Chuyển nhượng lô đất 3 ha Khu Công nghiệp Long Giang – Tiền Giang

Khu công nghiệp Long Giang được thành lập 2007, quy mô 540 ha khu công nghiệp và 60 ha khu dân cư dịch vụ. KCN Long Giang nằm sát cạnh đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, cách trung tâm Tp.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Hiệp Phước khoảng 50 km, cách trung tâm thành phố Mỹ Tho 15 km.

Thông tin sơ bộ về lô đất 3 ha Khu Công nghiệp Long Giang – Tiền Giang

Diện tích: 3 ha ~ 30.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: Gồm 4 nhóm ngành cụ thể:

– Nhóm 1: Các ngành điện, điện tử, điện lạnh, lắp ráp hệ thống thiết bị điện tử viễn thông; Các ngành cơ khí, lắp ráp.
– Nhóm 2: Các ngành sản xuất gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp; Các ngành sản xuất thiết bị, hàng gia dụng: Dệt may, hàng trang sức may mặc; Sản xuất các sản phẩm về da (không có thuộc da); sản xuất vỏ hộp, bao bì, nhựa bao bì; Sản xuất vật dụng văn phòng, văn phòng phẩm.
– Nhóm 3: Các ngành sản xuất dược phẩm, hóa chất mỹ phẩm, dụng cụ quang học, thiết bị y tế; Các ngành chế biến nông, sản, thực phẩm, đồ uống, giải khát; Chế biến thủy – hải sản.
– Nhóm 4: Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh, gốm sứ, thủy tinh, pha lê; Các ngành công nghiệp giấy (không sản xuất bột giấy); Sản xuất giấy bìa Carton, bìa gợn sóng, sản xuất giấy vệ sinh, sản xuất giấy bao bì, giấy báo, tạp chí.

Thông tin chi tiết về lô đất 3 ha Khu Công nghiệp Long Giang – Tiền Giang

Vị trí: Thuộc Khu Công nghiệp Long Giang, Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang

Khoảng cách:

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 50 km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn, cảng Hiệp Phước: 15km
• Cách cảng Bourbon: 35km
• Cách trung tâm TP. Mỹ Tho: 15km

Diện tích: 3 ha ~ 30.000 m2

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn: 50 năm (2007 – 2057)

Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sẵn sàng bàn giao.

 Tổng quan về Khu Công nghiệp Long Giang – Tiền Giang

Khu Công nghiệp Long Giang (tên viết tắt: Long Giang IPD hoặc LJIP) được thành lập vào ngày 26/11/2007 – Giấy chứng nhận đầu tư số 532043000007 do Ban quản lý các KCN Tiền Giang cấp với thời hạn dự án là 50 năm. Tọa lạc tại xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, Khu Công nghiệp Long Giang có diện tích 540 ha với tổng vốn đầu tư 100 triệu USD, trong đó vốn điều lệ là 20 triệu USD.

Tên: Khu Công nghiệp Long Giang tỉnh Tiền Giang

Tổng diện tích: 540 ha

Địa chỉ: Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang

Thời gian vận hành:  50 năm (2007 – 2057)

Ngành nghề thu hút: Gồm 4 nhóm ngành cụ thể:

– Nhóm 1: Các ngành điện, điện tử, điện lạnh, lắp ráp hệ thống thiết bị điện tử viễn thông; Các ngành cơ khí, lắp ráp.
– Nhóm 2: Các ngành sản xuất gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp; Các ngành sản xuất thiết bị, hàng gia dụng: Dệt may, hàng trang sức may mặc; Sản xuất các sản phẩm về da (không có thuộc da); sản xuất vỏ hộp, bao bì, nhựa bao bì; Sản xuất vật dụng văn phòng, văn phòng phẩm.
– Nhóm 3: Các ngành sản xuất dược phẩm, hóa chất mỹ phẩm, dụng cụ quang học, thiết bị y tế; Các ngành chế biến nông, sản, thực phẩm, đồ uống, giải khát; Chế biến thủy – hải sản.
– Nhóm 4: Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh, gốm sứ, thủy tinh, pha lê; Các ngành công nghiệp giấy (không sản xuất bột giấy); Sản xuất giấy bìa Carton, bìa gợn sóng, sản xuất giấy vệ sinh, sản xuất giấy bao bì, giấy báo, tạp chí.

