường giao thông Xuyên Á hiện đang trở nên quá tải.

• Cách TP. Hồ Chí Minh: 24km
• Cách cảng quốc tế Long An: 700m
• Cách cảng Hiệp Phước: 15km
• Cách ga Sài Gòn: 20km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 45km

Địa bàn có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển thành trung tâm logistics của tỉnh, giúp giảm tải cho cụm cảng biển Hồ Chí Minh, xuất nhập khẩu hàng hóa của vùng Đồng bằng sông Cửu Long (nhất là hàng nông sản tại Tiền Giang và các tỉnh lân cận) bằng vận tải đường thủy nội địa và là điểm trung chuyển hàng hóa sang Campuchia.

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Nam Tân Tập

Khu Công nghiệp Nam Tân Tập được quy hoạch cở sở hạ tầng đồng bộ nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây.

• Giao thông nội khu: Đường chính: 40m, 4 làn xe. Đường nhánh 28m, 2 làn xe.
• Hệ thống điện: Với nhu cầu công suất tải của khu quy hoạch khoảng 50,22MVA, nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110/22kV 2×63 MVA Nam Tân Tập.
• Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp được quy hoạch cấp nước từ mạng lưới cấp nước của công ty DNP và nguồn cấp nước chung của tỉnh Long An thông qua tuyến ống cấp nước chính đi dọc theo tuyến đường ĐT.830. Trong khu vực quy hoạch, xây dựng trạm bơm công suất khoảng 9.400m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 7.500m3/ngày đêm.
• Hệ thống PCCC: Có bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong khu công nghiệp.
• Tiện ích khác: Hải quan, ngân hàng, bệnh viện, trường học…

Chính sách ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Nam Tân Tập được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về Thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Áp dụng mức thuế 10% trong suốt thời gian hoạt động, miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
• Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực công nghệ cao, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ: Áp dụng mức thuế 20% trong 15 năm, miễn thuế 04 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Về Thuế nhập khẩu:

• 0% thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu với dự án công nghệ cao được khuyến khích đầu tư, 0% thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube