Chuyển nhượng lô đất 4ha trong KCN Long Bình An Tuyên Quang làm sản xuất gỗ

Chủ đầu tư chuyển nhượng lô đất 4ha trong KCN Long Bình An Tuyên Quang

Lô đất 4ha trong KCN Long Bình An Tuyên Quang đã được triển khai san lấp, vị trí cực đẹp, trung tâm của khu công nghiệp. Lô đất hai mặt tiền rộng rãi, nằm sát đường trục chính của khu

KCN Long Bình An Tuyên Quang nằm trong khu vực có hệ thống giao thông rất thuận tiện cho việc mua bán, trao đổi nguyên liệu, hàng hóa…

Thông tin sơ bộ về lô đất 4ha trong KCN Long Bình An Tuyên Quang

– Diện tích: 4ha

– Giá: Thoả thuận

-Mục đích: Xây dựng nhà máy sản xuất gỗ

Thông tin chi tiết về lô đất 4ha trong KCN Long Bình An Tuyên Quang

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Long Bình An Tuyên Quang

Khoảng cách:

• Cách thành phố Hà Nội 100 km
• Cách thành phố Tuyên Quang 11 km
• Cách sân bay: sân bay Nội Bài 110 km
• Cách cảng: cảng Hải Phòng 200km

Diện tích: 40.000m2   tương đương 4ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Lô đất đã được san lấp, có thể tiến hanh bàn giao ngay

Tổng quan về Khu Công nghiệp Long Bình An

Khu công nghiệp Long Bình An được thành lập ngày 15/12/2009  theo quyết định số 532GĐ – UBND của UBND tỉnh Tuyên Quang. Và có phê duyệt điều chỉnh lại vào ngày 08/06/2021. Đây là cơ hội để mở rộng khu công nghiệp để có thể phát triển kinh tế. Trong đó việc đi tìm các nhà đầu tư nhà xưởng cho thuê cũng là điều cần thiết. Với vị trí địa lý thuận lợi cũng như những chính sách ưu đãi của tỉnh, khu công nghiệp Long Bình An nhanh chóng thu hút được các nhà đầu tư lớn và rất nhiều dự án đã đi vào hoạt động.

Khu công nghiệp Long Bình An là khu công nghiệp đa ngành, bao gồm công nghiệp chế biến lâm nông sản, chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí và một số ngành công nghiệp khác. KCN có tổng diện tích là 170 ha trong đó diện tích công nghiệp chế biến khoáng sản là 104,95 ha chiếm 61,21%, diện tích công nghiệp tổng hợp là 23,96 ha chiếm 14,09%. Và số diện tích còn lại dành cho các tiện ích khác. Hiện tại chính quyền đang đẩy mạnh chính sách ưu đãi thu hút các nhà đầu tư tại đây. Mặc dù đi vào hoạt động cách đây không lâu nhưng  đã cho thấy sự phát triển khổng ngừng qua từng năm và hiện đại đang triển khai kế hoạch mở rộng khu công nghiệp.

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Long Bình An nằm trên địa bàn xã An Hòa, phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Tuyên Quang  là 1 tỉnh miền núi, tại đây có 1 lượng khoáng sản rất lớn mà chưa được khai thác. Với vị trí địa lý thuận lợi như nằm trên đường ĐT186, cách quốc lộ 2 1 km, nằm ngay trung tâm thành phố, giúp cho quá trình giao thương trao đổi, vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn. Thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh đổ về các khu cho thuê nhà xưởng hứa hẹn sẽ mang đến nguồn nhân lực có trình độ cao cho khu công nghiệp miền Bắc

Cơ sở hạ tầng 

• Hệ thống điện được sử dụng là từ đường dây lưới điện 35Kv ở trạm biến áp 110Kv công suất lớn do Nhà máy điện KCN cung cấp.
• Hệ thống nước đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất lớn do nhà máy cấp nước KCN cung cấp.
• Hệ thống thoát nước được thiết kế riêng phần thoát nước mưa và nước thải riêng.
• Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với công suất 2000m3/ngày đêm sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
• Dịch vụ viễn thông được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
• Đường giao thông gồm có đường nội bộ 2 làn và 2 đường chính 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.
• Hệ thống cây xanh được phủ theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp trong khu công nghiệp Tuyên Quang  hạn chế khí thải từ các nhà xưởng cho thuê.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp cạnh hệ thống nước sach nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ

Khu công nghiệp Long Bình An tập trung vào việc phát triển thành khu công nghiệp hàng đầu tỉnh Tuyên Quang. Thu hút được lực lượng lao động đông đảo. Vì thế các tiện ích và dịch vụ phải được đặt nên hàng đầu nhằm đảm bảo quyền lợi của người lao động:

• Văn phòng hành chính
• Hệ thống bảo vệ nghiêm ngặt
• Có nơi cư trú cho người lao động và chuyên gia
• Có ATM ngân hàng nghiêm ngặt
• Kho vận, trạm cung cấp nhiên liệu
• Đồn công an, cục hải quan thuế
• Bãi đỗ xe
• Hệ thống đèn điện chiếu sáng
• Hệ thống cây xanh trải rộng

Chi phí

• Phí quản lý: 0.4 USD/m2
• Giá điện: Theo quy định của nhà nước
• Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
• Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: level B Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: level A (QCVN 40:2011/BTNMT)

Ưu đãi đầu tư

•  Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị tạo tài sản cố định của doanh nghiệp (Kể cả trường hợp mở rộng quy mô dự án);
•  Miễn thuế nhập khẩu đối với linh kiện, phụ tùng thay thế, các bộ phận rời trong dây chuyền, nguyên, nhiên, vật liệu phục vụ sản xuất;