Chuyển nhượng lô đất 4ha trong KCN Tân Hưng Bắc Giang

Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất 4ha trong KCN Tân Hưng Bắc Giang

Lô đất 4ha trong KCN Tân Hưng Bắc Giang đang được chủ đầu tư mời vào đầu tư với mức giá cực kỳ ưu đãi. Lô đất với hai mặt tiền, một mặt giáp với trục chính đường rộng 15m, một mặt giáp với trục nhánh đường rộng 9m đều đã được trải nhựa bằng phẳng, sạch sẽ, ô tô ra vào thoải mái. Hồ sơ pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư cam kết hỗ trợ các thủ tục nhanh chóng.

Khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Giang diện tích là 150ha. Khu công nghiệp có hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đầy đủ hệ thống đèn cao áp, điện nước kéo vào tận lô đất, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, thời gian thuê đất còn dài, giá thành ưu đãi, vị trí của khu vô cùng thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh lân cận.

Thông tin sơ bộ về lô đất 4ha trong KCN Tân Hưng Bắc Giang

– Diện tích: 4ha

– Giá: Thỏa thuận

– Mục đích: Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử

Thông tin chi tiết về lô đất 4ha trong KCN Tân Hưng Bắc Giang

Khoảng cách:

-Cách trung tâm Hà Nội: 68 km.
-Đến TP Bắc Giang: 15 km
-Đến sân bay quốc tế Nội Bài: 65 km.
-Đến cảng biển Lạch Huyện: 176 km
-Đến cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 95 km.
-Đến cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc (Lạng Sơn): 105 km.

Vị trí: Lô đất trong khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

Diện tích:  40.000m2 tương đương với 4ha

Hiện trạng: Đất đang được san lấp mặt bằng, giấy tờ đầy đủ.

   Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

Với diện tích tự nhiên là 240 km2 (gồm 21 xã và 02 thị trấn) và dân số hơn 210.000 người, trong đó số người trong độ tuổi lao động chiếm trên 65%, trong những năm qua huyện Lạng Giang được tỉnh Bắc Giang xác định là một trong 04 huyện thành phố là vùng trọng điểm phát triển kinh tế – xã hội.

Tính đên nay trên địa bàn huyện Lạng Giang có 8 cụm công nghiệp (CCN), trong đó 05 CCN đã lấp đầy, 01 CCN lấp đầy được 50%, 02 CCN đang trong quá trình triển khai, đã đóng góp to lớn vào sự nghiệp phát triển kinh tế của huyện Lạng Giang nói riêng và của tỉnh Bắc Giang nói chung. Trong số đó, tiêu biểu là  sự thành công của cụm công nghiệp Tân Hưng trên địa bàn xã Tân Hưng và Xương Lâm.

Để tạo động lực phát triển hơn nữa cho công nghiệp của tỉnh Bắc Giang, ngày 23/02/2021 Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản số 216/Ttg-CP đồng ý với đề nghị của Bộ Kế Hoạch và Đầu tư, trong việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, trong đó có việc thành lập mới khu công nghiệp Tân Hưng với diện tích 105,3 ha.

Trên cơ sở đó, ngày 16/7/2021 UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 715/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tân Hưng, huyện Lạng Giang, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.

Cách thủ đô Hà Nội 68 km – khoảng 50 phút đi ô tô;

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 65 km – khoảng 45 phút đi ô tô;

Cách Lạng Sơn 105 km;

Cách cảng quốc tế Cái Lân và cảng quốc tế Hải Phòng 110 km;

Cách cửa khẩu Móng Cái 100 km.

Diện tích: 150ha
Giai đoạn 1: 50ha
Giai đoạn 2: 100ha

Thời hạn: 49 năm ( 2071)

Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Tân Hưng

Khu công nghiệp Tân hưng là một khu công nghiệp mới, với quỹ đất công nghiệp được quy hoạch ở mức trung bình là 105,3 ha, được tỉnh Bắc Giang định hướng là khu công nghiệp tập trung phát triển những ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường nên tương lai sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng hiện đại để đáp ứng mục tiêu phát triển. Theo đề án quy hoạch của quyết định số 715/UBND thì hạ tầng của khu công nghiệpTân Hưng sẽ được xây dựng với thông số như sau :

• Đường giao thông: đường chính với 4 làn xe, đường nhánh phụ với 2 làn xe;
• Hệ thống thoát nước: bao gồm hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng hoàn toàn với trạm xử lý đạt công suất lên đến 1700m3/ngày đêm được đặt ngay tại khu hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp;
  Hệ thống cấp nước: Cấp nước cho khu quy hoạch lấy từ đường ống cấp nước D355 trênTL295, nguồn nước từ nhà máy nước sạch Hương Sơn, công suất cấp nước cho dự án là 2.400m3/ngày đêm;
• Hệ thống cấp điện: Từ nguồn hiện trạng, lấy từ các lộ tuyến 35KV của trạm 110KV Lạng Giang thông qua lộ 374E7.13 trên đường tỉnh 295. Nguồn cấp bổ sung theo định hướng dài hạn: được lấy từ trạm biến áp110kV xây mới, cấp điện cho khu công nghiệp Tân Hưng. Vị trí đề xuất đặt Trạm biến áp 110kV nằm ngoài ranh giới quy hoạch của KCN, thuộc ranh giới dự án thuộc Quy hoạch chi tiết khu dân cư và nhà ở xã hội xã Tân Hưng 36ha. Diện tích dự kiến đặt Trạm biến áp khoảng 5.000m2. Tổng công suất toàn khu công nghiệp khoảng 36,00 MVA;
• Hệ thống thoát nước thải: Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong các nhà xưởng công nghiệp được xử lý cục bộ trước khi xả ra hệ thống cống thoát nước thải chung, sau đó được đưa về trạm xử lý đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Nước thải phải được xử lý đạt loại A theo quy định sau đó thoát ra hệ thống kênh thoát nước mưa;
• Nhân công lao động: Khu công nghiệp Tân Hưng nằm trên địa bàn có nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công tương đối rẻ. Theo số liệu của tổng cục thống kê , tính đến năm 2019 dân số của tỉnh Bắc Giang khoảng 1,85 triệu người, trong đó dân số của huyện Lạng Giang khoảng 250000 người. Chiếm hơn 2/3 trong đó là người trong độ tuổi lao động. Dự báo trong những năm tới số lượng lao động sẽ tiếp tục tăng.

Nhìn chung, với quy mô của khu công nghiệp Tân Hưng cùng với định hướng phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch nhằm hỗ trợ cho các ngành công nghiệp nặng khác thuộc các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và các tỉnh lân cận, thì cơ sở hạ tầng điện, nước như quy hoạch sẽ đáp ứng đầy đủ và ổn định cho hoạt động sản xuất của các nhà đầu tư.