Nguồn nhân lực: 

Nguồn lao động địa phương dồi dào: Dân số tỉnh Tiền Giang khoảng 1,7 triệu người, người trong độ tuổi lao động chiếm 68% dân số của tỉnh, ngoài ra nhiều lao động cũng đến từ các tỉnh lân cận thuộc vùng đồng bằng Sông Cửu Long. Phần lớn lao động trẻ, năng động, cần cù.

Vị trí địa lý: 

Khu Công nghiệp Long Giang có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm sát cạnh đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương, tạo điều kiện cho nhà đầu tư dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 50km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn, cảng Hiệp Phước: 15km
• Cách cảng Bourbon: 35km
• Cách trung tâm TP. Mỹ Tho: 15km

Về đường bộ, từ Khu Công nghiệp Long Giang đến TP. Hồ Chí Minh có thể đi bằng Quốc lộ 1A và đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương. Về đường thuỷ, Khu Công nghiệp Long Giang có bến thuỷ, sà lang khoảng 500 – 600 tấn vận chuyển hàng hoá đi từ khu công nghiệp đến cảng Mỹ Tho và cảng Hiệp Phước.

Cơ sở hạ tầng:

Khu Công nghiệp Long Giang được đầu tư cơ sở hạ tầng và tiện tích công công hiện đại. Với hệ thống đường nội bộ, hệ thống cung cấp điện & nước sạch, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, viễn thông và các dịch vụ hỗ trợ, Khu Công nghiệp Long Giang đảm bảo cho sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư tại đây.

*Giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ trải nhựa đạt tiêu chuẩn VNH18-H30.

*Hệ thống điện:

• Nguồn điện theo tiêu chuẩn TCVN 1985 – 1994.
• Phụ tải được cấp điện từ trạm biến áp 110/22kV-3x63MVA KCN Long Giang, công suất sử dụng điện lớn nhất là 100MVA (khoảng 53% tổng công suất trạm biến áp).
• Hệ thống điện trung thế 22kV được phủ kín đến các lô đất.

*Hệ thống cấp nước sạch:

• Về chất lượng nước được khoan lên từ các giếng nước ngầm và được xử lý theo tiêu chuẩn quốc gia QCVN 01:2009/BYT. Các mẫu nước được gửi đi kiểm nghiệm ở Viện Pasteur TP.HCM theo định ký hàng tháng để luôn đảm bảo chất lượng nước.
• Về công suất hiện tại tổng công suất cung cấp nước 48.000m3/ ngày.

*Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất hoạt động 40.000m3/ ngày.

*Hệ thống thông tin liên lạc: 4.000 đường dây điện thoại IDD và ADSL.

Ưu đãi đầu tư:

*Chính sách thuế hấp dẫn:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: 15 năm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp từ khi có doanh thu với mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 15%, bao gồm 04 năm miễn thuế từ khi có thu nhập chịu thuế, 09 năm tiếp theo được giảm 50% trên số thuế phải nộp.
• Thuế nhập khẩu: Nhà đầu tư đầu tư vào Khu Công nghiệp Long Giang được miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị tạo tài sản cố định và được miễn 5 năm thuế nhập khẩu nguyên liệu, vật tư và bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được.

*Cơ chế doanh nghiệp chế xuất: Doanh nghiệp chế xuất tại Khu Công nghiệp Long Giang được hưởng chính sách ưu đãi thuế theo quy chế Khu chế xuất.