Chính chủ cần chuyển nhượng 5ha đất Khu công nghiệp Cẩm Khê tỉnh Phú Thọ

Lô đất Khu công nghiệp Cẩm Khê Phú Thọ với diện tích 5ha. Lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng hơn 100m, rất phù hợp xây nhà máy sản xuất linh kiện điện tử hoặc xây nhà xưởng cho thuê.

Khu công nghiệp Cẩm khê nằm trong tỉnh Phú Thọ, có  vị trí giao thông thuận lợi, nằm ở trung tâm vùng miền núi phía Bắc và tiếp giáp với 5 tỉnh, thành phố có môi trường đầu tư, hoạt động kinh tế sôi động như: Hà Nội, Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Yên Bái, Tuyên Quang, cực kỳ thuận tiện cho việc giao thương hàng hoá đi các tỉnh.

Thông tin sơ bộ về 5ha đất Khu công nghiệp Cẩm Khê tỉnh Phú Thọ

– Diện tích: 5ha tương đương 50.000m2

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, chế biến khoáng sản và sản xuất lắp ráp điện tử,…

Thông tin chi tiết về 5ha đất Khu công nghiệp Cẩm Khê tỉnh Phú Thọ

Vị trí địa lý: Lô đất Khu công nghiệp Cẩm Khê, thuộc Thị trấn Cẩm Khê và xã Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 100 km (thời gian di chuyển 80 phút)
• Cách cửa khẩu Lào Cai 186 km (thời gian di chuyển 170 phút)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 75km
• Cách cảng Việt Trì: 35 km
• Cách cảng biển Hải Phòng 175 km (thời gian di chuyển 120 phút)
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 200 km (thời gian di chuyển 180 phút)
• Cách tỉnh Bắc Ninh 121 km (thời gian di chuyển 100 phút)
• Cách tỉnh Bắc Giang 141 km (thời gian di chuyển 150 phút)

Diện tích: 5ha tương đương 50.000m2

Ngành nghề thu hút đầu tư: 

• Dệt may,
• Cơ khí,
• Chế biến nông lâm sản,
• Sản xuất hàng tiêu dùng,
• Công nghiệp hỗ trợ,
• Chế biến khoáng sản
• Sản xuất lắp ráp điện tử,
• Dược phẩm,
• Đồ uống…

Thời hạn: 50 năm (2017 – 2067)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất.

Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Cẩm Khê, Phú Thọ

Tên: Khu Công nghiệp Cẩm Khê

Vị trí: Thị trấn Cẩm Khê và xã Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ

Diện tích: 450 ha

Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)

Tỷ lệ lấp đầy: 45%

Lĩnh vực khuyến khích đầu tư: Dệt may, cơ khí, chế biến nông lâm sản, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, chế biến khoáng sản và sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống…

Nguồn nhân lực: Dân số tại tỉnh Phú Thọ khoảng 1,37 triệu người, tại huyện Cẩm Khê khoảng 142.000 người, trong đó 61% đang trong độ tuổi lao động. Tỉnh Phú Thọ có 02 Trường Đại học (Đại học Hùng Vương và Đại học Công nghiệp Việt Trì) và 05 Trường Cao đằng dạy nghề. Lương tối thiểu vùng 4 là 3.250.000 VND/tháng.
 

Khu Công nghiệp Cẩm Khê là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Phú Thọ và đang là 1 trong 2 khu công nghiệp lớn nhất tại địa phương này. Tính đến tháng 5/2023, Khu Công nghiệp Cẩm Khê đã có 26 dự án đã và đang thực hiện đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 360 triệu USD và khoảng 3.960 tỉ đồng, trong đó có 17 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) đã đi vào hoạt động, ba dự án đang xây dựng, phấn đấu đi vào hoạt động trong tháng 7/2023…

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Cẩm Khê

Khu Công nghiệp Cẩm Khê nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Phú Thọ,), ở vị trí kết nối vùng khi có tuyến đường giao thông kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai tại nút giao IC10 cách 0,8km, cách tuyến Quốc lộ 32C chỉ khoảng 300m.

