Chính chủ chuyển nhượng lô đất 2ha trong CCN Tân Minh Thái Bình làm sản xuất đồ gia dụng
Lô đất 2ha trong CCN Tân Minh Thái Bình có vị trí nằm ngay đầu cổng vào cụm công nghiệp, thửa đất vuông vắn, đang được san lấp tôn nền. Lô đất nằm trong cụm công nghiệp có vị trí vô cùng đắc địa, nơi tập trung dân cư đông đúc, rất tiện lợi cho việc tuyển nhân công và dễ dàng trong việc liên kết vùng với các khu công nghiệp.
Thông tin sơ bộ về lô đất 2ha trong CCN Tân Minh Thái Bình
– Diện tích: 2ha
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: Xây dựng nhà sản xuất đồ gia dụng
Thông tin chi tiết về lô đất 2ha trong CCN Tân Minh Thái Bình
Vị trí: Lô đất nằm trong cụm công nghiệp Tân Minh Thái Bình
Diện tích quy hoạch:
Quy mô 75ha
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư
Ngành nghề thu hút đầu tư
Chế biến lương thực, thực phẩm, sản xuất bao bì nhãn mác, thiết bị điện tử, chế biến lâm sản…
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, xây tường bao quanh.
Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tân Minh – Thái Bình
Cụm công nghiệp Tân Minh được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều thế mạnh, là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi lợi thế vị trí của cụm ngay sát thành phố Thái Bình.
- Tên: Cụm công nghiệp Tân Minh – Thái Bình.
- Quy mô diện tích quy hoạch: 75 ha.
- Địa điểm: Nằm trên địa bàn xã Tự Tân, Minh Khai, Tam Quang, Thái Bình.
- Tính chất CCN gồm các ngành: Chế biến lương thực, thực phẩm, sản xuất bao bì nhãn mác, thiết bị điện tử, chế biến lâm sản…
- Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.
LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ
Cụm công nghiệp Tân Minh là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:
- Chế biến lương thực, thực phẩm;
- Sản xuất bao bì nhãn mác;
- Sản xuất thiết bị điện tử;
- Chế biến lâm sản…
NGUỒN NHÂN LỰC
- Tỉnh Thái Bình dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi (1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
- Tỉnh Thái Bình có 5 trường Đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp, đào tạo nghề. Hàng năm, Thái Bình có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ, có trình độ văn hoá, chưa có điều kiện học tiếp lên đại học. Lực lượng này có thể học tiếp ở các trường trung cấp, công nhân kỹ thuật trong tỉnh hoặc được đào tạo tại chỗ ở các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.
Vị trí địa lý
Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Minh ngay cạnh cầu Tự Tân; cách 3km đến QL10. Cách thành phố Thái Bình khoảng 9,5 km. Là cầu nối giao thương giữa TP Nam Định và TP Thái Bình qua bến phà Cồn Nhất và các huyện lân cận.
- Cách trung tâm TP Thái Bình: 10 Km;
- Cách trung tâm Hà Nội: 97 Km;
- Cách sân bay Nội Bài: 122 Km;
- Cách cảng Hải Phòng: 92 Km;
- Cách cửa khẩu Hữu nghị: 257 Km.
=> Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, huyện Vũ Thư được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Hồng phía Tây Nam, sông Trà Lý phía Bắc, phía Đông Nam giáp thành phố Thái Bình và huyện Kiến Xương. Huyện nằm kề với vùng tam giác kinh tế phía Bắc của cả nước, cách thành phố Hà Nội 100km, thành phố Hải Phòng 70km. Vũ Thư có ưu thế trong giao lưu trao đổi hàng hoá, tiếp thu khoa học công nghệ, khả năng thu hút vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài tỉnh cho mục tiêu phát triển KT – XH của huyện
Cơ sở hạ tầng
- Tổng diện tích: 743.980 m2, chia làm 2 giai đoạn, bao gồm:
– Đất công nghiệp hiện có: 230.998 m2;
– Đất công nghiệp quy hoạch: 337.114 m2;
– Đất hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ: 18.020 m2;
– Đất cây xanh, mặt nước: 78.099 m2;
– Đất giao thông: 76.790 m2;
– Đất hành lang lưu không đường điện: 2.959 m2.
| Giai đoạn 1 | Giai đoạn 2 | ||
| San lấp mặt bằng (m2) | 93.381 | 264.712 | |
| Đường gom đường tránh S1 (m) | 13,5×10,5 | ||
| Vỉa hè khu đất lập quy hoạch (m) | 3 | ||
| Đường quy hoạch số (m) (Dài x Rộng x lòng đường x vỉa hè) | 1 | 1.475x26x7,5×3 (dạng đường đôi) | |
| 2 | 746,4×16,5×10,5×3 | ||
| 3 | 495×16,5×10,5×3 | ||
| 4 | Chạy song song với mương thủy lợi dài 286m, lòng đường 7m | ||
| 5 | Vuông góc với ĐH.01, song song với mương thủy lợi 287x10x7x3 | ||
| Đất cây xanh và cây cách ly (m2) | 15.865 | 59.650 | |
| Cơ sở vật chất khác | Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước đồng bộ với tuyến đường. | – Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước đồng bộ với tuyến đường; – Trạm cấp nước sạch công suất 2.000 m3/ngày đêm. – Trạm xử lý nước thải công suất 2.00 m3/ngày đêm. | |
Chi phí
*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế
- Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm.
- Tiền thuê đất: 0.33 USD/m2/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
- Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m2/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
- Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
- Phí sử dụng điện:0.1 USD giờ cao điểm;0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm.
- Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
- Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.
Ưu đãi đầu tư
Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Tân Minh đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:
- Về ưu đãi thuê đất:
– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.
- Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:
– Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN Tân Minh nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình.
– Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
– Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
