Chính chủ chuyển nhượng đất Khu công nghiệp An Phát 1 tỉnh Hải Dương diện tích 2ha

Với diện tích 2ha đất Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương đang được chủ đầu tư chuyển nhượng với mức giá vô cùng ưu đãi, lô đất nằm ngay tại vị trí trung tâm của khu công nghiệp với hạ tầng được triển khai xây dựng vô cùng hiện đại và đồng bộ. Đường trục chính của khu rộng 4 làn xe tránh nhau thoải mái, đường nhánh rộng 2 làn xe, hệ thống điện nước kéo vào tận chân công trình. Diện tích lô đất cực kỳ phù hợp làm nhà máy sản xuất sơn.

Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương có vị trí đắc địa, tọa lạc tại trục Quốc lộ 37 tại đoạn Km69 + 580, thuộc địa giới hành chính xã Quốc Tuấn, An Bình, An Lâm của huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương, gần khu đông dân cư vì thế vô cùng tiện lợi cho việc tuyển nhân công.

Thông tin sơ bộ về lô đất Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương

– Diện tích: 2ha tương đương 20.000m2

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện cơ khí, điện tử; công nghiệp chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng;…

Thông tin chi tiết về lô đất Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương 

Vị trí: Lô đất Khu công nghiệp An Phát 1, thuộc xã An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 70km theo QL 5
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 78km theo QL 1B
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 54km theo QL 5
• Cách Cảng Hải Phòng: 50km theo QL 5
• Cách Thị trấn Chi Linh: 30km theo QL 37
• Cách thành phố Hải Dương: 12km
• Cách khu công nghiệp An Phát Complex 12km

Diện tích: 20.000m2 tương đương  2ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm (2021 – 2071)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đang được san lấp.

Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương

Tên: Khu Công nghiệp An Phát 1

Vị trí: Xã Quốc Tuấn, xã An Bình và xã An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương

Diện tích: 180 ha

Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)

Tỷ lệ lấp đầy: 65%

Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện cơ khí, điện tử;
• Công nghiệp chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng;
• Các ngành công nghiệp phụ trợ
• Các ngành công nghiệp khác có công nghệ sản xuất tiên tiến, thân thiện với môi trường

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp An Phát 1

Khu công nghiệp An Phát 1 tọa lạc tại Km69, Quốc lộ 37, là nơi kết nối giao thương với nhiều tỉnh thành là trọng điểm công nghiệp, dịch vụ của miền Bắc Việt Nam. Khu công nghiệp hứa hẹn là điểm trung chuyển quan trọng trong hành lang kinh tế toàn vùng. Bên cạnh đó, với nguồn nhân lực dồi dào sẵn có tại địa phương, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi tiến hành đầu tư sản xuất kinh doanh tại đây.

• Cách thủ đô Hà Nội: 70km
• Cách TP. Hải Phòng: 50km
• Cách TP. Chí Linh tỉnh Hải Dương: 20km
• Cách TP. Bắc Ninh: 40km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 83km
• Cách sân bay Cát Bi: 55km
• Cách cảng Hải Phòng: 47km
• Cách cửa khẩu Tân Thanh: 162km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 162km
• Cách cửa khẩu Móng Cái: 241km

Ngoài ra, Khu công nghiệp An Phát 1 cũng có vị trí gần với các nhà máy sản xuất của các tập đoàn lớn trên địa bàn tỉnh như FORD (14,6km), Huyndai Kefico (17,6km), Goertek (41km), Samsung (52,8km), Foxconn (54,5km) …

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp An Phát 1

Với quy mô 180ha, Khu Công nghiệp An Phát 1 và đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng trên diện tích 100ha, phần còn lại sẽ hoàn thành trong năm 2023.

Hệ thống giao thông nội khu: Đường giao thông nội khu của KCN An Phát 1 được thiết kế rộng rãi, các trục chính được xây dựng với mặt cắt rộng từ 38 m đến 42 m, trong đó lòng được được bố trí 6 làn xe với chiều rộng từ 15 m; Các đường nhánh được xây dựng rộng từ 19 m đến 21 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11 m. Hệ thống đường nội khu cho khả năng đáp ứng liên kết giao thông tốt với các tuyến đường giáp với KCN, đồng thời đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa dễ dàng trong KCN.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN An Phát 1 được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/22KV – 1x63MVA.

Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp An Phát 1 có khả năng cấp nước sạch sản xuất với công suất tối đa đạt 5.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất trong KCN sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung trong KCN có công suất xử lý là 4.100 m3/ngày đêm cho khả năng xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột A theo quy định về môi trường của Việt Nam.

Hệ thống thoát nước mưa: Khu công nghiệp An Phát 1 có hệ thống thoát nước mưa được bố trí tách biệt riêng rẽ với hệ thống thoát nước thải, được thiết kế với mương thoát nước rộng 1,5 mét cùng 02 máy bơm có công suất bơm tiêu là 2m3/s cho khả năng thoát nước tốt và tránh ngập úng trong KCN trong trường hợp xảy ra mưa lớn.

Hệ thống thông tin liên lạc: Sẵn sàng kết nối theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.

Các tiện ích ngoại khu: Khu công nghiệp nằm cạnh khu đô thị dịch vụ An Phát (cách 300m), đồng thời kết nối rất gần tới các tiện ích như bệnh viện (2km), siêu thị (3km), cảng đường thuỷ (3,5km), sân golf (10km).

Chi phí

Phí sử dụng hạ tầng: 75 USD/m2/thời hạn thuê. Phí sử dụng hạ tầng này đã bao gồm tiền thuê đất trả một lần.

Phí bảo trì và quản lý cơ sở hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm. Bên thuê thanh toán kể từ ngày bàn giao.

Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3 với nước thải tiếp nhận từ cột B theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. Phí xử lý tính theo khối lượng xả thải hoặc 80% lượng nước đầu vào.

Giá cấp nước sạch: 0.6 USD/m3 (được điều chỉnh theo Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương)

Giá cấp điện: Được áp dụng theo bảng giá điện của nhà nước. Lưu ý 1 đường dây 110KV Phả lại – Lai Khê gần KCN.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Ưu đãi đầu tư tại KCN An Phát 1:  Được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Trong đó thời gian ưu đãi tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Nếu không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu kể từ khi có doanh thu thì thời gian ưu đãi được tính từ năm thứ tư.

Ngoài ra, Chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục về cấp phép đầu tư khi thuê đất để thực hiện dự án trong KCN.