CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT 1.1HA TẠI KCN ĐẠI AN, HẢI DƯƠNG

CHÍNH CHỦ CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT 1.1HA TẠI KCN ĐẠI AN, HẢI DƯƠNG

Lô đất 1.1ha tại KCN Đại An, Hải Dương đã có sẵn mặt bằng sạch đẹp, nền đất cứng nên không cần gia cố cọc trước khi xây dựng xưởng. Ngoài ra mọi giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Nhà đầu tư có thể ký kết hợp đồng và tiến hành đầu tư ngay.

Khu công nghiệp có vị trí rất gần thành phố Hải Dương, nằm tiếp giáp quốc lộ 5A (Hà Nội – Hải Phòng)

Thông tin sơ bộ về lô đất 1.1ha trong KCN Đại An, Hải Dương

– Diện tích: 1.1ha tương đương 11.000 m2

– Giá: 82 USD/m2

– Mục đích: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng; Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may, chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp…

Thông tin chi tiết về lô đất 1.1ha tại KCN Đại An, Hải Dương

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Đại An, thuộc địa phận huyện Cẩm Giàng, thành phố Hải Dương

Khoảng cách:

• Cách trung tâm Hà Nội: 60km
• Cách sân bay Nội Bài: 85km
• Cách cảng biển quốc tế Hải Phòng: 40km
• Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 80km

Diện tích: 11.000m2 tương đương 1.1ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm (2003-2053)

Giá chuyển nhượng: 82 USD/m2

Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Giới thiệu tổng quan về KCN Đại An, Hải Dương

Vị trí địa lý:

KCN Đại An mở rộng nằm tại phường Tứ Minh, Tp. Hải Dương, các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách huyện Cẩm Giàng. Vị trí khu công nghiệp ngay sát quốc lộ 5 nối Hà Nội – Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Đây là lợi thế thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa.

Quy mô
Tổng diện tích theo quy hoạch: 416,21ha; trong đó, giai đoạn 1 là 189,02ha

Thời hạn
50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Nhóm các dự án điện tử, viễn thông: Sản xuất, gia công, lắp ráp linh kiện điện, điện tử, viễn thông; Sản xuất máy phát điện, máy biến thế và thiết bị điện.
• Nhóm các dự án về cơ khí: Sản xuất, lắp ráp nhôm; gia công các sản phẩm mạ, phun phủ, đánh bóng kim loại (ngành nghề mạ, luyện kim thuộc công đoạn nhỏ cho sản phẩm); Sản xuất và lắp ráp ôtô, xe máy và các phương tiện vận tải, cấu kiện kim loại.
• Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm, sứ: Chế biến, sản xuất dăm gỗ, ván ép, gỗ, đồ gỗ; Sản xuất gia công thủy tinh, gốm, sứ; Sản xuất bao bì, bìa cartong, palet thép, palet gỗ.
• Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát:  Sản xuất thực phẩm, nước giải khát; Chế biến và sấy khô nông sản.
• Nhóm các dự án khác: Các ngành sản xuất vật liệu mới công nghệ Nano; Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp; Vận chuyển và các ngành công nghiệp hỗ trợ sản xuất; Công nghiệp dệt (không nhuộm), may mặc; Sản xuất nhãn mác in trên mọi chất liệu; Sản xuất hộp nhạc.

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Cơ sở hạ tầng

KCN Đại An mở rộng hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế:

• Giao thông nội bộ có mặt cắt: 39m; 35,5m; 33m; 17,5m; 15,5m.
• Nguồn điện: 22KV, 35KV và trạm điện 110KVA (2 bình x 63.000KVA), nằm trong lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện luôn ổn định 24/24.
• Hệ thống cấp nước sạch: 20.000m3/ngày đêm.
• Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 5.000 m3/ngày đêm.
• Dịch vụ hải quan tại chỗ.
• Dịch vụ một cửa: Ban quản lý dự án khu công nghiệp Đại An mở rộng sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư về tất cả các thủ tục thành lập dự án.
• Dịch vụ an ninh 24/24h.

Ưu đãi đầu tư

▪ Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5 – huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ, hệ thống đường, điện, cấp thoát nước đã sẵn sàng. Có nhiều nhà máy đang hoạt động. Đất trống sẵn sàng cho thuê còn nhiều.

▪ Ưu đãi thuế nhập khẩu

Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao

▪ Ưu đãi thuế VAT

Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

▪ Các ưu đãi khác

Xử lý môi trường và chính sách lao động cao.