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 100 km (thời gian di chuyển 80 phút)
• Cách cửa khẩu Lào Cai 186 km (thời gian di chuyển 170 phút)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 75km
• Cách cảng Việt Trì: 35 km
• Cách cảng biển Hải Phòng 175 km (thời gian di chuyển 120 phút)
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 200 km (thời gian di chuyển 180 phút)
• Cách tỉnh Bắc Ninh 121 km (thời gian di chuyển 100 phút)
• Cách tỉnh Bắc Giang 141 km (thời gian di chuyển 150 phút)

Ngoài ra, Khu Công nghiệp Cẩm Khê gần ga đường sắt Phú Thọ (thị xã Phú Thọ) và ga đường sắt Chí Chủ (huyện Thanh Ba). Khu Công nghiệp Cẩm Khê cách trung tâm huyện Cẩm Khê 3km, là nơi đặt 01 Bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, các chi nhánh và phòng giao dịch của các ngân hàng như Agribank, Ngân hàng chính sách xã hội, có hai trường đào tạo nghề.

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Cẩm Khê

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Cẩm Khê được đầu tư hiện đại và đồng bộ, tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư:

• Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 44,5m, trong đó: Rải phân cách rộng 06m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 11,25m, vỉa hè mỗi bên rộng 08m; đường nội bộ khu công nghiệp có mặt đường rộng 11,25m, vỉa hè mỗi bên rộng 08m.

• Hệ thống điện: Tổng công suất điện trong khu công nghiệp là 127MW, có khả năng cung cấp được 150 triệu KW/tháng, trong đó: Khu công nghiệp được lắp đặt riêng một trạm điện 110KV với công suất là 84MW, trạm điện 110KV cách khu công nghiệp 05km với công suất 37MW. Đường đây truyền tải điện trong khu công nghiệp được thiết kế đường dây 22kv.
• Hệ thống nước sạch: Cung cấp 20.000m3/ngày đêm. Đường ống dẫn nước trong khu công nghiệp Cẩm Khê từ D250 đến D400, đường ống dẫn nước được đặt sát chân tường rào nhà máy.

• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất dự kiến 20.000m3/ngày đêm. Đường ống thu gom nước thải tập trung được thiết kế với đường kính 600MM, đường ống thu gom nước thải tập trung được đặt sát chân tường rào nhà máy.
• Hệ thống viễn thông: Được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT…
• Tiện ích khác: Khu nhà ở công nhân, khu dịch vụ, tiện ích phục vụ KCN, diện tích 60ha.

Chi phí

• Phí quản lý: 0.65USD/m2/năm (Chưa VAT). Trả tiền hàng năm.
• Giá điện hạ thế: Giờ bình thường: 1.685đ/kwh; Giờ thấp điểm :1.100đ/kwh; Giờ cao điểm: 3.076đ/kwh.
• Cấp nước: Đơn giá: 12.500 VND/m3. Hệ thống cấp nước đến chân hàng rào nhà máy.
• Nước thải: 11.000 VND/m3. Tiếp nhận nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.

Chính sách hỗ trợ ưu đãi đầu tư

Về ưu đãi đầu tư

• Mức thuế thu nhập doanh nghiệp được tính 17% trong 10 năm. Nhà đầu tư được miễn 2 năm 100% và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định của dự án.
• Được miễn tiền thuê đất 5 năm.
• Miến phí quản lý 01 năm.

Về hỗ trợ từ chủ đầu tư

• Hỗ trợ trong quá trình lập hồ sơ dự án, cấp chứng nhận đầu tư
• Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng
• Giới thiệu hoặc trực tiếp thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị… đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ, giá thành cạnh tranh, có thương hiệu và uy tín.
• Bàn giao mặt bằng Khu đất trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày Bên thuê được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube